茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。
本日は、水戸市のお客様より雨漏り点検ののご依頼を頂きました。
梅雨入り前、台風シーズン間近ですので、雨漏りを心配するお客様も多いでしょう。
雨漏りの疑いがある場合、点検をする事で原因が分かり対策が取れます。
今回の雨漏り点検では、何処からの雨漏りなのかを調査していきます(^^ゞ
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水戸市で雨漏り点検のご依頼
水戸市のお客様より雨漏り点検のご依頼
調査前準備
雨漏り点検は梯子を使用し屋根に登ります
梯子を掛けて雨漏り点検を行ないます
水戸市のお客様宅に到着致しました。
早速雨漏り点検を行う為外周を確認し、安全性の高い西面からハシゴを掛けます。
今回は屋根の屋上部の外周を手すりで囲んだ、別名胸壁とも言われるパラペット屋根で
通常の屋根と比べて手すり壁の高さが増す為、高さは凡そ7.5mあります。
ハシゴ作業は作業高さに比例し昇降面の左右方向に転倒・昇降時にバランスを崩す等
危険性も比例してくるので慎重に作業しなくてはなりません(^_^)/
屋根の上から雨漏り点検を行ないます
屋根形状は勾配が緩やかな切り妻屋根
疑わしい箇所の雨漏り点検を進めます
こちらがパラペットの内部ですが、手すり壁で囲われているのが分かります。
パラペット内部の屋根材は縦葺きの瓦棒金属屋根材が使用されています。
こちらの水戸市の屋根勾配が1.5寸と緩く使用できる屋根材が限られる屋根勾配で
傾斜が緩い分、短時間に大量の雨が降るとパラペットの手すり壁との間に
雨水が滞留する現象が起きるのだと推測します。
今回の雨漏り点検には打診棒を使用します
打診棒を使用して雨漏り点検を行ないます
排水部も雨漏りの原因になり易い箇所です
雨漏り点検の調査方法は多数がありますが、今回は打診棒で音の高低によって目に
見えない外壁内側の雨水浸入の有無を判断する雨漏り点検調査を行っていきます。
外壁部は雨水の浸入がみられる音（低い音）がしましたので
壁内部には雨水の浸入があったことが分かりました。
雨漏り点検では、雨水の浸入が複数あると仮定し進める事で、見落としなどが無くなり
雨漏りを根絶させる事が出来ます(^_^)
水戸市の雨漏り点検で判明した事
雨漏り点検で判明した水溜まりの跡
外壁も雨水の浸入でボロボロ
屋根の先端部に水たまりの痕がクッキリと残っており
大雨時に排水が間に合わず起きた痕跡が雨漏り点検で判明しました。
屋根勾配が緩いパラペット屋根は、パラペットの手すり壁がある分、流れてきた
雨水が滞留しプール状になったと考えられます。
屋根の排水方法の見直しや、この屋根形状に合わせた雨仕舞いが必要になり
梅雨時期にも耐えられる強い屋根を作らなければなりません。
雨漏りの原因は？
瓦棒屋根の先端部
コーキングで補修した痕があります
瓦棒屋根の先端部を撮影した画像です。
水戸市のお客様は、建てられたハウスメーカー（現存しない）に雨漏り修理を依頼
したところ、屋根の先端部に変成シリコンで微補修し雨仕舞いをしたようです。
しかし現状雨漏りは直らず現在に至っています(--;)
雨漏り点検をしっかり行い、雨漏り箇所の特定・原因をハッキリさせる事で
はじめて雨漏りを根絶させる事が出来るのです！(^_^)b
無料雨漏り点検で徹底的に調査
雨漏りの原因になり易い箇所を徹底的に点検
外壁を外部から確認します
水戸市のお客様の雨漏り修理点検で、雨水浸入経路が複数箇所有りましたので
後日散水試験を行い雨漏り特定作業を行います。
天候が良いと、雨漏りの影響がないのでついつい放置しがちなのが雨漏りですが、放置しても残念ながら自然治癒はしてくれません。
雨漏りは、確実に一歩一歩悪化へと向かいますので、雨漏り点検で原因を判明させ
早急に対応する事が費用を抑える為の最善策です＼(^_^)／
雨漏り点検後に行う雨漏り修理費用平均/街の屋根やさん水戸店
- コーキング等による雨漏り修理
- ￥8,000～￥40,000が多い（補修m数による）
- 板金などで覆う雨漏り修理
- ￥35,000～￥100,000が多い（m数・㎡数・人工による）
- 屋根下地から行う雨漏り修理
- ￥55,000～￥400,000が多い（㎡数・下地の状況による）
- 屋根を全面的に改修する雨漏り修理
- ￥800,000～￥1,500,000が多い（㎡数・屋根形状による）
雨漏り点検で判明した雨漏り箇所
板金を形成し雨漏り対策
街の屋根やさん水戸店では様々な雨漏り点検を行い修理・修繕を行ってきました。
実際行ってきた雨漏り修理の平均費用になっていますので、ご参考にして下さい。
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当社が扱った雨漏り施工事例
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私達、街の屋根やさん水戸店は、茨城県全域一律料金でお客様に笑顔を
お届けします。
『我が家の雨漏りは何処で発生しているの？』『直す方法は？』
など、雨漏り点検の御相談は街の屋根やさん水戸店へお気軽にご相談下さい。
スタッフ一同、お客様の為に精一杯頑張ります ヽ(^o^)丿
無料雨漏り点検や屋根のご相談はメールまたはフリーダイヤルでお願いします。
街の屋根やさん 水戸店
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