鉾田市 外壁目地シーリング打ち替え｜高耐久オートンイクシードを充填
2026.04.16
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。今回は、以前ご紹介した「鉾田市 別荘住宅の折板屋根調査！」の続きとして、外壁塗装前に行うシーリング工事の様子をお届けします。前回の調査では、屋根の状態とあわせて外壁の目地部分にも経年劣化が見られました。そのため、塗装工事に入る前に…
水戸市 ジョリパット風外壁塗装完了｜凹凸立体感と陰影を残した仕上がり
水戸市のお客様より、『建物の劣化が目立ってきたのでメンテナンスしたい』と、ご相談いただいたことがきっかけです。
お客様は、外壁塗装にあわせて目地ガスケットの補修をご希望されていました。そこで、事前に目地ガスケットを補修してから塗装する方法をご提案。
塗料にはプレミアムシリコンを使用し、二階と一階で色を塗り分けるとともに、外壁の質感を活かしたジョリパット風外壁に仕上げました。
水戸市 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 約2週間
- 使用材料
- プレミアムシリコン・水性SDサーフエポ・オートンイクシード・セラマイルド・クリーンマイルドシリコン
- 築年数
- 20年以上
- 保証年数
- 塗膜保証10年
- 工事費用
- 954,800円（足場費用別途）
- 建坪
- 134.9㎡（外壁面積）
建物は築20年以上経過しており、外壁の色褪せやくすみが目立っています(>_<)
外壁は、『いつメンテナンスしてよいのかわからない』とお悩みになる方が多く、施工のタイミングが遅くなりやすいんです。
外壁は毎日見ていても変化に気づきにくいため、お客様のように“少し気になったタイミング”での点検はとても良い判断なんですよ。
またお客様は、『目地ガスケットの補修もしたい』とご希望されていました。
目地ガスケットは、外壁の継ぎ目部を保護する部材です。経年ですき間があくなどすると、雨水が入ってきて外壁材の劣化につながる可能性があるので、メンテナンスが欠かせません。
お住まい全体となると足場が必要なので、一般的には外壁塗装とセットで行っています^^
工事の初日は、足場と飛散防止ネットの仮設です。
外壁塗装では、ご近所さんにご迷惑をおかけしないように飛散防止ネットで、お住まいを囲っています。
もちろん、普段どおり生活いただけますよ〜
つづいて、高圧洗浄作業で外壁に溜まった汚れやホコリを洗い流します。
当店では、『高圧洗浄の出来が塗装の寿命を左右する』と考えており、業務用の高圧洗浄機で徹底的に洗い流しているんですよ。
洗浄前後で、外壁の色がぜんぜん違いますよね(^_^)v
高圧洗浄を終えると、目地ガスケットの補修作業です。
この作業は、目地ガスケットに加え、サッシや換気扇フードなど開口部のシーリングも補修して防水性を回復しています。
なお、シーリング材には超高耐久の『オートンイクシード』を採用しました。
一般的なシーリングの寿命10〜15年に対し、オートンイクシードはなんと30年！
費用はかかるものの、
○長期間にわたり防水性を維持
○メンテナンス回数の削減
の点で、ライフサイクルコストで見ると優秀なんですよ(≧∀≦)
外壁塗装前に目地ガスケットの補修を行う方法を『先打ち』といい、塗膜でシーリング材を保護するメリットがあります。
施工の詳しい様子は、こちらでご紹介しています^^
現場ブログ➤水戸市 外壁ガスケット目地を活かし高耐久シーリング材を増し打ち
養生（ようじょう）作業で、サッシなど塗装しない部分に塗料が付かないように、ビニールシートで覆いました。
自転車や植木などの大切なものも、しっかりカバーしていますよ。
作業の詳しい様子は、こちらでご覧いただけます^^
現場ブログ➤水戸市 外壁塗装前の養生作業を丁寧に実施 仕上がりを左右する工程
外壁の塗装は、軒天塗装からスタートです。
軒天は白色が多いですが、今回は『白では明るすぎるため、外壁と自然とつながる色を』と、お客様と一緒に考え、ブラウン系の日塗工19-40Ｂを採用しました。
色選びは、外壁塗装の楽しみでもあるんですよ^^
軒天塗装作業は、こちらでもご紹介しています。
現場ブログ➤水戸市 グレージュ外壁に合う軒天色で塗装｜日塗工19-40Ｂ採用
軒天塗装作業を終えると外壁の下塗りです。
下塗りには、
○下地を安定させ塗装を長持ちさせる
○ひび割れを埋めて塗料の吸い込みを防止する
といった役目があります。
特にこちらのお住まいは、外壁に小さなひび割れが目立っていたため、外壁の傷み具合をチェックしながら下塗り作業を進めました。
外壁に生じる小さなひび割れは、放置すると大きくなり追加で補修が必要となるので、小さなうちにメンテナンスすることが大切ですよ（╹◡╹）
下塗りを終えると、中塗り→上塗りの順にお仕上げしました。
今回は、『陰影のある外壁をどのように仕上げるか』が、とても難しかったんです。
というのも、もともとの凹凸模様をなるべく残しながら塗膜の厚みも確保する必要があり、塗り重ね方を慎重に調整しました。艶が出すぎると立体感が消えてしまうため、印象を確認しながら作業を進めたんです。
また塗料も慎重に検討を重ねました。質感のある外壁にするなら『アイカ工業さんのジョリパット』が最適です。しかし、『塗料の耐久性を考えると少し不安』を感じていたんです。
そこで、お客様と打ち合わせして、耐久性を重視してエスケー化研さんのプレミアムシリコンを採用。プレミアムシリコンでも、ジョリパット風に仕上がり外壁材の質感が残せました٩( 'ω' )و
外壁塗装では、幕板・換気扇フード・雨樋などの付帯設備も塗装します。
『付帯部を塗装しないと、かえって目立つ』ので、付帯部は外壁とセットで塗装しているんですよ〜
付帯部塗装の工程は、こちらでもご覧いただけます。
現場ブログ➤水戸市 外壁塗装が初めての方必見！付帯部も外壁と一緒に塗装する理由
幕板・換気扇フード塗装後
雨樋塗装後
ジョリパット風外壁塗装を完了しました♪
今回のように凹凸模様のある外壁は、塗料の選び方や塗り方によって印象が大きく変わります。実際に仕上がってみると、日差しの当たり方で陰影の見え方も変わり、時間帯によって表情が違って見えるのも魅力なんですよ。
また、二階と一階を塗り分け、さらに間にある幕板がアクセントとなり、『建物の雰囲気が良くなった』と、お客様にお喜びいただきました(๑˃̵ᴗ˂̵)
一色でも二色分けでも費用は同じなので、みなさまもいかがでしょうか？
外壁は毎日目に入る部分なので、色合いや質感が変わるとお住まい全体の印象もぐっと変わりますよ〜
【代表 森】
※年間200件以上の現場調査を担当/自社調べ （屋根診断・外壁診断・雨漏り調査）
※年間200件以上の現場調査を担当/自社調べ （屋根診断・外壁診断・雨漏り調査）
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