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水戸市での雨樋修理依頼


水戸市での雨樋修理の調査依頼

水戸市の不動産管理会社様から大型賃貸アパートの雨樋修理依頼の
お問い合せを頂きました。

雨の日に住人さんのベランダに大量の雨が落ちているとの事です。
お電話では状況が把握出来ない為に、現場調査のスケジュールを組みますが、
雨樋の破損は台風や落雪で壊れるケースが大半です。

では見ていきましょう(^_^)/


雨樋修理が必要な賃貸アパート

水戸市賃貸アパートの雨樋修理依頼の全景画像
24所帯の大型賃貸アパート
水戸市賃貸アパートの現場調査で全景画像
玄関面には雨樋の傷みは見られません
こちらのアパートは近くに大学があり、住人さんの大半が学生さんのようです。

コロナの影響で在宅が多くなっており、普段は目に付かない
雨樋からの雨漏りに気づいたのだと思います。

外観を見る限りでは壊れている状況も確認できませんので、
早速、雨樋修理の現場調査を進めていきます。


雨樋修理調査の際に目に入ってきたフェンス

水戸市賃貸アパートでフェンスが暴風雨で変形画像
昨年の台風で大きく変形したフェンス
水戸市賃貸アパートで根元から折れたフェンス柱画像
フェンス柱が根本から折れています
雨樋修理の調査を始める前に、ふと目に入ったフェンスを見ると・・・
波をうったフェンスが視界に飛び込んできました

触ってみるとフラフラになっていて、柱の根元付近を確認すると、
柱の根本が錆びて折れています。

このままでは危ないので、不動産管理会社さんにご報告すると、
「昨年10月の台風の時からおかしくなっていました」と仰っていました。

触ったり・寄りかかると倒壊の危険がありますので、住人さんには
不動産管理会社様から通達して頂きます。

高所棒にて雨樋修理調査します

水戸市アパートで高所棒撮影で発見された破損雨樋
雨漏りが発生している雨樋修理が必要な箇所
水戸市アパートで高所棒撮影で分かった外れている集水器
集水器が外れているので雨樋修理が必要です
建物北面の雨樋を高所棒で撮影していくと、ベランダ上の集水器と
雨樋が外れている箇所を発見しました。

住人さんから指摘があった箇所です。ベランダ上の為、降雨の際に雨水の
落ちる音が大変気になっていたようです(-_-;)

外れているだけなら良いですが、金具から曲がっていましたので、
雨樋を支える金具と雨樋の交換が必要になります。
放っておくと雨水が落下する箇所の早期劣化に繋がるので、早急に雨樋修理が
望ましいと判断致します。

大きく変形した雨樋(軒樋)

水戸市賃貸アパートの大きく変形した軒樋
雨樋の機能不足は雨樋修理が必要です
水戸市賃貸アパートの外開きした軒樋
凍った雪が落ちてきて雨樋を破損させました
さらにアパート北面の雨樋(軒樋)を撮影すると、大きく波を
うったように変形する雨樋が分かりました。

年間に何十件~何百件と雨樋を見ていますが、ここまで大きく
変形した雨樋はなかなかありません。

状況から判断して、2階に住んでいる方の全室のベランダに
ほぼ雨が落ちていることが分かります(-_-;)

この雨樋の状況から屋根に積もった雪が固まり、滑ってきて
雨樋に引っかかり起こる落雪曲がりです。
北面でしたので、太陽が当たらず雪が残り発生したのが原因となります。

雨樋修理のご依頼でご提案する内容は

水戸市賃貸アパートの大きく変形した軒樋
今回の雨樋修理依頼でご提案する内容は下記の通りです。
【今回の雨樋修理内容】

      ①北面の雨樋と金具を全交換(竪樋は変形がないので使用します)
      ②フェンスの全交換(柱がほぼ折れていましたので全交換)
こちらの内容でご提案したいと思います。

雨樋は直接雨水が家屋にかからないようにする為に付いています。
その雨樋が機能しなかったらどうでしょう??
雨が落ちる音・外壁の早期劣化・雨水の浸入などに繋がる可能性が高まります。

たかが雨樋、されど雨樋」です!
今一度ご自身の雨樋をセルフチェックしてみて下さい!!

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
今回の「水戸市での雨樋修理依頼」と題したブログは
如何でしたでしょうか?

雨樋の破損や不具合は住宅や倉庫で一番見られる症状だと思います。
雨樋の破損から発生する2次被害なども起こりえることです。

放置せず雨樋修理する事をお勧め致します(^_^)b
雨樋を雪から守る意味でも「雪止め」を設置すると効果的です!!


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お客様と一緒に撮影
丁寧に工事していただいて不安なく生活できています。安心してまかせられるのでぜひ紹介したいです。


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仕上がりも良く、営業担当(田村さん)その他、職人さんたちの対応もすごく良かったので、また修理の際はお願いします。

日立市のお客様と担当者が玄関前で撮影
補修の中で誠に細かな所
まで仕上げて頂きまして
立派な仕上がりで
満足しております。


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