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水戸市のアパート屋根スレート1部補修工事は火災保険認定工事


水戸市で先日から屋根補修・雨樋交換工事始まっています。本日は、屋根補修の進捗をブログにてアップ致します!


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賃貸アパートは借り手がいなければ家賃収入が入ってきません。このご時世新築アパートがどんどん建っていきますので、メンテナンスを行い借り手が付くように綺麗に保つのもオーナー様の大事な仕事の一つです。弊社は微力ながらオーナー様のお手伝いをしていきます!

では見ていきましょう!

スレート屋根ケラバ板金設置工事

ケラバ板金妻側
ケラバ板金設置
ケラバ板金上からの画像
先日外しましたケラバの板金を新規で設置していきます。このケラバ板金は横からの雨風により雨水の浸入を防ぐ為に設置します。屋根材と色が違いますがこの屋根材は以前塗装をしているため同じ物がありません。
この屋根補修工事が終わりましたらオーナー様より屋根・外壁塗装の工事をご依頼されていますので、綺麗な同色となっていく予定です。やはり住宅にはメンテナンスが必要不可欠ですね。

スレート屋根材補修工事

スレート屋根補修張り始め
スレート屋根補修
次に屋根材のスレートを貼っていきます。専用釘で固定し下から葺いていきます。
既存のスレート材とのジョイント部分は、変成シリコンをたっぷりと充填し新しいスレート材と密着させます。
この変成シリコンは塗料が付くシリコンなので塗装時には継ぎ目が分かりづらくなります。

今回は火災保険(自然災害)を使用しての工事ですのでオーナー様の負担なく工事が出来ております。
もちろんメンテナンスには費用が掛かりますのでオーナー様の負担は大変でしょうが、自然災害で被害を受けている箇所は保険会社に申請できます。認められれば直すことが可能です。   

スレート補修工事完了

スレート補修工事
スレート補修工事棟
スレート屋根補修工事が完了致しました。
色は違いますが、既存スレート材とのジョイント部分も段差が出来ずしっかりと施工できました。
既存のスレート材の様子を見ても、この後に塗装をして塗膜の層をを作ることによって屋根材はしっかりと屋根材の役目を果たしていきます。
塗装を行わないことによって、スレート材は雨を吸ってしまします。そうすると防水シートまでいってしまいますね。
防水シートの寿命は10年~20年(使用する種類によって違います)ですので雨漏りの原因になってきます。

雨漏りしてからは余計な費用がかかってしまいますので事前のメンテナンスが必要なのです。

弊社「街の屋根やさん水戸店」では住宅無料診断を行っております。屋根などの高い場所は一般の方では危険ですし、確認する事も出来ないでしょう。我々はその道のプロですので是非!お任せ下さい!

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