水戸市 貸テナントで雨漏り｜原因は二階のサッシ取合いからの漏水
2026.03.31
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。今回は水戸市の貸テナントオーナー様より、「一階の店舗の天井から水が落ちてくるので見てほしい」とご連絡をいただきました。以前よりお付き合いのあるオーナー様で、今回は代表の携帯へ直接ご連絡をいただき、翌日に現地調査へお伺いしました。突…
城里町で雨樋清掃して詰まりを改善し雨漏れのある継手部を接着修理
雨樋が詰まっているようで、集水器（落と口）からオーバーフローし継ぎ目部分も雨漏れを起こしていました。
雨樋の症状を確認してくれる近隣の業者をインターネットで探し、街の屋根やさん水戸店さんを見つけて電話で無料調査をお願いしたのがきっかけです。
症状を確認していただい後にその場で見積りしていただき、想定通りだったので作業もお願いしました。
※2023年9月18日更新
その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 4時間（2人工）
- 使用材料
- なし
- 施工内容その他
- 雨樋清掃,雨樋の漏れ部を修理
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- なし
- 工事費用
- 3.3万円
現地に到着してご挨拶させて頂き、お客様にお悩み状況をお聞きしました。
オーバーフローしている雨樋や漏れていると思われる部分は複数箇所ありましたが、先ずはお客様では確認の難しい2階の雨樋集水器部分から確認しました。
オーバーフローを起こしている部分に梯子を伸ばして覗き込んでみます。
ヨコ方向からタテ方向に排水する為の、集水器の落とし口が土で塞がっています。
これでは、雨水が上手く排水できないのでオーバーフローを起こしてしまいます(^_^;)
今回の住宅は、畑が隣地にある住宅環境です。
強風で畑の土が舞い上がって少しずつ積ったものが詰まらせてしまった原因のようです。
お客様に状況を説明し、詰まり部分を全て解消させる雨樋清掃をご提案させて頂きました(^o^)丿
雨樋清掃方法は、詰まっている物をかき出し、洗い流しながら排水を確認する作業です。
いたってシンプルな作業ですが、二階まで梯子を伸ばし、梯子に乗りながらの清掃作業は危険が伴います。
今回の雨樋清掃は税込3.3万円でお引き受けしており、その費用を高いと思うか？安いと思うか？は各お客様の判断ですが、実際の作業は、ブログの印象とはかなり異なり難易度が高いので、十分考慮して下さいね。
北側の集水器部分は、更に詰まりが強固でした( ;∀;)
こんな時はミニスコップを差し込み、ほぐしながら少しづつすくって詰まり物を除去していきます。
ある程度詰まりを解消出来たら、綺麗に洗い流せば詰まりは改善！正常な排水状態に戻りました(^^♪
この部分は、落とし口に雑草が生い茂げ、抜いてみると根っこも伸びていました(^_^;)
雑草を根っこごと引きぬき、洗い流して排水状況を確認！
すると・・・下から『あ～っ』と言う声が・・・・
途中から応援で合流した、1階の雨樋を清掃していたスタッフからの声！
2階の北西の詰まりを洗い流している際、1階のタテ樋から詰まりの塊が勢いよく排水し、応援スタッフは到着後10分で作業着はビショビショ・・・
なんと・・・タテ樋の中に詰まっていたのは根っこと落花生？
隣地の畑が落花生畑なのか、カラスなどの野鳥が運んで来たのかは定かではありませんが、雨樋の中で育ったと思われる落花生が収穫できました(>_<)
しかし、思わぬアクシデントはありましたが詰まりは全て解消！清掃は完了です(^^♪
少量の漏れが確認できた継ぎ手部分は、透明の接着剤を塗布して漏れ対策を実施！
接着剤が乾燥した後、試験的に水を流し、漏れない事を確認して全ての作業は完了です。
雨樋の継ぎ手部分は、施工時に接着施工を行っていますが、経年劣化によって接着力は弱まります。
接着力不足でも漏れの原因になるので、当ブログをご覧の方は、定期的なメンテナンスを心がけて下さい(^^♪
雨樋関連記事▶修理・交換時に確認して起きた雨樋基礎知識
街の屋根やさんは、屋根工事専門店ですが、雨樋修理や清掃も賜っております。
雨樋の不具合は『漏れによって地面を掘ってしまう』『外壁や他の部分に雨水が廻ってしまう』など、様々なトラブルにつながる事があります。
雨樋清掃ですむのか？雨樋の交換か？迷っている方も、ぜひ当店の無料点検を活用して下さい。
症状を確認させていただいた上で、症状と改善法をわかりやすくご案内させて頂きます(^^♪
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