オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

水戸市で屋根工事をしたお客様より外壁塗装のお見積もり依頼です


去年に屋根工事をさせて頂きました、お客様より外壁塗装のお見積もり依頼のご依頼です。
水戸市でアパートを複数お持ちのオーナー様が、経年劣化による外壁塗装を検討中との事です。

お客様 「街の屋根やさんで外壁塗装もやっていましたか??」

  私 「もちろん、住宅のことは全て扱っております!!!!屋根だけではありませんよ!」

では現場調査に行って参ります!!!!

Aコーポ全景
現場に到着致しました!!!

10年は外部の塗装していないそうです。かなり劣化が進んでいるのが分かりますね~。

因みに外壁は塗る所だけの面積を測っていきます。サッシなどは塗らないので!
㎡数(平米数)をだしてお見積もりをさせて頂きます!!

では隅々まで採寸と調査を進めていきます!!



Aコーポ軒天
1階部分から見ていくと……

軒天の材料が剥がれて落ちかけていますね。

これはケイカル板といって厚さ3ミリほどの板です。
主に一般住宅の軒天に使われる材料になります。

下から水は入りませんので上を見ていきます。

Aコーポテラス
こうゆう事だったんですね~。

2階通路のアスファルト防水から水が浸入したようですね。

おそらく亀裂が入りそこからの浸入だと考えられます。

こうやって悪い部分を見つける事によって、根本的に直していきます。一時しのぎでは意味がありませんので!!
Aコーポ階段コケ
Aコーポ階段コケ画像
階段の所にきました。

コケがたくさん外壁に付いていますね~。これは外壁塗装する前に行う工程の間に洗浄高圧でキレイに落ちます!!

皆さんも知っているとは思いますが外壁塗装の工程が下記の通りになります↓

①近隣・住人に挨拶(工事日程のご説明)これを怠ると臭いや水の飛散等でトラブルになります。

②足場設置              メッシュシートにて建物を囲います。水や塗装の飛散防止です。

③高圧洗浄              洗浄を行った日には塗装しません。良く乾かしてからになります。

④サッシ・エアコン室外機・ドアなどの養生(塗装が付かないようにする事)これがかなり重要な作業です。

⑤痛んでいる箇所の補修        これをやらなければ根本的解決になりません。

⑥下塗り               シーラーと言われる下地の塗料を塗ります。

⑦中塗り・上塗り           ご希望の色を2回塗ることによって塗膜を厚くします。

⑧塗装状態の確認           塗り残しや飛散等のチェックです。

⑨足場解体              解体後も塗装の状態や周辺にゴミが無いかをチェックする。

これが外壁塗装の工程になります。


今週末にお見積もり提出する予定です。早ければ2月頃に塗装工事のブログもアップできるかもしれませんね!!



同じ工事を行った施工事例

施工事例

日立市での外壁クリヤー塗装でレンガ調外壁の光沢が甦りました

塗装前の日立市の住宅
新築時の様に外部が綺麗になりました
工事内容
外壁塗装
使用素材
【外壁塗料】ピュアライトUVプロテクトクリアー【付帯部塗料】クリーンマイルドシリコン、ケンエースG-Ⅱ、【コーキング材料】ノンブリートタイプ変成シリコーン
築年数
12年
建坪
約45坪
保証
10年
工事費用
110万円
施工事例

茨城県近郊での外壁塗装及び防水シール工事は美観も機能性も向上

塗り替え前の茨城県近郊の現場の外壁
黒とコンクリート色に赤のポイント塗装が映える塗装完了現場
工事内容
防水工事
外壁塗装
その他塗装
使用素材
【塗装】ミラクシーラーエコ・クリーンマイルドシリコン・コンポシリーズ【サイディングシール】オートンイクシード
築年数
築10年
建坪
外壁180㎡ 防水シール工事(目地140m、開口部107m)
保証
10年
工事費用
126.5万(足場費用・塗装費用・防水シール工事含む)
施工事例

長寿命スレート屋根材グラッサで廃盤瓦を葺き替え完了 小美玉市

モニエル瓦の葺き替え前の小美玉市の屋根
小美玉市で葺き替えが完了したコロニアルグラッサ
工事内容
屋根葺き替え
外壁塗装
足場
使用素材
【屋根葺き替え工事】ケイミューコロニアルグラッサを使用 【外壁塗装】エスケープレミアムシリコン使用
築年数
築41年
建坪
保証
10年
工事費用
215.8万円

同じ地域の施工事例

施工事例

水戸市でのサイディング工事で雨漏りの原因を解消しました

「スペシャルティコーヒー専門店 コーヒーアゴーゴー様」
完成した「スペシャルティコーヒー専門店 コーヒーアゴーゴー様」の店舗と看板
工事内容
アパート・ビルなどの外装リフォーム
その他の工事
貸し店舗
使用素材
ニチハ社 窯業系サイディング14㎜、透湿シート、ノンブリート変成シリコン、笠木板金(ガルバリウム鋼板)
築年数
25年
建坪
保証
3年
工事費用
173万円
施工事例

水戸市で割れた雨樋を部分的に交換補修してきました

交換補修依頼のあった割れた雨樋
部分的な交換補修が完了した水戸市内の雨樋
工事内容
雨樋交換
使用素材
竪樋60パイ・エルボ・ソケット
築年数
築浅の住宅です
建坪
保証
1年
工事費用
7,150円(税込み)
施工事例

水戸市の波トタン屋根の雨漏り修理は野地板ベニヤからのやり直し

水戸市でのトタン屋根葺き替え依頼のお家は母屋に併設するトタン屋根の建物
水戸市の棟から撮影した波トタン画像
工事内容
屋根葺き替え
棟板金交換
雨漏り修理
使用素材
ガルバリウム鋼板製 波トタン、改質アスファルトルーフィング、針葉樹合板、棟包み、防腐処理貫板
築年数
45年
建坪
約30坪
保証
1年
工事費用
56万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

クリアー塗装を施し艶がよみがえったタイル調の外壁サイディング

日立市で外壁塗装を行っている現場は、サイディング目地にノンブリートタイプの変成シリコーンで打替え作業を行います。外壁サイディング目地へのシーリングの打替えや打ち増しは足場が必要となる為、外壁塗装の際に同時に行うのがベストです。日立市の現場は...........

サイディングの風合いをそのまま残してくれるUVプロテクトクリアー塗装

日立市で行っている外壁塗装現場のご紹介です。外壁塗装と言えば、色替えを希望されるお客様も多くいらっしゃいますが既存の外壁サイディングの模様にこだわって建築されたお客様はせっかくの模様を消してしまうのに抵抗があります。今回は、タイル調のサイデ...........

足場の障害になるテラス屋根全景

皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。今回は、日立市で着手した外壁塗装現場で、塗装足場の架設時に障害となるテラス屋根のパネルを外す作業からスタートします。屋根工事や塗装工事に必要な足場の架設ですが、同じ大きさの住宅でも、住宅の仕様によっ...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら水戸店にお問合せ下さい!
8時半~19時まで受付中!!
0120-270-391