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ひたちなか市で屋根張り替え依頼は改装中の店舗様からの相談

茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。

今回は、ひたちなか市で店舗を改装中のオーナー様から屋根張り替えのご依頼です。

第一報はお電話で頂きました。
『今、店舗を改装中で、年内に屋根を張り替えられる屋根工事業者を探している』
と急ぎの内容だった為、スケジュールを調整して翌日にお伺いさせて頂きました。

現地に伺うとまさに改装中で、内装・外装ともに手を入れている最中です。

改装後は異業種での新規OPEN店舗で稼働されるそうで、当初の改装計画では雨漏りのある屋根を部分補修する計画だったようですが、天井改修時の降雨で方々で雨漏りしている事が判明し、急遽当店に屋根張り替え工事のご相談を下さいました。

私も確認させて頂き、雨漏りはあちらこちらで発生していましたが・・・
天井材を綺麗に貼る前に症状が確認できたのは不幸中の幸いでした(;´∀｀)

屋根を確認します

屋根は、化粧スレート（コロニアル・カラーベスト）と呼ぶ屋根材です。
関連記事▶スレート屋根のチェツクポイントとメンテナンス法

お話によると、この現場は間もなく築40年を迎えるとの事です。

化粧スレートの耐用年数が約30年・二次防水である防水紙の耐用年数は約15年～20年である事を鑑みれば、屋根の張り替え工事はベストな選択だと私は思います。

それにしても、かなり複雑な屋根形状です(;´∀｀)

パラペット

外観風景

パラペット内風景

屋根工事の際に、業者が最も神経を使うのが外壁との取り合いです。

屋根と外壁の緩衝部には必ず接合部が出来るので、排水経路である雨仕舞※あまじまい（漏水対策）をどう作り、どのような漏水対策を施すかが屋根業者の仕事です。

関連記事▶雨漏りさせない為に積極的に雨水を排水させる雨仕舞

そして、複数方向から雨水が集まる箇所は更に注意が必要です！

この場所は、両方向の屋根から流れてきた雨水を集める谷板金の水下と、パラペット外壁から流れてくる雨水が更に集まる箇所で、今現在雨漏りが発生している部位です。

屋根で雨漏りが発生する場合、もっとも多いのが複数部位が重なる部位です！
今回の屋根張り替え工事の際にも、通常箇所以上の漏水対策を施します！

複数の屋根形状を持つ複合屋根

次に、この部分は一方向に流れる屋根と二方向に流れる屋根の境界部です。

この様な複数の屋根形状で作られた屋根は複合屋根と呼称し、ひたちなか市の現場の屋根は、切妻屋根と片流れ屋根を組み合わせた複合屋根です。

切妻屋根形状

片流れ屋根形状

複合屋根はお洒落でデザイン性はありますが、異なる屋根形状が重なり合う部分はやはり雨漏りリスクが付きまとうので、この箇所にも入念な雨仕舞対策が必要です。

当現場は、屋根カバー工法での屋根工事でご依頼を頂きました。
関連記事▶今の屋根を撤去せずに新しい屋根を重ねる屋根カバー工法

ひたちなか市の屋根は、総㎡数こそ135㎡程で通常2～3名のスタッフで4日程度で完了する広さですが、パラペット外壁や細かい雨仕舞対策も必要となる為、屋根工事完了までに6日～8日程かかる予定です。

㎡数や坪数が同等でも、屋根形状や状態により施工方法も金額も変わります。

屋根工事は、万全な雨仕舞対策で雨漏りを起こさない屋根を作る事が大切ですよ！
屋根の全面張り替え工事を検討されている方は、今記事を是非参考にして下さいね。

街の屋根やさん水戸店は、屋根工事ご検討の方を全力で応援します＼(^o^)／