筑西市で築28年のコロニアル屋根のお手入れ相談！現状を調査！
2022.04.29
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。今回は、筑西市で行ったコロニアルスレート屋根の雨漏り調査とお手入れのご提案を紹介致します。ご相談を受けた住宅は築28年で、先日気付いたら天井に雨漏りの染みが出来ていたとの事です。染みは放っておくと広がっていきますし、見た目も悪いで…
水戸市でプレハブ小屋の凹み屋根に折板カバー工法工事
茨城県水戸市にて、母屋に隣接したプレハブ小屋の折板屋根が損傷したとのご連絡をいただき調査に伺いました。以前家屋調査を行った際、他業者さんが屋根に上ったことが原因で凹んでしまったそうです。 結局、それ以来調査会社とは連絡がつかず、インターネット検索で街の屋根やさんを見つけ、ご相談頂きました。
屋根カバー工事,倉庫
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,倉庫
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板
- 施工内容その他
- プレハブ小屋折板屋根カバー工法
- 築年数
- 15年
- 保証年数
- 1年
- 工事費用
- 16.5万円
4箇所ほど大きな凹みがあり、またほとんどのボルトが錆びてしまい緩みも見られました。
先ずは留め具であるボルトを抜きに掛かりますが、ボルト錆びが先端にあり、ナットとワッシャーの根元は塗装されていて、インパクトドライバー（電動ドライバー）を使っても全く抜けてくれません。
最終手段としてボルトを切断し、新たなボルトをタイトフレームに通すべく既存の屋根材を捲ります。
こうなると、ただのカバー工法？ではなく葺き替え？と思いましたが、新築と違い既築住宅は予想だにしないことがよく起こるのです。特に屋根は知識が必要ですね。
本来、この様なプレハブ小屋にカバー工法を行う事はほぼありませんが、既存の屋根材の下地からの改修となると、その分、屋根工事費用も膨らんでしまいますので、そんな際にカバー工法は活躍してくれる工法です。
面積の小さな屋根でも施工可能なのが、カバー工法です。
「見た目も明るく綺麗になったし、頼んで本当によかった」と感謝の言葉をいただきました。
折板屋根に限らず、金属系屋根材やスレート屋根（コロニアル・カラーベスト）等の、平たんな屋根に施工可能なのがカバー工法ですので、対象となる屋根工事をご検討のお客様は、カバー工法も屋根工事の候補の一つに入れて見て下さい。
今回はボルトの問題もあり、あらかじめ予定をしていた作業とは異なり葺き替えに近いカバー工法でした。
既存住宅では多々あることですが、今後も臨機応変に対応し、お客様にご満足いただけるような施工を心がけたいと思います。
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