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水戸市の賃貸アパートで外壁塗装リフォーム塗装前の下塗り施工


先日から始まりました水戸市の賃貸アパート外壁塗装工事です。
弊社は街の屋根やさんですが、屋根塗装や外壁塗装などもやらせていただいています。
住宅に携わるリフォーム工事全般です!!

本日は、塗装の第一工程である下塗りの施工現場です。
ビフォーアフターが分かるように写真に収めてきましたので、早速見ていきましょう!

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下塗り塗装工程
赤く囲ってある所は塗る前の所です。

見ても分かるとおり色が違います。
これはシーラーと言って下塗り時に塗る塗料です。
シーラーの役割は、塗装面と上塗り材の密着度を上げるために塗ります。シーラーを先に塗ることで接着剤のような役割をして、塗装面と中・上塗り塗料との密着性を高めます。
下塗り塗装工程アップ画像
アップで撮った画像です。
シーラーは下地の中に浸透していくため、劣化した下地を補強する役割もあります。
塗装面となる外壁材や屋根材は、住宅状況や経年によって劣化が起こります。塗装というと仕上げ塗料の色や機能ばかりに注目してしまいがちですが、耐久性を維持するには下塗り塗装はとても大切な工程です。
軒天塗装前の画像
軒天塗装中の画像

軒天部の塗装画像です。

軒天は、軒をのぞかないと確認できない部位です。

普段外観を眺めても目につかない盲点な部分ですので、あまり気にならなくメンテナンスをおこたってしまうお宅も少なくないようです。

しかし、軒天は、その形状と環境により劣化が起きやすい部位です。

少しの負担で、軒天の塗膜を簡単に劣化させてしまいます。

破風板シーラー塗装
破風板軒天シーラー塗装
破風板塗装の画像です。
皆さん破風板ってご存じでしょうか?また付いている意味は?

破風板の最大の役割は、雨や風を防ぐことにあります。
建物の屋根は上からの雨や風に対して強い構造になっていますが、横や下からの雨風に対して弱いという特徴があります。
破風板があることで、屋根裏に侵入する雨風を妨ぐ効果があるのです。
雨漏りの原因になりますのでメンテナンスは怠らずにしたいですね。
軒天鉄部塗装
外壁シーラー塗装
1階部分のシーラー塗装画像です。

シーラーを使用しないまま仕上げ塗料を塗ってしまうと、せっかく機能性や耐久性の高い仕上げ塗料を使っても性能が十分に発揮できない場合があります。
もし塗らずにいると、以下のような問題が起こる可能性があります。
〇 仕上げ塗料が下地に吸い込まれて無駄にしてしまう
〇 塗りムラが発生してしまう
〇 密着力が低下して剥がれの原因となる

これらの問題を起こさないためにも、シーラーが必要な場所にはきちんと塗って、下地を整えることがとても重要です!

塗装には3工程(下塗り・中塗り・上塗り)ある意味が分かって頂けたでしょうか?
進捗はブログで随時更新していきます!

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