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水戸市ルーフィング破損雨漏りをガルバリウム金属屋根カバーで解消


工事のきっかけ

台風19号の時から雨漏りしているとの事でお問い合わせいただきました。

天井裏(小屋裏)まで調査を行うと、野地板まで雨漏りの跡がありました。
ルーフィングの破損がある事を調査画像を元にご説明し、ご夫婦共に納得していただき『お宅に頼む!』とご指名いただきました。

水戸市 屋根カバー工事,雨漏り修理,足場  

ビフォーアフター

before
屋根に荷物を揚げる職人
horizontal
after
ガルバリユムカバー工法完成

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事,雨漏り修理,足場
施工期間
3日間
使用材料
横暖ルーフS(メーカー名:ニチハ)
施工内容その他
 
築年数
築26年
保証年数
10年
工事費用
85.8万円
建坪
26坪
ハウスメーカー
水戸市T様邸での、雨漏りしているスレート屋根へのガルバリウム金属の被せ葺き(カバー工法)です。

ご夫婦ともに、お勤めなのでくれぐれも宜しくとお任せいただきております。 お勤め頑張ってください。
屋根工事は、一般的な住宅構造の30坪程度のお宅で、入る職人数にもよりますが
カバー工法で2~4日 葺き替え工事で6日~10日程度かかります。

ご夫婦ともにお勤めのお宅も多く、今回のようにお任せいただくケースが多いので、私たちも任された限りは責任を持ってしっかり施工いたします。
ご近所への屋根工事の御挨拶もさせていただき、いよいよスタートです
屋根上で下準備をする職人
足場を掛ける前に、既存の屋根の清掃とコケ等を落としています。(画像が粗くてすみません)
本来であれば、足場を先に設置するのですが、今回はお客様の強いご要望もあり、一般的にはお客様との工事請負契約後1ヵ月~2ヵ月後の着工となるのですが、今回は請負から10日後での着工です。

足場班が間に合わず、先に屋根班で足場がなくとも出来る作業だけ開始しました。(この1時間後に足場班到着しました。)
屋根に荷物を揚げる職人
一通り清掃やコケ落としが終わり、下葺きの防水シート(ルーフィングを荷揚げ機であげ敷く準備です。


※屋根には、藻・カビ・コケ・鳥の糞等、お家のヘルメットで、色々な物が付いています。屋根材にカバーしてしまうと見えない部分ですが、ここをおざなりにすると先々腐食等を起こす原因にもなります。 しっかり丁寧に落とし上げます。
ルーフィング(防水シート)施工スタート
ルーフィング施工が始まりました。
先ずは屋根の形状にそって、敷き詰めていきます。

※改質アスファルトルーフィング『タフガード』を使用
業界では『ゴムアス』と言われます。
汎されているアスファルトルーフィングをパワーアップした物で、汎用品と比べ耐久性にとみ、対応年数は汎用品の倍の20年と言われています。

ルーフイングに重ねしろを取り しわが出来ないよう施工
張り合わせ部分に、重ねしろ(重ね合わせは雨の浸入を防ぐ為に必ず行います)を10㎝以上必ずとります。
※これはかなり大事です

しわが出来ないよう手で引っ張りながらピンと張り、タッカー(ホチキスの大きい物)で止めていきます。
※技術のある職人は見ていると簡単に行いますが、未熟な者が行うと、真っすぐに張る事すら出来ません。
流石、綺麗に貼れています。

ガルバニュウム屋根材施工スタート
ようやくガルバリウム屋根材の施工に入りました。
今回使用する屋根材は、横暖ルーフと言う屋根材で、ガルバリウム鋼板金属屋根材です。耐久年数が長く、メーカー保証で変色・赤ザビ・塗膜は20年穴あき保証は25年となっており、施工性もよく、最近は多く注文を受ける屋根材です。

東日本大震災以降、瓦屋根から金属屋根に葺き替えるお客様の需要が多く量産され、最近はお客様が選択しやすくなった商品の一つです。 
消費者としては助かりますね。
西北棟板金交換
仕上げに下りの隅板金の施工です。

先ずは西北側を慎重に取り付けます。
頭頂部の施工は屋根の上から行えますが、軒先(屋根の先っぽ)の部分は、下からの作業なので足場からの作業になります。
西南棟板金交換
     続いて西南側
東棟板金交換
そして東側は少し複雑です。

三角に出っ張っている所が棟(山)逆に凹んでいる部分を谷板金と呼ぶのですが、街の屋根やさんにお問い合わせいただく雨漏り診断で、雨漏りの原因と判明するケースが多い部位です。 慎重にお願いします。
いつも以上に気を使っています。
ガルバリユムカバー工法完成
ガルバリウム金属屋根カバー工法の完成!これで屋根からの雨漏りも解消です。
(最後に足跡を吹き上げ磨きをかけてのですが、陽が暮れるのが早く良い画像がなくすみません)

普段ご不在のお客様でしたので、お帰りの頃にお伺いし、画像にて施工の流れをご説明いたしました。
施工内容もさることながら、『無理言って早く対応してくれてありがとう』とご主人様から嬉しいお言葉を頂戴しました。

次は3か月後の点検時に訪問いたします。
アフターサービスもしっかり行ってこそプロの仕事。
伺った際は、ぜひ感想をお聞かせくださいませ。 ありがとうございました。

【工事完了後】

ガルバリユムカバー工法完成
追加でアンテナの撤去のご依頼も賜りました。今はケーブルテレビをご利用で必要ないとの事で、撮影後しっかり外させていただきました。

最近は多くなった追加依頼です。
このようなご依頼も賜りますので、皆様お気軽にご相談ください。
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お施主様は昨年外壁を塗装をされてお洒落な外壁とのバランスもバッチリですね。

機能+バランスを考えた屋根材をご提案します。
屋根でお困りの際は
『街の屋根やさん 水戸店』を是非ご利用ください。 わかりやすくご提案いたします。

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