ひたちなか市で屋根材落下！ひび割れが激しいザルフグラッサでした
2025.08.28
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。本日ご紹介するのは、ひたちなか市にお住まいのお客様からご相談いただいた屋根調査の事例です。築25年を迎えたダイワハウス竣工の住宅で、「強風の後に屋根材が落ちてきた」とのご連絡でした。屋根の不具合をきっかけに、全面的なメンテナンスを…
城里町の二階建て住宅でテール竣工のパミールを使用した屋根を調査
現地にお伺いすると、おしゃれな雰囲気の二階建て住宅でした。確かに、使用されている屋根材はパミールのようです。
建築時の図面をお持ちとのことであり、念のため確認させていただくと、既に解散している住宅メーカーテールさんの竣工でした。また、図面にもはっきりとパミールと記載されています。
テールさんが施工していた時期と、パミールが販売されていた時期が重なっており、ここ数年、多くのお客様から相談を受けているんです><
依頼主様が異変を感じたのは、お庭に落ちていた屋根材の発見が発端です。（写真はイメージですｗ）
一般的に屋根の不具合といえば雨漏りを想像されるようですが、屋根材の落下も意外と多いんですよ〜
それから依頼主様はネットで色々と検索し、パミールの不具合だと判明・・・
当店のホームページをご覧になり、他業者さんよりも施工事例が事細かく記載されていて、安心できたとの理由でご相談された次第ですm(_ _)m
パミールの独特な劣化症状は、層間剝離です。層間剝離は、ミルフィーユのように重なっている平たい層が、剥がれる現象をいいます。
このパミールという屋根材は、スレートの一種であり、1996～2008年に販売されていました。
この頃は、材料のアスベストの使用禁止を受けて、様々なスレート屋根材が試行錯誤されていたんです。このため、パミールやコロニアルネオなど同時期に開発された屋根材は、今になって色々とトラブルが起きています(//∇//)
この頃は、材料のアスベストの使用禁止を受けて、様々なスレート屋根材が試行錯誤されていたんです。このため、パミールやコロニアルネオなど同時期に開発された屋根材は、今になって色々とトラブルが起きています(//∇//)
調査を続けていると、谷部の屋根材がズレているのを見つけました。
手で持ち上げてみると・・・
手で簡単に抜けてしまう状態でした（ ; ; ）原因は、パミール出荷時に付属された留め具不良と思われます。
実はパミールは、製造ロッドによる留め具の不良も一時期問題になっていたんです。
年に数件、同じような相談をいただいています。屋根材がズレるだけならまだしも、脱落して事故にでもなったら大変なことに・・・
調査を行ったお住まいの築年数は約21年、屋根材の塗膜も既に剥離してしまっており、湿気を沢山吸ってしまいカビや藻が大量に発生していました><
カビや藻、あるいは苔は、湿気があるところに生息するんです。塗膜が剥がれて防水性が低下しているサインなので、見かけた時は、屋根のメンテナンスを考えて下さいね。
スレート屋根は、様々な製品が販売されてきました。屋根材の落下、カビや苔の発生など、同様の症状がご自宅の屋根で見られる場合、建築仕様書を確認してみましょう。
もちろん、街の屋根やさん水戸店にご相談いただければ、屋根材の特定のほか、無料調査、メンテナンス方法のご提案、見積書作成まで行います(^O^)／
パミールを詳しく解説した記事▶塗装厳禁！パミールのメンテナンス法を解説
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時半～19時まで受付中!
0120-270-391
