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鉾田市で太陽光パネルが設置された急勾配屋根で雨漏りが発生


今回は鉾田市のお客様から、雨漏りを伴う屋根の工事見積り依頼です。
当社のホームページを熟読されての御依頼との事。ありがとうございますヽ(^o^)丿

鉾田市のお客様からの依頼内容
平成3年の建築物で平成24年に太陽光発電を屋根に設置しています。
2年半くらい前から雨漏りが始まり、年に一度程度の雨漏りでしたが
徐々に状態が悪化してきたので、屋根工事見積りをお願いします。
と言うご相談内容です。お客様の予定に合わせ、現地を拝見させて頂きました。

太陽光パネルが設置された屋根

太陽光パネルが設置された、急勾配スレート屋根からの雨漏り
雨漏りを起こしている太陽光パネルが設置された屋根です。

画像で見てもわかりますが、とても急勾配※こうばい(急角度)の屋根です。
緩い勾配の屋根と比べ、急勾配は雨水が滞留しないので雨漏りしにくい屋根です。

雨漏りの原因は太陽光パネルの設置が関係しているのでしょうか・・?
調査を開始していきますヽ(^o^)丿

室内の雨漏り状況を確認します

雨水が傾斜を伝って雨漏りしている
室内の雨漏り状況を確認すると、傾斜を沿って雨水が伝った跡があり
白基調の木材が黒く変色してしまっています。

室内雨漏りの外部にあたる部分
室内雨漏り箇所の外側にあたる場所です

この部分は、屋根の傾斜に作られた明り採り用のドーマ―と言う建築物で
雨漏りの原因箇所として数えられる部分ですが、屋根の傾斜沿いに雨水が
伝っているのが気になります。

お客様も、屋根裏の状態を確認して欲しいとの事なので、お言葉に甘えて
屋根裏の状態も確認させて頂きます (^O^)/

屋根の下地状況

屋根下地である野地板に湿気が帯び、白カビも発生している
屋根下地である野地板に広範囲に白カビが発生しています

ジメっとした埃っぽい場所を好む【カビ】
野地板が湿気を含んでいなければ生えないので、野地板全体に雨水が
廻っている事が分かります。
太陽光パネル架台用ビスが貫通した野地板から浸水している
太陽光パネルの架台設置用のビスです

施工の際に、ビス穴から浸水しない対策を施してあるはずですが
結果は、画像の限りです。雨漏りの原因箇所です。
屋根業者の見解を申し上げると、屋根からの雨漏りがご心配なら
屋根には屋根材以外の物を載せない方が良いのは確かです。
もしそれでも、屋根に載せたいのであれば屋根業者に相談してからにしましょう。

屋根の状態を確認します

鉾田市の現場屋根に勾配計をあてると、七寸勾配を指している
屋根の傾斜を勾配計で計測してみます

鉾田市の現場屋根に当てた勾配計の針は【7寸勾配】を指しています。
屋根勾配で一番多い勾配は、4寸勾配(21.8°)~5寸勾配(26.6°)ですが
7寸勾配は、約35°の勾配です。
避難用の標準的滑り台が約30°です!私達プロでも登らない勾配です。
※5.5寸勾配以上での屋根工事は、屋根足場が必要となります※

ドーマーに梯子を設置し、屋根に登る準備をする
ドーマーに梯子を掛けて登ります
太陽光の下を覗き込んで屋根の状態を確認するスタッフ
太陽光パネルの下を覗き込む
屋根の調査は出来る限り細部まで確認したい!

7寸勾配の屋根はプロでも危険な勾配ですが、出来るだけ屋根の情報を多く
知りたいので、ドーマー屋根に梯子を掛けて太陽光パネル部の確認を試みます。
穴を埋めた跡だと思われる痕跡
間違って穴を開けた跡・・!?
太陽光パネルの下に位置する板金の釘が抜け掛かっている
板金部の釘浮きも確認できます
可能な範囲の確認でも、沢山の情報が見て取れ、屋根のメンテナンスが
どの様に行われていたかも把握する事ができます。

画像以外にも、多くの情報を仕入れる事ができました。
正確な屋根工事は、細部までの屋根調査があってこそ!とても大切です(^O^)/

まとめ

鉾田市での屋根調査結果からの屋根工事方法

鉾田市の現場屋根は、屋根下地である野地板にまで損傷があるので。
表面上の屋根塗装や、部分的な雨漏り補修では原因は改善されません。

野地板に湿気具合を指でチェックするスタッフ
屋根工事方法としては、太陽光パネルを外し、屋根下地である野地板からの
改修工事が必要です。

これから調査結果を持ち帰り、お客様にわかりやすいように
丁寧にお見積書を作成させて頂きます。
当店の屋根工事費用と屋根工事方法をじっくり見定めて頂き、
お客様が心底ご納得頂けましたら、御縁を頂ければ幸いですヽ(^o^)丿

屋根工事は街の屋根やさん水戸店へご相談下さい

屋根工事は、しっかりした屋根調査の上に成り立ちます。

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