ひたちなか市 太陽光撤去後の屋根洗浄｜架台金具のビス穴に漏水対策
2026.02.28
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。以前の記事で、屋根カバー工事に伴う太陽光パネルの一時撤去についてご紹介しましたが、今回はその続きになります。 太陽光設備は、屋根改修後に再設置する予定のため、今回は屋根面の洗浄と、架台金具の撤去および防水処理を行っていきます。この…
城里町の二階建て住宅でテール竣工のパミールを使用した屋根を調査
現地にお伺いすると、おしゃれな雰囲気の二階建て住宅でした。確かに、使用されている屋根材はパミールのようです。
建築時の図面をお持ちとのことであり、念のため確認させていただくと、既に解散している住宅メーカーテールさんの竣工でした。また、図面にもはっきりとパミールと記載されています。
テールさんが施工していた時期と、パミールが販売されていた時期が重なっており、ここ数年、多くのお客様から相談を受けているんです><
依頼主様が異変を感じたのは、お庭に落ちていた屋根材の発見が発端です。（写真はイメージですｗ）
一般的に屋根の不具合といえば雨漏りを想像されるようですが、屋根材の落下も意外と多いんですよ〜
それから依頼主様はネットで色々と検索し、パミールの不具合だと判明・・・
当店のホームページをご覧になり、他業者さんよりも施工事例が事細かく記載されていて、安心できたとの理由でご相談された次第ですm(_ _)m
パミールの独特な劣化症状は、層間剝離です。層間剝離は、ミルフィーユのように重なっている平たい層が、剥がれる現象をいいます。
このパミールという屋根材は、スレートの一種であり、1996～2008年に販売されていました。
この頃は、材料のアスベストの使用禁止を受けて、様々なスレート屋根材が試行錯誤されていたんです。このため、パミールやコロニアルネオなど同時期に開発された屋根材は、今になって色々とトラブルが起きています(//∇//)
この頃は、材料のアスベストの使用禁止を受けて、様々なスレート屋根材が試行錯誤されていたんです。このため、パミールやコロニアルネオなど同時期に開発された屋根材は、今になって色々とトラブルが起きています(//∇//)
調査を続けていると、谷部の屋根材がズレているのを見つけました。
手で持ち上げてみると・・・
手で簡単に抜けてしまう状態でした（ ; ; ）原因は、パミール出荷時に付属された留め具不良と思われます。
実はパミールは、製造ロッドによる留め具の不良も一時期問題になっていたんです。
年に数件、同じような相談をいただいています。屋根材がズレるだけならまだしも、脱落して事故にでもなったら大変なことに・・・
調査を行ったお住まいの築年数は約21年、屋根材の塗膜も既に剥離してしまっており、湿気を沢山吸ってしまいカビや藻が大量に発生していました><
カビや藻、あるいは苔は、湿気があるところに生息するんです。塗膜が剥がれて防水性が低下しているサインなので、見かけた時は、屋根のメンテナンスを考えて下さいね。
スレート屋根は、様々な製品が販売されてきました。屋根材の落下、カビや苔の発生など、同様の症状がご自宅の屋根で見られる場合、建築仕様書を確認してみましょう。
もちろん、街の屋根やさん水戸店にご相談いただければ、屋根材の特定のほか、無料調査、メンテナンス方法のご提案、見積書作成まで行います(^O^)／
パミールを詳しく解説した記事▶塗装厳禁！パミールのメンテナンス法を解説
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