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水戸市の台風による室内の雨漏り屋根と天井の補修が終わりました


茨城県水戸市にお住いのお客様で、以前雨漏りのご相談をお受けした方です。
※調査の現場ブログはこちらをどうぞ!

今回は雨漏りの原因となった箇所の補修工事の状況をお知らせいたします。

サイディングボードの雨漏り補修

サイディングボード浮きと釘外れ
前回の調査で、リビングとダイニングの雨漏りの原因として、サイディングボードの出隅部分の浮きと釘抜けを発見しました。

サイディングボードとは建物の外側に貼る仕上げ用の板材のことです。
本来耐水性が高いのですが、ここまで隙間ができてしまうと、雨水が下地まで浸透している可能性があります。

サイディングボードの隙間補修
ご主人様の意向により、雨漏り侵入箇所のサイディングボードを張り替えるのではなく、出隅の補修のみを行いました。
サイディング出隅補修
コーキングを打った後、色味を合わせて製作したL曲げの金具を被せ、補強も兼ねて雨水等の漏水を防ぎます。

リビングの天井と這い樋の施工

リビングダイニングの天井雨漏り跡
こちらは室内の雨漏りの様子です。

12帖のリビングは窓際を中心に雨染みが広がっており、2メートルほどの雨漏り跡が見られました。
サイディングボードの捲れや破損により、かなりの量の雨水が侵入したと思われます。
リビング天井張り替え
工期が短い方がいいとのご希望があり、今回は新しいボードを上から張る作業を行いました。
リビング天井上張り
天井の重量は増えますが、ご主人様と話し合いを重ね、強度を確認した上での上張り工法です。
外れてしまった大型這い樋
和室の真上のベランダです。2階の屋根より排水を行うための「這い樋」が完全に外れてしまい破損しています。
前回の調査では、台風等の大雨の際に大量の跳水が笠木板金の下より侵入し、和室まで雨が漏れたのだと判断しました。
這い樋の補修完了
這い樋と笠木板金の補修を行い、雨水がスムーズに排出されるようになりました。
工期短縮とコスト面をご相談した結果、和室の天井の雨漏り工事は持ち越しになりましたが、梅雨に入る前までには行う予定です。

倉庫の屋根の葺き止め工事

下屋根の熨斗瓦脱落を発見
ベランダの下に増設した倉庫です。雨漏りの調査中に屋根の破損を見つけました。
抜け落ちた熨斗瓦は1枚でしたが、全体的に固定力が弱くなっており、他の部分にも浮きやずれが生じています。
下屋根の漆喰落ちを発見
漆喰の破片もあちこちに散らばり、葺き止めの部分を手で押したところ、すぐにぼろぼろと剥がれてしまう状態でした。
接着力がかなり失われているため、雨漏りの要因となってしまいます。
倉庫屋根漆喰補修
屋根南蛮漆喰にて補修
倉庫屋根漆喰補修完了
瓦の隙間を塞ぎ、雨風の侵入を防ぐ役割を持つ漆喰には、接着剤成分や強度を増すための繊維質が配合されています。
劣化が進むと亀裂やひび割れが起こり、さらにぼろぼろに崩れてしまう場合があり、熨斗瓦の抜け落ちもそれらが原因となっていました。
今回は古い漆喰を取り除き、黒い南蛮漆喰を使用して補修をしました。
南蛮漆喰とは漆喰の主成分の石灰に特殊なシリコンや防水材等を混ぜたもので、雨水にも強く壊れにくいのが特徴です。
熨斗瓦が緩んだりずれたりしないよう、葺き止めとして丁寧に塗り込み補修を終えました。

まとめ

ご依頼のあったお客様は、敷地が100坪ほどあり立派な日本家屋でした。元々の骨組みはしっかりしていますが、築年数がかなり経っており、メンテナンスが必要と思わる箇所がいくつか見受けられました。
全てを直ちに解消するにはいろいろ難しい面もあるかと思いますが、今後もお困りのことが出てきた時には、迅速に対応させていただく所存です。
ベテランかつ熟練の職人
最後に・・
補修工事の担当は屋根と内装ともにシニア世代の職人でした。
シニアといってもまだまだ熟練パワーを大いに発揮して、若い職人に負けじと活躍しています!

※『街の屋根やさん水戸店』では熟練層から威勢のいい若手まで職人を取り揃えております。普段の暮らしの中でのちょっとした困りごとでもお受けしいたしますので、是非ご相談ください。

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