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水戸市のパラペット屋根雨漏りは散水試験実施と外壁膨れ交換工事


水戸市のパラペット屋根雨漏りは、雨漏り箇所を特定する為の散水試験と、外壁膨れの交換工事を同時に行っていきます。
先日の現場調査の際に、パラペット屋根雨漏りは複数気になる箇所がありましたので、時間を掛けて徹底的に散水試験を行っていきます。
散水試験は特定箇所は絞れますが、時間の要する作業です。雨漏り箇所特定の為に一か所一か所丁寧に実行したいと思います。

現場調査時の状況

水戸市のパラペット雨漏りは散水試験実施と外壁膨れの交換工事でもともとの天井雨染み
水戸市のパラペット屋根雨漏り調査で分かった水たまりができた痕
水戸市のパラペット屋根雨漏りの現場調査時の画像になります。
目透かし貼りのシナベニヤ天井に付いた雨染みは、どこから雨水が浸入したか現場調査時にはハッキリ分からず、散水試験を行い究明する事になりました。
ガルバリウム製の瓦棒屋根の先端と雨を流すどぶ溝部分には水が溜まった形跡があり、調査時に気になる箇所でした。

最も雨漏りが怪しく思えた箇所

水戸市のパラペット屋根雨漏り調査で屋根の先端部の画像です
瓦棒屋根の先端を写した画像になりますが、どぶ溝との緩衝部にコーキングを打った跡があります。
コーキングは所どころ剥離し、触診でも空間が出来ているのが確認できるので、雨漏り浸入口の一つとして考えられます。

外壁コーキング割れから散水試験

水戸市のパラペット雨漏りは散水試験実施と外壁膨れの交換工事での散水試験を壁から行っています
水戸市のパラペット雨漏りは散水試験実施と外壁膨れの交換工事での散水試験を壁から段々と上に行っています
パラペット屋根雨漏りは、外壁のコーキング割れの部分から行っていきます。
散水試験は、下から順に水を掛けていき上へと進んでいく工程で進めます。理由は上から水を掛けると下に流れるので雨漏りの特定箇所が分からなくなる為です。
散水試験は短時間では雨水の浸入が分かりずらい為、一箇所に付き最低1時間程度水を掛けます。根気が必要な作業です。

室内側からも確認していきます

水戸市のパラペット雨漏りは散水試験実施と外壁膨れの交換工事での散水試験を壁から行い小屋裏から行います
水戸市のパラペット雨漏りは散水試験実施と外壁膨れの交換工事での散水試験を壁から行い小屋裏から雨漏り確認します
散水試験は外側から水を掛け同時に室内側からも確認していく作業なので、シナベニヤ天井を外して、小屋裏から雨漏りの有無を確認していきます。
天井を空けて雨漏りの確認をしていきますが、小屋裏には雨漏り跡が数か所見られます。以前に雨漏りした痕でしょう。

散水試験を繰り返していくと・・・

水戸市のパラペット雨漏りは散水試験実施と外壁膨れの交換工事で散水試験は雨樋を行います行います
水戸市のパラペット雨漏りは散水試験実施と外壁膨れの交換工事で散水試験は雨樋を行い雨水浸入はここからでしたここからでした
パラペット屋根雨漏りは、続いて雨樋どぶ溝部分の散水試験を行っていきます。
ここは、どぶ溝から水が溢れ出た形跡もあり雨漏り原因となりやすい屋根の取り合い部分です。
同様の環境を作る為、水を塞き止めて同じ状況を再現し散水試験を行います。
雨樋のどぶ溝に水を溜めてから30分程度して小屋裏を確認をすると、雨染みが出てきたのが確認できました。ここが雨漏りの原因箇所です。

屋根の先端部からの雨漏り判明

水戸市のパラペット雨漏りは散水試験実施と外壁膨れの交換工事で散水試験は雨樋を行い雨水浸入は瓦棒屋根先端の部分でした
水戸市の雨漏りは、瓦棒屋根の先端部からが原因と散水試験を行い判明しました。
パラペット屋根は、雨が外に逃げずに籠りやすい構造になっており、以前にコーキング打ちされた箇所のコーキング切れも確認できた場所です。
この屋根とどぶ溝の緩衝部は覗き込んでも見えにくく、コーキング処理も大変難しい場所であるためコーキングが均一に打ててなかったのも雨漏りの原因だと考えられます。

パラペット内の外壁湿気

水戸市のパラペット雨漏りは散水試験実施と外壁膨れの交換工事で分かった浸透シートに着いた雨染み
水戸市のパラペット雨漏りは散水試験実施と外壁膨れの交換工事で分かった外壁の中に湿気が大量
続いてはパラペット内の外壁を交換していきますが、ここは内部にかなり水が回っており水滴も確認できます。内部からの湿気吸収による外壁膨れです。
この外壁は、直にはる直貼り工法が採用されており通気や湿気が逃げない構造になっていました。湿気が逃げなく外壁膨れが起きたいたのだと思います。
☆本来であれば、通気工法といった水や湿気が逃げる工法を取らなくてはなりません。

まとめ

水戸市のパラペット雨漏りは散水試験実施と外壁膨れの交換工事でパラペットの外壁解体
水戸市のパラペット雨漏りは散水試験実施と外壁膨れの交換工事でパラペットの外壁解体完了です
水戸市のパラペット屋根雨漏りは散水試験を行い、雨漏りの原因が瓦棒屋根の先端部と判明しましたので、今回は徹底した雨漏り対策と雨仕舞い対策を行います。
【雨漏り対策】
屋根の雨漏り・・雨樋をガルバリウム鋼板でカバーし屋根先端をコーキング雨仕舞い
外壁膨れ・・・・直貼り工法から通気工法に変更し下地から再施工を行う

梅雨で雨が多い時期なので雨漏りがご心配な方は街の屋根やさん水戸店まで。
【雨漏り補修工事、散水試験、屋根工事は】※茨城県内一律料金
街の屋根やさん水戸店へ フリーダイヤル:0120-270-391

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