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常陸太田市での太陽光スレート屋根の劣化症状はカバー工法で解決


工事のきっかけ

スレート屋根に太陽光が設置されていて、屋根材が台風の影響を受けて飛散したのでカバー工事を検討しました。

常陸太田市 屋根補修工事,屋根カバー工事

ビフォーアフター

before
常陸太田市で太陽光が外されたスレート屋根パミール
horizontal
after
カバー工事が完了した切り妻屋根

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,屋根カバー工事
施工期間
3日
使用材料
防水シート:タディスセルフカバー、屋根材:ガルバリウム鋼板T₂ワイド220
施工内容その他
築年数
15年
保証年数
10年
工事費用
108.9万円
建坪
30坪
ハウスメーカー
常陸太田市で行なわれていた、太陽光スレート屋根に金属屋根カバー工事が完了致しましたのでご報告となります。
かなり劣化症状が進んでいたスレート屋根は、昨今の台風や強風(風当たりが強い地域)が原因で剥がれ落ちていました。
太陽光を守る意味でも、お客様はカバー工事をご選択され工事する経緯となりました。

調査時の風景

常陸太田市で調査した太陽光が設置されたニチハ製パミール屋根材
現場調査時の太陽光スレート屋根の南面
切妻屋根の北面屋根の破損状態
太陽光が載っていない北面のスレート屋根
常陸太田市の屋根材はニチハ社の「パミール」というスレート屋根材で、表面剥離(ひょうめんはくり)を起こす、当社でも昨今お問い合せを多くいただく屋根材です。
このスレート材は屋根塗装をしても表面剥離を起こしてしまうので意味が無く、屋根の葺き替えや、カバー工事のどちらかで工事を行なわなければ根本的な解決にはなりません。

太陽光パネルをスレート屋根から外しました

常陸太田市で太陽光が外されたスレート屋根パミール
太陽光が外された南面スレート屋根は痛みが少ない
外した太陽光パネルは養生して置いてあります
外された太陽光パネル
スレート屋根に設置されていた太陽光は、お客様ご依頼の業者様で取り外しが行なわれ、太陽光の留め金具を外した箇所にはコーキングで雨仕舞いしてあります。
北面のスレート材の劣化と比べ、南面は太陽光が載っていたので劣化スピードが遅く、思ったよりは傷みが少なく感じます。

太陽光スレート屋根を守るのは粘着式防水シート

常陸太田市のスレート屋根改修カバー工事に使用するタディスセルフカバー
粘着式防水シートのタディスセルカバー
常陸太田市のスレート屋根改修カバー工事は、タディスセルフカバーを貼る屋根職人は2人で貼ります
粘着式防水シート施工中
今回の太陽光が設置されているスレート屋根に使用する防水シートは、破損が激しいスレート屋根材へのカバー工法に適している片面が粘着層になっている粘着式防水シートを使用していきます。
防水シートは、ゲリラ豪雨や強い雨が降る際に、屋根材のすき間から雨水が侵入しても防水してくれる雨漏りを防ぐ建材です。
※防水シートは、屋根からの雨漏りの最後の砦ですので防水紙の選択は重要です。

スレート屋根は板金役物の

スレート屋根の唐草板金
唐草板金を施工中
スレート屋根に使用するケラバ板金
ケラバ板金を施工中
軒先唐草板金(のきさきからくさばんきん)は、軒先に到達した雨水を裏側の木部(破風板等)が吸い上げないように雨樋に落とすために取り付ける部材です。
またケラバ板金を取り付ける目的は、軒先唐草板金と同じように、雨水を内側の木部に触れさせないようにするものです。
※どちらの部材も家屋を守り、雨水の滞留を防いでくれる大切な部材です。

金属屋根葺き工事

パミール屋根に粘着式防水シートを施工中
金属屋根葺いている職人
パミール屋根に金属屋根を施工中の二人の職人
屋根は下部から葺いていきます
金属屋根カバー工事は、強風や突風による屋根材剥がれの報告があるようですが、1枚1枚の屋根材をしっかり留め、ガルバリウム鋼板の噛み合わせもしっかりと折り合わせて施工すれば、屋根材が剥がれる事はありません。
また、棟部の板金もしっかり折ることにより強風や突風飛散を防げますので、金属カバー工事は屋根を熟知した屋根業者に依頼する事が重要です。

もう少しで屋根工事が完了致します

金属屋根材をビスで固定している
金属屋根材をビスで固定している
あと数枚で屋根工事完了です
間もなく屋根工事が完了します
金属屋根材を固定しているビスは、ゴムパッキンの付いた防水ビスになります。
ビスの穴からの雨漏りも事例としてありますので、屋根工事で防水ビスを使用していない屋根工事は雨漏りのリスクとなり危険です。
※徹底した防水施策、既存の屋根を考慮した屋根材選定、徹底した施工の管理を行い皆様の家屋を守ります。

太陽光スレート屋根へのカバー工事完了です

カバー工事が完了した切り妻屋根
カバー工事が完了した切り妻屋根
4寸勾配の屋根に金属横葺きカバー工事
4寸勾配の屋根に金属横葺きカバー工事
太陽光スレート屋根へのカバー工事が無事に完了致しました。
劣化していたスレート屋根も金属屋根でカバー工事を施したので、飛散等の心配も無くなり、お客様もお喜びになっております。
スレート屋根に設置されている太陽光もまだまだ発電しますので、その太陽光を載せる屋根が先に傷むのはあまり宜しくないですね。

金属屋根カバー工事後の太陽光設置

カバー工事後に太陽光を再設置
カバー工事後に太陽光設置
カバー工事後に太陽光を再設置して発電中
太陽の光で発電中です
設置されている太陽光は、売電期間が終了すると自己消費に切り替わっていきますが、屋根も新しくなったので、まだまだ発電をしてもらいたいですよね。
太陽光が設置されている屋根は、カバー工事ができないという話も聞きますが、実際は基準を守った施工をすれば可能です。
太陽光が屋根に付いていて塗装をご検討中の方、カバー工事をご検討の方は街の屋根やさん水戸店までご相談下さい!!

【工事完了後】

カバー工事後に太陽光を再設置
まだまだ発電する太陽光。
資産を守るのもお客様の使命でございます。

売電期間が終わっても活躍出来る太陽光発電は、屋根がしっかりとしていれば問題ありません。

毎年行なう健康診断を住宅にも受けさせてメンテナンスを行なって下さい!!

スレート屋根はメンテナンスが大事ですので、定期的に塗装や補修が必要になってきます。

工事を行ったお客様の声

お客様の声初回訪問時

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屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
屋根材の剥がれ傷みが分かったため (屋根材が飛んでいた)
街の屋根やさんをどのように探しましたか?
携帯でパミール材について調べた時街の屋根やさんを知った
街の屋根やさんを知りすぐにお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
すぐに電話した
何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
実績体験談が詳しく載っていた
実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
電話をした際もていねいで、かつ調査に来て頂き屋根裏まで見て頂いたのは初めてだった。さらに屋根材を詳しく教えて頂いたので良かった

お客様の声完工後

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Q当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
A二度と屋根材が剥がれないこと、雨漏りが絶対にないことを期待しました
Q街の屋根やさんにご依頼いただく際に他社と比較しましたか?した方はどこの会社と比較しましたか?
AK社・M社
Q街の屋根やさんに工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
A品質から長年もつこと、粘着式防水シートの品質が決め手。
Q工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
A外観写真を確認しよく仕上がったと思います。今後の保証についても信頼があり依頼して良かったと思います。
Q街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
A品質的にも25年は持つので絶対に安心して頼めます。

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使用素材
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使用素材
【塗料】エスケー遮熱塗料クールタイトSi・【屋根補修】ガルバリウム製破風板・防腐処理済み貫板・コロニアルグラッサ【その他】Panasonic雨樋半丸105・ガルバリウム破風巻き
築年数
35年
建坪
約50坪
保証
塗膜保証6年
工事費用
足場・屋根補修=火災保険 屋根塗装・破風板板金巻(72m)・雨樋交換及び新設(45m)=97.3万円

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築年数
築40年程
建坪
保証
1年
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18.7万円

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