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水戸市での外壁リフォームは透湿シートと防水テープで雨仕舞い


こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。

先日着工しましたスペシャルティコーヒー専門店
コーヒーアゴーゴー様の外壁リフォーム工事の進捗報告です。

前回のブログでは、外壁の雨漏りから木部の腐食が見られました。
本日は、徹底した雨仕舞いを見て頂きます( ^o^)ノ

開口部への雨仕舞い策

外壁リフォームを行っている店舗北側
外壁リフォームを行っている店舗北側
外壁からの雨漏りで最も多い箇所は、開口部(サッシなど外壁
を貼らない箇所)からの漏水です。

サッシ廻りに充填されているコーキングが経年で傷み、固定している釘やビス
などが緩んだり、変形してしまうことで雨水が浸入してきます。

浸入した雨水は、室内にまで到達し内部の窓枠やクロス
などに雨漏りを発生させる事があります(--;)

室内に雨漏りがあるという事は、雨漏りが進行している証拠
なので、早め早めの補修を行って下さい。

サッシ廻りは防水テープで雨仕舞い

外壁リフォームでは雨仕舞いをしっかりと
外壁リフォームでは雨仕舞いをしっかりと
防水テープを使用した雨仕舞い
防水テープを使用した雨仕舞い
サッシが入る箇所には透湿シート(防水シート)を貼れませんので、
サッシの廻りには防水テープを貼り雨水の浸入を防ぎます。

サッシ開口部の透湿シートからの雨漏りもあるように、
外壁リフォームでは気を付けなくてはならない箇所です。

配管部や外壁に穴を空ける箇所も徹底して雨仕舞いを行います(^^ゞ

雨漏りが発生しやすいパラペット

パラペットは雨漏りしやすい箇所です
パラペットは雨漏りしやすい箇所です
店舗の入り口上部の外壁を撤去致しました。

ここはパラペットと言って、店舗などによく使われる外周部に設置された
低い手摺りのような部位のことを指します。

手摺りの頂点部に設置されている笠木に使用される金属板金の繋ぎの
コーキング劣化やビス穴からの雨漏りが多くなっています(--;)

折板屋根のボルトキャップ

折板屋根のボルトも雨仕舞い
折板屋根のボルトも雨仕舞い
ボルトの全てにキャップを装着しました
ボルトの全てにキャップを装着しました
折板屋根の雨漏りはボルト部が80%を占めています。

折板屋根はタイトフレームと呼ばれる固定金具に屋根材が載っており、
屋根材とタイトフレームはボルトで固定されます。

ボルトの腐食などが雨漏りの原因になりますので、「サビロック」に
変成シリコンを充填し、ボルトキャップを装着しました。

雨漏りの原因になり易い箇所は徹底的に雨仕舞いを行っていきます(^_^)/

外壁リフォームは笠木の交換まで必要です

外壁リフォームは笠木板金の撤去です
外壁リフォームは笠木板金の撤去です
新旧の笠木板金
新旧の笠木板金
外壁リフォームでパラペットがある建物の場合は、笠木の板金を
交換する必要があります。

外壁の張り上がり後に頂点部を塞ぐのが笠木板金ですので、
解体後は再利用が難しくなる為、交換になります。

街の屋根やさんでは笠木板金を取付ける際に、雨仕舞いを良くする為、
留具であるビスを少なくなる仕様を施し雨漏り対策を行います(^_^)b

捨て板金で固定するのでビス本数が減ります

捨て板金を設置することでビス本数を減らします
捨て板金を設置することでビス本数を減らします
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繋ぎ部は雨仕舞いを徹底的に
新しい笠木板金(ガルバリウム鋼板)を取付けましたが、内部には
捨て板金が取付けられ、横部分は板金の挟み込みで固定します。

挟み込みでの固定方法は、ビスの本数を減らす事ができるため、
雨漏りの発生原因箇所を減らす事ができます。

ビス穴から雨水の浸入も考えられますので、ビスを減らす事は
結果として雨仕舞いになります\(^_^)/

本日の施工はここまでです

外壁リフォームの施工は本日分完了です
外壁リフォーム工事完成までもう少しです!
「水戸市での外壁リフォームは透湿シートと防水テープで雨仕舞い」と題した
今回のブログは如何だったでしょうか??

隠れて見えなくなる箇所にスポットを当てご説明しましたが、外部の工事
は雨漏りに直結しますので、気を抜けない箇所です(^^ゞ

次回また外壁リフォームの続きをアップ致しますので、
楽しみにお待ち下さい(^_^)b

「外壁リフォーム」は街の屋根やさん水戸店にご相談下さい!

店舗東側の外壁リフォーム施工中
街の屋根やさんでは屋根の雨漏りだけではなく、外壁の雨漏り調査・工事
を最も得意とさせて頂いております( ^o^)ノ

当店では、細部まで雨漏り調査を行い、お客様に最適な補修工事の
ご提案をさせて頂いております。

外壁からの雨漏りにお悩みのお客様は、
街の屋根やさん水戸店の無料診断を活用してみて下さいヽ(^o^)丿
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