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鉾田市でセキスイハイム住宅屋根へ倒木破損があり無料調査を実施


鉾田市のお客様より、街の屋根やさん水戸店のホームページをご覧になり、
御相談がありました。

鉾田市のお客様から頂いた御相談内容
セキスイハイム住宅なのですが、隣地の林の木が倒れ屋根が破損してしまった。
メーカーさんでも見積もりを取ったが、無料調査の上、相見積もりをお願いします。
とのご相談内容です。お客様の御予定に合わせて現地調査にお伺いしました!

鉾田市で倒木による屋根破損被害が出た現場です

倒木による屋根破損が起きた鉾田市の住宅
こちらが、倒木によって破損したセキスイハイム住宅の屋根です。
一目でわかる程、屋根が破損しているのが確認できます。

鉾田市の現場住宅詳細
◮住宅メーカー:セキスイハイムさん
◮住宅シリーズ:パルフェシリーズ
◮築年数:約30年
◮構造:鉄骨系住宅
◮屋根材:フラット折板屋根
倒木により屋根が破損したセキスイハウスの住宅
家屋に損傷を与えた倒木した木の残骸
屋根を破損させた隣地の倒木は、ご主人様によって切断されていましたが、
被害は住宅屋根と小屋の屋根にまで及んでいました。

年に数回、倒木による屋根破損修繕の御依頼を頂きますが
その殆どが、所有者のわからない雑木林などの荒れ地です。

昨今の台風や強風は、巨大な大木をも薙ぎ倒す勢力がありますので、
大事になる前に早めに対策を施すようにしたいですね。

屋根に登って調査を開始します。

倒木により破損した鼻隠しパネルと折板屋根
屋根上から見た、倒木による屋根破損の状態です

セキスイハイムさん独特の形状の屋根は、屋根材に折板屋根材を使用し
囲いを鼻隠しパネルで覆っている仕様です。

倒木による破損部は、鼻隠しだけに留まらず折板屋根材にも被害が出ています。
交換部品が現存すれば、部分的な交換による屋根修繕も可能ですが
築後約30年経過していると、同様の交換部材は廃盤で現存も難しくなります。
※セキスイハイムさんにも同じことを言われたとの事です※

ボルトの留め具が見えないボルトレス折板屋根
折板屋根はボルトレス折板屋根です。

ボルトレス折板屋根(ボルト頭の出ない折板屋根)は、ボルト頭の錆び付き
等が原因の漏水にも強く、嵌め込み固定式なので強風にも強く意匠性も高い屋根です。

一方で、折板屋根の特徴を熟知する建築板金工での施工が求められるため、
施工可能な屋根業者は限定される屋根材でもあります。

廃盤屋根材のため、隅々まで計測

廃盤材の為、スケールで細かく計測を行う職人
スケールで鼻隠しパネルの幅を計測
廃盤屋根材のため、しっかり計測を行います。

今回の鉾田市の現場屋根は、廃盤屋根材の為、セキスイハイムさんで
施工を行う場合でも部材は【特注扱い】になります。
当社で行う場合も、同様に工場での板金加工が必要になるので、しっかり計測
させて頂きました。

倒木による被害を受けた小屋の屋根と本屋の屋根
鉾田市のお客様は、セキスイハイムさんでなければ出来ないと思っていました。

ハウスメーカーさんでの住宅は、当該のハウスメーカーさんでなければ
屋根工事が出来ないのか・・・?

答えは、屋根を熟知し、加工技術を持つ屋根業者であれば、
メーカーさんに負けない施行をする事ができます ヽ(^o^)丿
※同条件で、メーカーさんとの相見積もりを、当社で取ってみて下さい※

クローゼット天井への雨漏り相談

屋根の調査が一通り済んだところで、鉾田市のお客様からの御相談。

『2階のクローゼットの天井に雨漏りしているんですが・・』

クローゼットの天井板に出た、雨漏り被害
クローゼット内の天井を確認すると、雨漏り跡がありました。

この雨漏り箇所は倒木被害のあった屋根面ではなく、今回の屋根破損前から
発生した雨漏りであるとの事でした。

鉾田市の屋根は、フラット屋根(傾斜が殆どない屋根)なので、面戸からの
吹き込みによる被害・雨樋の詰まりによる物・湿気による物が考えられます。

今回の屋根工事の際に、同時に雨漏りの対策も施す御提案をいたします。

無料点検時の最後にサービス微補修

漏水の恐れがある屋根の穴
漏水の恐れのある屋根の穴
裂けた穴をハンマーで叩いて塞ぐ
ハンマーで叩いて塞ぐ
折板屋根の穴をパテで埋める職人
穴をパテ埋め
屋根の破損穴を、防水テープで簡易的に微補修
防水テープを貼って微補修
無料点検が完了し、漏水しそうな穴を微補修

メーカーさんが、屋根の穴に防水テープ補修していましたが
剥がれかかっていたので、再度補修しておきました。

まとめ

偶発的に行った倒木による屋根破損被害
屋根の不具合は偶発的な要因でも起こり得ます。

メンテナンス不足による屋根の不具合や、自然災害による屋根の不具合でも
起こる屋根不具合は、突発的・偶発的に発生する事も多々あります。

塗装工事を塗装職人が行うように、屋根工事は屋根職人が行います。
屋根の不具合は【屋根の専門店に依頼するのが一番です!
屋根の不具合でお困りのお客様は、ぜひ街の屋根やさんの無料点検
ご活用下さい ヽ(^o^)丿

当店の新型コロナウィルス対策

現場調査時にも、しっかりしたコロナ対策を致します
屋根工事の御相談は当店まで!

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