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石岡市のアパートでの大型雨樋交換依頼は苔が流水を遮断してます


石岡市のアパート管理会社様から石岡市内のアパートの大型雨樋交換依頼を頂き、早速事前調査にお伺いいたしました。
大量の苔(こけ)が雨樋の流水を遮断してしまっている状況を、画像とともにご報告しますので、是非最後までご覧ください。

北側の大型雨樋を調査です。

アパートの大型雨樋を調査する為に梯子に登るスタッフ
先ずは、強く雨が降ると雨樋から雨が溢れると言う大型雨樋から調査です。
実際に大型雨樋の様子を見る為、北側に二連梯子を架け登ってみました。
梯子に登るスタッフを地上から撮影
梯子に登っている場面を、地上から撮影するとこんな感じです。
大型雨樋までの高さは、およそ6mの高さです。屋根に登る事に慣れてはいても、梯子からの落下の怖さも知っていますので慣れているからこそ一歩一歩慎重にゆっくり登っていきます。
一回の失敗が大怪我に直結するのが高所作業です。高所の作業は業者にお任せ下さい。

大型雨樋を覗いてみると

雨樋の中を覗くと大量の苔が流水を遮断しています
雨樋の中に苔がびっしり生えている
北側の大型雨樋の中を覗いてみた時の画像です。
苔でびっしり覆いつくされた大型雨樋は、苔が流水を遮断してしまっています。
これだけ苔が埋まっていると、大型雨樋はかなりの重量になっているので、雨樋交換時は複数人で外すか細かく切断しなければ持つことも出来ない状態です。
※雨樋交換時にどのように作業をするか?作業員は何人必要か?作業時間は?等を判断するのも事前調査の目的です。
大型雨樋と雨樋を支えるはずの内吊り金具が外れている
苔による流水の遮断を放置しても良い事は一つもなく、状況は刻一刻と悪い方向へと進行してしまいます。
こちらの画像は、大型雨樋を支えるはずの支持金具が外れた画像です。
2つ続きで支持金具が外れていますので、この大型雨樋は600㎜×2=1200㎜は何も支えてくれていない状態になってしまっています。
この建物はアパートなので、雨樋が重みに耐えきれずアパートの住人さんに怪我でもさせてしまったら、それこそ大変です。
大型雨樋の支持金具が外れている雨樋部が変形
支持金具と大型雨樋が外れている
大型雨樋の支持金具が外れた部分の軒樋は、雨樋歪みが出ています。
①雨樋の支持金具が苔の重量で重みに耐えらなくなり支持金具が外れたのが先か?
②支持金具が外れたのが原因で勾配不良(雨水を流すための傾斜)となり、雨水の滞留によって苔が生えてしまったのか?
☆雨樋機能が不良になった順序はわかりませんが、このままの状態では雨樋が付いている意味がなくなってしまっていますね。

北側の大型雨樋も調査します。

石岡市のアパートの北側の大型雨樋は苔詰まりを起こしている
大型雨樋の中から植物が生えている
こちらが石岡市のアパートの南側の雨樋です。
北側の大型雨樋と同じように苔が生え沢山の植物まで生い茂っていおり、やはり雨樋の流水を遮断しています。
雨樋変形も見て取れますので雨樋清掃だけでは改善は望めず、こちらも雨樋交換が必要です。

大型雨樋現場調査結果

石岡市のアパートでの大型雨樋交換依頼の事前現場調査が終わりました。
調査の結果、北側の雨樋交換、南側の雨樋交換となり、竪樋の破損も認められました。

今回は2階軒樋の交換が中心で、作業には仮設足場も必要となりますので早速アパート管理会社様に報告します。

外れて飛ばされていた竪樋のパーツ
竪樋の一部のパーツが破損している

まとめ

今回の石岡市のアパート大型雨樋に限らず、2階部の雨樋を上から覗きこみ症状を確認する事はお客様では非常に困難です。
雨樋に不具合があるお客様は、ぜひご相談ください。

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