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施工事例
日立市　パナホームの劣化した換気煙突外壁を金属サイディングで張り替え

工事のきっかけ

日立市のパナホーム住宅にお住まいのお客様より、屋根上に設けられた換気煙突の外壁についてご相談をいただきました。

現地で確認すると、既存の窯業系サイディングは水分や風雨の影響を受け、表面だけでなく基材まで崩れるほど劣化していました。

塗装では改善できない状態だったため、外壁材を撤去し、透湿防水紙を施工したうえで、耐水性を考慮した金属サイディングへ張り替えることになりました。

その他の工事,屋根補修工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: その他の工事,屋根補修工事

施工期間: 1日

使用材料: 金属サイディング・ガルバリウム鋼板・透湿防水紙・アスファルトルーフィング・補強用木材・変成シリコン

工事費用: 79,200円

日立市　/　パナホーム住宅換気煙突　/　外壁金属サイディング張り替え

茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。

今回は、日立市のお客様よりご依頼いただいた、パナホーム住宅の換気煙突外壁張り替え工事をご紹介します。

屋根の上に設けられている換気煙突の外側には、窯業系サイディングが張られていましたが、水分や風雨の影響を受け、表面が崩れてボロボロになっている状態でした。

傷みに気づいたきっかけは、お客様ご自身ではなく、裏手にお住まいの方からの「屋根の上にある部分がボロボロになっていますよ」というひと言だったそうです。普段から目に入る住宅の外壁とは違い、屋根や屋根上の設備を地上からじっくり眺める機会は、あまりありませんよね。

近隣の方が教えてくださったことで、劣化の確認と今回の工事につながりました(๑ᵒᗜᵒ)و ̑

窯業系サイディングの基材までボロボロに劣化

ご自宅の外壁であれば、玄関の出入りや庭のお手入れなど、日々の暮らしの中で自然と目に入ります。しかし、屋根面や屋根上に設置されている換気煙突は、正面からは見えにくく、下から見上げても細かな状態までは分かりません。

お客様は裏手にお住まいの方から教えてもらうまで、換気煙突の外壁がここまで傷んでいることに気づいていませんでした。

換気煙突は、外側に張られていた窯業系サイディングの塗膜が傷んでいるだけでなく、外壁材の基材そのものまで劣化が進み、部分的には触れると崩れてしまいそうなほど、ボロボロになっていました。

窯業系サイディングは、セメントを主成分としてつくられた外壁材です。表面の塗膜によって雨水の浸透を抑えていますが、経年によって塗膜の防水性が低下すると、外壁材が水分を含みやすくなります。

水分を含んだ状態と乾燥を繰り返すことで、表面の膨れや剥離、ひび割れ、基材の崩れにつながることがあります(>_<｡)

屋根上にある換気煙突は、建物の外壁よりも高い位置にあり、四方から風雨を受けやすい場所です。

横殴りの雨や強風の影響を受け続けるため、外壁と同じ材料が使用されていても、劣化の進み方が異なる場合があります。

塗装では改善できないため張り替えを行います

外壁の色あせや軽微な塗膜の劣化であれば、塗装によるメンテナンスを検討できる場合があります。しかし、日立市の換気煙突は、塗膜だけでなく窯業系サイディングの基材まで崩れている状態でした。

傷んだ外壁材の上から塗料を塗っても、失われた強度を元に戻すことはできません。一時的に表面がきれいに見えたとしても、下地となるサイディングが崩れれば、塗膜も一緒に剥がれてしまうからです。

実際に状態を見た時も、『表面を整えるだけでは長く持たないな』という印象で、新しい外壁材で張り替え、下から整えることが必要だと感じました(•̀ᴗ•́)و ̑̑

劣化した外壁材を慎重に解体

まずは、既存の窯業系サイディングを撤去します。換気煙突の下地や屋根、周囲の部材を傷めないよう、状態を確認しながら慎重に解体を進めました。

張り替え工事では、新しい材料を張ることばかりに目が向きがちですが、既存外壁材を剥がしたあとの確認も大切です。表面からは分からなかった雨水の浸入跡や、下地の腐食などが見つかる可能性があるためです。

外壁材を撤去したあとは、内部へ雨水が回った形跡がないか、下地に著しい傷みが生じていないかを確認しました。

完成後には見えなくなる下地もしっかり確認

新しい外壁材を張ってしまうと、下地の状態は外から見えなくなりますが、解体後の下地を確認しないまま、すぐに新しい外壁材を張るわけにはいきません。

屋根や外壁は、表面の仕上げ材だけで雨水を防いでいるものではなく、その内側にある防水層や下地を含めた複数の層で建物を守っています。

工事が完成すると隠れてしまう部分だからこそ、施工途中の状態も写真に残し、どのような工事を行ったのか分かるように進めました。

屋根の上の工事は、お客様ご自身では途中経過が見えにくいからこそ、どの段階で何を確認し、どう整えたのかを丁寧にお伝えすることを常に心がけています(˶ᵔ ᵕ ᵔ˶)

透湿防水紙を施工して二次防水を確保

新しい外壁材を張る前に、透湿防水紙を施工します。

透湿防水紙は、外部から入り込もうとする雨水を防ぎながら、内部にこもった湿気を外へ逃がす役割を持つ防水シートです。

金属サイディングを張ると見えなくなりますが、万一、外壁材の継ぎ目や取り合い部分から雨水が入り込んだ場合に、建物内部への浸入を抑える大切な二次防水となります。

換気煙突の各面を包むように透湿防水紙を納め、雨水が内部へ回り込みにくい状態をつくりました。

新しい外壁には金属サイディングを採用

今回の張り替えでは、既存と同じ窯業系サイディングではなく、金属サイディングを使用しました。

金属サイディングは、窯業系サイディングのように基材が水分を吸い込み、膨れたり崩れたりする心配が少ない外壁材です。

屋根上で四方から風雨を受ける換気煙突の使用環境を考え、今後の耐水性や維持管理にも配慮して材料を選びました。

傷んだ状態を元に戻すだけではなく、なぜ劣化したのか、今後同じような傷みが起こりにくい材料は何かを考えることも、修理では大切だと私たちは考えています。

換気煙突の大きさや各面の寸法に合わせて金属サイディングを加工し、周囲との納まりを確認しながら張り進めました。

換気煙突は、建物全体から見ると小さな構造物に見えます。

しかし、角部や外壁材同士の取り合いなど、雨水の浸入口になりやすい部分が多く、形状に合わせた加工と納め方が必要です。

ただ表面に金属サイディングを張り付けるのではなく、下地、透湿防水紙、金属サイディングを一つの防水構造として考えながら施工しました。

金属サイディングへの張り替えが完了

劣化してボロボロになっていた窯業系サイディングを撤去し、金属サイディングへの張り替えが完了しました。

外観がきれいに整っただけでなく、水分を吸収しにくい外壁材へ変更したことで、以前よりも耐水性の向上が期待できます。

今回は、ご近所のひと言が劣化の早期発見につながりました。もし気づかないまま劣化が進んでいれば、外壁材の崩れだけでなく、内部へ雨水が入り、下地まで傷めていた可能性もあったので、よいタイミングでの工事だったと思います。

まとめ

日立市のパナホーム住宅で、屋根上にある換気煙突の外壁を張り替えました。

既存の窯業系サイディングは、表面だけでなく基材までボロボロに傷んでいたため、塗装ではなく張り替えが必要な状態でした。劣化した外壁材を撤去したあと、下地を確認して透湿防水紙を施工し、耐水性を考慮した金属サイディングで仕上げています。

街の屋根やさん水戸店では、屋根や外壁だけでなく、屋根上の換気煙突や付帯部分の状態も確認しています。

「近所の方から屋根の傷みを教えてもらった」「地上から見ると何か剥がれているように見える」といったお困りごとも、どうぞお気軽にご相談くださいね(⁎ᵕᴗᵕ⁎)

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