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石岡市でセメント瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根に葺き替え工事


工事のきっかけ

台風19号によるセメント瓦屋根からの室内雨漏りがしましたので、火災保険の申請をして頂き工事をお願いしようと思いました。

石岡市 屋根葺き替え,雨漏り修理,火災保険

ビフォーアフター

before
屋根に登り瓦下を覗き込む作業員
horizontal
after
石岡市ガルバリウム鋼板クランク棟板金

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え,雨漏り修理,火災保険
施工期間
5日
使用材料
【葺き直し】改質アスファルトルーフイング・月星カラーGL鋼板
施工内容その他
築年数
35年
保証年数
10年
工事費用
90.2万円
建坪
28坪
ハウスメーカー
石岡市のお客様宅で、台風19号によるセメント瓦屋根からの室内雨漏りの被害を受けましてガルバリウム鋼板屋根に葺き替え工事が終わりました。今回は台風被害ですので、火災保険(自然災害)を申請し、保険会社からも認められ工事する事になりました。雨漏りと同時にガルバリウム鋼板屋根で重みも軽減する事ができ、お客様にも満足して頂きました。

現場調査時

雨漏りし酷い状況の目透かし天井材
瓦を捲ると防水シートに破損部を発見
現場調査時の画像です。左の画像は1F和室の天井使用される目透かし天井材です。
かなりの広範囲で雨漏りがしていました。屋根裏雨漏り調査を試みましたが、大きな梁があり雨漏り箇所まで行くことができません。屋根上からの調査になります。屋根に上がっていくと、防水シートに亀裂があり更に調査していくと・・・
葺き止め部の瓦ズレ
瓦をずらすと躯体が見える
セメント瓦屋根の棟と壁の取り合いに大きな隙間がありました。かなりの隙間なので大量に水が入っていたようです。
台風被害ですので保険会社に火災保険申請し、屋根の重みも軽減できるガルバリウム鋼板で屋根の葺き替え工事をお客様にご提案しました。保険会社からも申請が認められ、ガルバリウム鋼板で屋根葺き替えが始まります。

セメント瓦撤去

石岡市でガルバリウム鋼板に葺き替え前に瓦下ろし
石岡市でセメント瓦の棟撤去
まずはセメント瓦の撤去から工事が始まりますが、割らないように1枚ずつ丁寧に職人が下ろします。
※現在セメント瓦は製造しておりません。割れた・壊れたのお問い合せがありましても補修等の工事は難しくなります。
石岡市でセメント瓦の軒先瓦撤去
石岡市でセメント瓦の軒先瓦撤去
セメント瓦を外していくと、葺いてある瓦の下から瓦の欠片が出てきました。30年~40年は加工して施工した瓦屋根の欠片を、瓦の下に隠すようにしておりました。余計なゴミを出したくなかったのか理由は分かりませんが、よく見られます。
その欠片が防水シート(ルーフィング)を傷つけ、雨漏りの原因になることが多々あります。

下地合板(ラーチ合板)貼り工事

石岡市でラーチ合板を貼っている1階下屋の画像
石岡市でラーチ合板を貼っている職人の画像
セメント瓦の撤去が終わり屋根下地材であるラーチ合板を貼っていきます。既存に使われていたザラ板の上からの増し貼りです。貼ることにより下地の強化や、ガルバリウム鋼板の施工性アップといったメリットも生まれてきます。

防水シート貼り工事

石岡市でカッパ防水シート施工
石岡市でカッパ防水シート施工北面瓦屋根
防水シートは、改質アスファルトルーフィング(ゴムアスルーフィング)で施工致しました。ここが1番大事な工程です。防水シートの重なりしろや基準となる貼り方をする事によって、しっかりとした雨仕舞いになります。万が一屋根材の下に水が入ってくる事を想定した為です。入ってきた水から屋根を守るのは防水シートなります。

ガルバリウム鋼板屋根葺き

石岡市のガルバリウム鋼板貼りを棟から撮影
石岡市でガルバリウム鋼板はりをする職人
石岡市で屋根材重なりえお説明しております
屋根材の貼り方は基本下からガルバリウム鋼板を葺いて施工します。重なりの部分は上記図で説明しております。
上部のガルバリウム鋼板と下部のガルバリウム鋼板繋がりの部分を圧着してジョイントします。こうすることによって雨仕舞いが完成です。この圧着がしっかりとされていないと、暴風雨の際に雨が吹き込んで水が入ってしまいます。

棟板金・剣先板金・雨押え板金による雨仕舞い

石岡市ガルバリウム鋼板ぼ剣先板金
石岡市ガルバリウム鋼板クランク雨押え
石岡市ガルバリウム鋼板クランク棟板金
ガルバリウム鋼板製の棟板金・剣先板金・雨押え板金が設置されました。棟の板金は職人によるオーダーメイドです。セメント瓦からガルバリウム鋼板屋根に葺き替えしましたので、壁の取り合いが大きく空きました。雨押え板金をカバー工法したので、全体的に板金が大きくなったのです。既存の雨押え板金は切ってしまうと雨漏りの原因になってしまいます。
これでセメント瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根に葺き替え工事が終わりました。屋根の重みも8分の1になりましたので、屋根も軽くなり地震にも安心ですね。
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屋根リフォーム・ガルバリウム鋼板屋根葺き替え・ガルバリウム鋼板カバー工法は「街の屋根やさん水戸店」にお任せ下さい!!

【工事完了後】

石岡市ガルバリウム鋼板クランク雨押え
石岡市ガルバリウム鋼板ぼ剣先板金
石岡市ガルバリウム鋼板クランク壁取り合い雨押え
石岡市ガルバリウム鋼板クランク棟板金

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