水戸市の急勾配屋根で表面のめくれを調査！カバー工法をご提案 | 水戸・ひたちなか市の屋根リフォーム、屋根修理は街の屋根やさん水戸店

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水戸市の急勾配屋根で表面のめくれを調査！カバー工法をご提案

茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。

今日は、先日調査を実施した、水戸市内の急勾配屋根での調査報告です。

ご相談内容
『築20年程の屋根なのですが、屋根の表面がめくれているように見えます。調査をお願いします』

と言う相談内容です。ご相談頂いたお客様と日時を合わせ、早速現地にお伺いいたしました(^o^)丿

現地にお伺いして屋根を見上げると、とても傾斜のキツイ急勾配（きゅうこうばい）の屋根でした。

屋根の傾斜は降り注いだ雨を排水するために必要な物の一つで、その中でも急勾配の尖がり屋根は、デザイン性が高く、室内天井を高く設けるなどのメリットもある屋根形状です。

一定の角度を超えた急傾斜な屋根を調査する場合は、実際の登る事は叶いません。

そのため今回は、梯子を架けて軒先まで登って状態を確認し、高所カメラを併用して調査しました。

屋根に傾斜を計る勾配計をあててみると、針は40度を指しました(^_^;)

この角度になると、屋根工事の際には通常足場に加えて、屋根足場も必須な傾斜です。
※急勾配屋根での屋根工事には、屋根足場が必要なので、皆様も覚えておいて下さいね※

関連記事▶屋根勾配についてプロが解説！屋根と勾配の関係！

勾配の種類	よみかた	角度
暖勾配	かんこうばい	3寸勾配以下※16.7度以下
並勾配	なみこうばい	3寸※16.7度～5寸※26.7度
急勾配	きゅうこうばい	6寸勾配以上※約31度

屋根の状態を確認すると、屋根材の表層がめくれて破損しており、症状は全体で発生しています。

この屋根材は、ノンアスベスト屋根材（石綿を含まない屋根材）の初期商品として製造されていた、パミールと言う平板化粧スレート屋根材です。

この屋根材は、1996年から2008年まで販売された商品で、既に生産中止になっている屋根材ですが、表面がミルフィーユ状に剥がれる事から、塗装でのメンテナンスは不可能な屋根材です。

関連記事▶パミール屋根材の詳しいメンテナンスを解説

経年によって表面の塗膜も剥離している為、藻やカビの発生も顕著に表れています。

藻やカビは湿気を好んで生息するため、屋根材に雨水が浸水している状態です(>_<)
屋根は、雨漏りを防止してくれている物なので、早めに改善したいですね。

メンテナンスのご提案

築後20年ノーメンテナンスである事・表層剥離・藻やカビの発生・塗装には不向きな屋根！が今回の現場。

メンテナンス方法は、屋根を全面改修する屋根葺き替え工事・屋根を重ねる屋根カバー工事の二択になります。

関連記事▶屋根葺き替え工事を詳しく解説

【メリット】
◎屋根を好みの屋根材に新調できる
◎屋根を下地から強化する事が出来る
◎屋根の軽量化や耐震性を強化できる

【デメリット】
・古い屋根の撤去費用・処分費用が発生する
・屋根工事期間が長い
・埃などが立つため、ご近所への配慮が必要

関連記事▶屋根カバー工事を詳しく解説

【メリット】
◎撤去・廃材が殆どなく、費用を抑えられる
◎工事期間が短い
◎二重屋根なので、遮音性・断熱性が向上

【デメリット】
・瓦屋根で実施する事ができない
・屋根の総重量が若干増加する
・選択できる屋根材が限られる（金属屋根等）

まとめ

調査結果をお客様にお伝えし、屋根カバー工事でのお見積りを提出する事になりました。

今回の屋根は急傾斜な屋根なので、通常足場に加えて屋根足場が必須となります。

屋根面積77.1㎡×屋根足場単価￥600＝￥46,260(税抜き）
が今回の屋根には追加して必要になります。屋根カバー工事と併せ、お見積りを提出させて頂きました。

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屋根工事は、屋根の状態だけではなく、どの様に工事を行い何が必要かの判断も大切です。

街の屋根やさん水戸店では、無料現地調査時に、凡その金額を回答する事も可能です。

『我が家の屋根メンテナンスは、どれ位の費用？』とご心配な方は、当店の無料診断の御活用を！
関連記事▶茨城県内全域！ご相談・調査計測・お見積り作成まで無料で対応します！

急傾斜屋根のお見積りも当店にお任せ下さい！
懇切丁寧スタッフが、お客様に分かり易く最適なご提案を差し上げます(^o^)丿