常陸大宮市 間違いだらけの棟瓦へのラバーロックや重ね塗り漆喰とは？
2024.08.23
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。本日は、常陸大宮市で行った瓦屋根の調査の様子をお届けいたします。今回は「庭先に漆喰のようなものが落ちていたので一度見てほしい」というご相談内容です。漆喰は瓦の接着に用いられますが、瓦自体が劣化していなくても漆喰の寿命は15年～20…
水戸市の段違い屋根で棟瓦漆喰の取り直しと浮いたビスを増し締め
年一回の、住宅アフターメンテナンス会社さんによる定期点検で、釘浮きと瓦ズレを指摘されました。
不安に思い、インターネットで対応してくれる業者さんを検索し、街の屋根やさんを見つけました。
水戸市内の業者さんであった事や、調査や見積りを無料で実施して頂けるとの事だったので、電話で相談してみたのがキッカケです。
来ていただいた担当者さんも気持ちよく対応してくれ、具体的な症状説明にも納得できたので、工事も全てお任せしました。
※2023年9月18日更新
漆喰取り直し,屋根材(瓦),屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 漆喰取り直し,屋根材(瓦),屋根補修工事
- 施工期間
- 1日（2人工）
- 使用材料
- シルガード・防カビ変成シリコン
- 築年数
- 8年
- 保証年数
- 3年
- 工事費用
- 15.73万円
屋根形状は、段違いになっている屋根形状です。
正式には、『差し掛け屋根※さしかけやね※』+『招き屋根※まねきやね※』の複合屋根になりますが、今回は段違い屋根で統一して書いていきますね(^^♪
無料調査時に全てのビスを確認しました。
この部分は、瓦屋根の両端に施工されているケラバ瓦のビスですが、浮いていると言われれば浮いているようにも見えますが、おそらくはインパクトドライバー（電動ドライバー）での力加減だと思います。
ただ、それでもメンテナンス会社さんがアフターサービスでせっかく屋根に登って気になったのであれば、締めてあげればよい事だと思ったのが私の率直な感想だったのが今回の現場。
まぁ、そんなところもお客様が当店に相談した理由の一つなのかもしれなですね(・・?
調査時に気づいた、漆喰のこぼれ
中を見てみると、根元がスカスカ(>_<)
現状でも、棟瓦の隙間から雨水が浸水しないよう土手状に漆喰はあり、最低限の対策にはなっています。
ただ、少し心許ないと思ったのが当店の見解で、お施主様に状態をお伝えし、2種類のお見積り書を作成！
①ケラバ瓦・棟瓦・その他、固定具浮きの増し締め / 高所作業費込み3.3万円
②棟瓦の漆喰取り直し工事+固定具浮き増し締め / 高所作業費込み15.73万円
お施主様に、調査時の全画像を提出して判断を仰ぎ、棟漆喰の取り直し+固定具浮き増し締めの実施です！
（現場調査時以外は、全てメールでのやり取りをさせて頂きました ※お施主様のご希望です※）
今回は、屋根の傾斜・作業場所・作業内容から安全が担保できると判断し、仮設足場は設置せず、昇降用の梯子と荷揚げ用のリフトで対応させて頂きました！
梯子設置と荷揚げ完了まで到着から約1時間！では、作業をスタートします(^o^)／
棟瓦を一時的に撤去し退避（漆喰施工後、棟瓦は再度使用します）させます。
通常は、瓦用の資材止め金具を使用して台座を作りますが、今回の水戸市の住宅は、太陽光パネルが設置された屋根だったため、太陽光パネルの段差をお借りし、傷つかないように棟瓦を裏返してスタンバイ！
太陽光パネルが設置された屋根は作業スペースが限られるため、これも一つの工夫なんですよ(^^♪
次に、既存の漆喰を撤去していきます。
漆喰は手でも簡単に崩れ取れる状態で、解体は思いのほかスムーズに進みましたが・・・
スムーズに進む漆器解体？？果たして漆喰の状態としては良かったのでしょうか？？
撤去が完了しました。
今回行ったのは11.4ｍの棟で、撤去・袋詰め・清掃・荷降ろしまで所要時間は約1時間です。
今回使用する漆喰は、なんばん漆喰である『シルガード』（白）です。
このシルガードは、耐久性と防水性が高いなんばん漆喰で、当店では好んで使用しています。
成形の綺麗さも歴然と違いますが、施工されている形状も場所も異なっています。
漆喰が土手堤防だとすれば、その堤防がどこまで施されているかで漏水リスクは歴然と変わります！
ただ、高所に位置する屋根は、お客様ご自身での確認も難しく、業者を信用するしかないのも事実です。
今回のブログを閲覧されている方は、施工風景をご覧になっているので中身の変化が分かりますが・・・
完成形のビフォーアフター画像だけでは、何がおかしかったのかさえ分かりませんよね(^_^;)
屋根の不具合は、起こるべくして起こっている現場が多いのも事実です！
皆様も、屋根不具合だけは屋根に詳しい業者に依頼するようにしてくださいね(^o^)／
ケラバ瓦の、角ビット用ビスの増し締めが完了。
水切り板金部の、釘浮き再打設が完了。
これでもう安心！メンテナンス会社さんが来ても、指摘される事はないでしょう(^^♪
お客様にも施工画像をメールで提供させて頂き、とてもご満足いただけたようです。
気持ち良くスムーズに対応していただいた。
シッカリとした調査と見積りをいただいた事
屋根工事は、不具合によるご相談・メンテナンス会社さんや飛込み業者による指摘で不安になったなど・・
様々な起因がありますが、私が思うのは屋根は屋根業者に相談するのが一番だと思います！
街の屋根やさん水戸店は、茨城県内全域！ご相談・調査・お見積りは無料で賜っております！
屋根は雨漏りに直結してしまう建築部位です！不安に思った際は、ぜひ当店の無料調査を活用して下さいね
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