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水戸市で屋根を張り替えるためセキスイかわらUの撤去から着手

皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。

今回の記事は、水戸市内での屋根張り替え現場の着手の様子です。

屋根の張り替え＝屋根業界では葺き替え（ふきかえ）と呼びますが、一般のお客様にはなかなか聞き慣れない言葉なので、今回は屋根の張り替えで統一して書きますね。

今回、屋根の張り替えを行うセキスイ瓦Uです。

張り替え対象となる水戸市の屋根は、築30年を超えています。

屋根の張り替えは、セメント系素材の屋根であれば耐用年数の観点と、防水性能を持つルーフィングの耐用年数の観点からしても築後30年が一つの張り替え目安です。

セメント系屋根材の張り替え目安30年の根拠

【材料名】	【仕様・詳細】
主成分がセメント系の屋根材	耐用年数25年～30年：化粧スレート・セメント瓦・厚形スレート・コンクリート瓦・波型スレート・モニエル瓦　等々
防水シート（ルーフィング）	新築時に使用される防水シートの耐用年数は、メーカー発表で10年～20年の物が多く使用されています。

【屋根張り替え時期の目安としてお考え下さい】

無論、耐用年数が過ぎたからと言って直ぐに屋根材の使用が出来なくなることはなく、直ぐに雨漏りを起こすわけではありません！
あくまでも、一つの目安として参考にしてください。

因みに、今回の水戸市の既存屋根材は、アスベストが含有されている時代の厚型スレート材であるセキスイかわらUと言う屋根材です。
セキスイかわらUの解説▶塗装できる？セキスイかわらUの適切なリフォーム法

既存のセキスイかわらUを撤去していきます。

既存の屋根材（セキスイかわらU）を解体している画像です。

屋根材を捲ると、下に黒ずむ防水シート（ルーフィング）が顔を出します。
普段、お客様が目にされる屋根材の下地には、画像の様な防水シートが屋根全面に敷きこまれており、雨漏りから皆様を守ってくれています。

そして、この屋根下地の一つである防水シートを新しく張る事で防水性能も新築時同様に復活し、屋根材を新調することで屋根の景観も生まれ変わるのです＼(^o^)／

屋根工事の際には、近隣家屋様への配慮も徹底します。

屋根工事の際には仮設足場を設置しますが、既存の屋根材を撤去する際に粉塵などが発生するため、隣接家屋面には飛散防止用ネットを設置します。

足場設置の際には作業音が発生するため、当店では同時に近隣家屋様へご挨拶させて頂いております。
関連記事▶疎かにしてはいけない、屋根リフォーム前のご近所への挨拶

解体の際には、撤去屋根材を一人が運んでいる間に粉塵が強風で飛ばないよう、もう一人のスタッフが迅速に清掃を行うのも気持ちよく屋根工事を行うポイントです。

撤去した既存の瓦は、ユニック車で降ろします。

撤去した屋根材を降ろします。

撤去した屋根材を屋根上でフレコンバックに入れ、粉塵などが飛散しないように配慮します。

ユニック車で解体撤去した屋根材を降ろします。

解体屋根材の粉塵飛散を最小限に抑えるには、この方法が一番です！

近隣挨拶・解体撤去・荷揚げ・荷降ろしも立派な屋根工事工程です。
見積り書には出ていない、具体的な作業工程！！大切です＼(^o^)／

既存屋根材の解体撤去が完了です。

既存屋根材（セキスイかわらU）の撤去が完了しました。

既存の屋根材を撤去した屋根面は、既存の防水シートが残っている状態です。

屋根の張り替え工事の場合、既存の防水シートの劣化が著しく激しい場合は撤去しますが、画像の様な状態なら、あえて温存し新しい防水シートを更に施工する事で二重敷きの防水シート仕様になります。

使用できるものは温存し、交換や強化が必要な物は施工する！
が屋根リフォームの鉄則であり、ベストな選択をするのがプロです(^^♪

この屋根材撤去は、6名のスタッフで作業を行い午前中で完了しました。

屋根の張り替え工事は、雨天厳禁です。
天気がコロコロ変わる時期は、一日で屋根下地である防水シートまで完成させ、万が一の降雨に対応できる状態にしておく事が大切です。

その為、今日は通常の倍の人数をかけて対応させて頂きました。

まとめ

今日は、まず第一弾として撤去の様子をお伝えしてみました。

一口に、既存屋根材の撤去作業と言っても、実際にどの様に行い、どの様な心づもりで行っているのかは屋根業者によって異なります。

材料・仕様だけで屋根工事の善し悪しは測る事はできません！
今回の記事が、屋根工事を検討される際に少しでもお役に立てば幸いです。

最後まで、御覧頂きありがとうございました。