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水戸市で室内雨漏りの原因であるベランダシート防水を調査です


今回は水戸市のお客様からの、室内雨漏りの原因であるベランダのシート防水の調査依頼です。 
お電話にて簡単に状況をお聞きし、翌日お客様のご帰宅の時間に調査にお伺い致しました。

私たちは、お客様へお配りする名刺には必ず担当者の携帯番号を入れているため、直接このようにご連絡を頂く事も良くあります。
お客様
もしもし~。Yだけど、あなたの所ってベランダって直せるの?
Y様お久しぶりです。はい!もちろんです。防水工事もやっていますので大丈夫ですが、何かありましたか?
お客様
リビングの天井に雨漏りしているんだけど天井も直せるの?
勿論お家の外も中も出来ますよ^^ どんな状況ですか?
水戸市T様邸 雨漏りのある室内天井の様子
先ずは室内雨漏り調査です。
リビングの天井に広範囲の雨漏りです。 天井材が下に沈んでしまっており酷い状況です。
台風時や雨が強く降るときは、かなりの雨漏りがあり下にバケツを置き凌いでいたとの事です。

地元の知り合いの大工さんに相談したらしいのですが、待てど暮らせど話が進まず、私にご相談の御連絡を頂きました。

ベランダシート防水擦り切れ
これは、酷いですね。シート防水のシートが破れてしまっています。 
これではシート防水の下に敷かれている木のボードをも雨が貫通してしまい漏れてしまいますね。
※この画像の左側にエアコンの室外機がありますが、振動と荷重でシートの擦り切れの原因になる場合もあります。

補修した形跡があるので、お客様にお尋ねした所
『3年くらい前から擦り切れてきて、主人が補修しながらダマシダマシやってたのよ~』との事でした。
遠慮せず、大事になる前に早めにご相談してくださいませ^^

ベランダ立ち上がり
ベランダどぶ溝
この画像のような、壁の立ち上がり部分や、どぶ溝(雨を流す横溝)部分からの雨漏りは良くあります。
意外な箇所では、どぶ溝から縦(たて)に落ちるドレン部分のゴミ詰まりが原因のケースもあるので注意です。

快適に過ごすためにはメンテナンスが必要です。早めの対応を心掛けたいですね。


シート防水を剥がし下地の腐食を発見
シート防水が擦り切れた部分を剥がした画像です。

床材であるボード板が腐り落ち、踏んでみるとブヨブヨしています。
この下に、室内リビングがありますので、これでは雨漏りしてしまいます。
ここまで症状が進んでしまうと、シートだけではなく下地から補修しなくてはなりませんので時間も費用も掛かってしまいます。



現在シート防水 ⇁ FRP防水14㎡(ボード板交換・腐食躯体補修含)
室内天井 ⇁ リビング天井6.5㎡改修(天井ボード張替え・壁紙張・断熱材入れ)
お客様希望 ⇁ 室内ダウンライト交換 2か所
で施工の御依頼を頂きました。 施工の様子は改めてご案内いたします。

屋根工事に限らず、外壁工事・室内工事・雨樋工事・防水工事も、是非私達にお任せください。
『街の屋根やさん 水戸店』が、同時請負・同時施工をお約束します。

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