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水戸市で波型スレート屋根の交換と外溝フェンス修繕工事が完了


工事のきっかけ

管理しているアパートのプロパンガスボンベ庫が壊れているのに気づき街の屋根やさんの田村さんに相談しました。調査をして頂き、自然災害の可能性があるので火災保険会社さんに相談してみは・・・とアドバイスを頂き、保険会社さんに連絡をしてみると対象になるとの回答を頂きました。申請用の書類も丁寧に作ってくれ、田村さんのお話通り、外溝フェンスも同時に保険で認めて貰えたので気持ちよく街の屋根やさんにお願いしました。

水戸市 屋根補修工事,倉庫 外溝フェンスの修繕工事

ビフォーアフター

before
屋根工事を行う前の水戸市内の破損した波板スレート屋根
horizontal
after
新しい波板スレートで交換が完了した水戸市内のボンベ庫の屋根

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,倉庫
施工期間
1日
使用材料
【波型スレート】ノンアスベスト大波スレート・ステンレス製フックボルト【外溝フェンス】リクシルハイブリットフェンス・フェンス台ブロック・砕石等
施工内容その他
外溝フェンスの修繕工事
築年数
25年
保証年数
3年
工事費用
火災保険適用工事(全額)
建坪
ハウスメーカー

【現場】水戸市 【内容】波型スレート屋根工事・外溝フェンス修繕工事

水戸市で行っていた、ガスボンベ庫の波型スレート交換と
外溝フェンスの修繕工事が完了しました ヽ(^o^)丿

先ずは、現場調査の様子や波型スレートと外溝フェンスの破損状況から
おさらいしていきたいと思います。
調査時のブログ

施工前の破損状況

プロパンガス庫の波型スレート破損
交換の対象となった波型スレート屋根の破損状況です。

この破損している波型スレート屋根は、集合アパートのプロパンガス庫の屋根です。
波型スレート屋根材は、価格が安価な上、耐火性や遮音性に優れており、
火災等にも強い素材なので工場屋根や倉庫の屋根にも多く採用されています。

一方で、波型スレートはセメントと繊維を波上に形成した建材なので、
耐用年数(25年程度)を過ぎると割れの発生が多く見られる建材でもあります。

外溝フェンスが倒壊した水戸市の現場
修繕対象となった外溝フェンスの倒壊破損

こちらの外溝フェンスは、隣地との境界線に設置された外溝フェンスです。
盛り土の土台も弱体化し、強風の影響でフェンスが変形倒壊していました。

今回の水戸市の現場は、自然災害の火災保険申請で認められての修繕工事です。
画像と同じような症状があるお客様は、ぜひ参考にしてみて下さいね (^O^)/

波型スレート屋根の交換施工

それでは、プロパンガス庫の波型スレートの交換に入ります。
(ノンアスベスト大波スレート、厚み6.3㎜を使用します)
ボンベ庫の波型スレートを解体
破損したボンベ庫の波型ステート屋根材
既存の波型スレートを解体
(ボンベ庫屋根の大きさは6.7㎡です)

既存の波型スレートは割れが酷く、留め具のボルトが錆びており
思いのほか撤去に手間取りましたが、小一時間で撤去が完了。
下地のサビた鉄骨にステンレス製フックボルトを使用して屋根材を固定
留め具のフックボルトにはステンレス製を採用

水戸市のボンベ庫の下地は、鉄骨アングルで組まれています。
今回は家屋の屋根では無く、鉄骨からの改修工事では費用負担が大きくなるので、
鉄骨の歪みを可能な限り調整し、既存の鉄骨に波板スレートを取り付けます。

また、鉄骨にはサビが出ており、取付け時に鉄製のフックボルトを使用すると
鉄骨からの【貰いサビ】が出てしまうので、今回はステンレス製のフックボルトを
使用し、サビ対策も施しました。
ノンアスベスト波板スレートに交換が完了した水戸市のボンベ庫屋根
ボンベ庫の波板スレート工事の完了です

これで、火気厳禁のボンベ庫にも屋根が復活し、ガス設備に雨が
降りかかる事もなく、安全性も向上しました。

今回の波板スレート交換は、2名の作業員が入り14:00にはすべて完了してます。
同様な小規模屋根工事であれば、施工日数は掛りません。
ご覧の皆様も、参考にしてみて下さい (^O^)/


外溝フェンス修繕工事

次は、外溝フェンスの修繕工事です

屋根工事は元より、内外装のリフォームや外構工事にも対応するのが
街の屋根やさん水戸店です。
『家の事ならお電話一本!』多くの皆様に喜ばれています ヽ(^o^)丿

工具で外溝フェンスの解体を行う二名の職人
解体した外溝フェンスを外す職人
既存の外溝フェンスを解体

先ずは既存の外溝フェンスを解体です。
留め具を一本一本外し、一枚一枚解体していきます。

外構設置の為に、土台の砕石を固める職人
盛り土を行い、道具を使用して土台を叩き固める職人
崩落した土台を形成

外溝フェンスの土台なる部分は、長年の雨の影響で崩れていた為
砕石を流し、盛り土で固めて再形成します。

◮ワンポイントアドバイス◮
今回は、火災保険での認定金額内での施工なので行いませんでしたが
砕石と盛り土の上に、コンクリートを流す施工で更に土台は強固になります。

フェンス台のブロックを引き抜く職人
フェンス台を設置し、支柱を設置する職人
フェンス台ブロックの交換

フェンスの支柱はフェンスブロックにモルタル固定されているため
外溝フェンスを交換する前に、フェンス台からの交換が必要です。

既存のフェンス台ブロックと支柱を根元から抜き外し、
フェンス台ブロックごと新しい物に交換しました。

水戸市の外溝フェンスに使用するトラックに積まれた新しいフェンス
修繕工事を行った水戸市の外溝フェンス
最後に、新しいフェンスを取り付けます。

今回、水戸市で新しく交換したフェンスは
リクシル社製ハイブリットフェンスUF8型H1.0m白です。
(流通品なので、比較的安価での施工が可能な商品です)

before1
施工前の歪んだ外溝フェンス
horizontal
after1
修繕が完了した水戸市内の外溝フェンス
外溝フェンスの修繕工事が完了です。
2名の作業員が8:00から作業を開始し、丸一日掛かっての作業です。

外溝フェンスは隣地との境界線の役割も果たしています。
土台から踏み固めたので、当分心配はいりませんヽ(^o^)丿

アパートオーナー様に、ボンベ庫の波板スレート交換と外溝フェンスの修繕を
確認して頂き、お引渡し致しました。


まとめ

【工事完了後】

交換が完了した波板スレート屋根の裏地
【屋根工事の御相談は、街の屋根やさん水戸店へ】

街の屋根やさん水戸店は、全ての屋根材で対応が可能です。
小さな屋根修理から大規模工場屋根の改修工事にも対応していますので、屋根工事をご検討のお客様は【街の屋根やさん水戸店】へお気軽に御相談ください。
土台の再形成を行い外構工事が完了したフェンス
外装工事に限らず、内外装のリフォームや塗装の御依頼も大歓迎です。

御相談・調査・見積もり無料!
強引なセールス・しつこい営業も一切いたしませんので安心してご依頼ください ヽ(^o^)丿

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