『屋根の塗装を考えているのですが、塗装業者さんに屋根塗装が出来ない屋根だと言われたので、一度見てくれませんか。』とのご依頼です。
塗装知識は塗装業者さんには劣りますが、屋根は塗って良い屋根材や屋根の状態により屋根塗装の選択はお勧めできないケースもあります。
塗れる塗れないよりは、屋根の素材の状態です。しっかり見させて頂きます。
結城市で塗装が出来ないと言われた屋根材はセキスイかわらU
結城市のお客様から御依頼を頂きました。
外観から屋根を確認
結城市の現場に到着いたしました。
平屋のお宅で、屋根材の色見的には20年前後と言ったところでしょうか。
お客様にお話をお伺いすると、本宅の隣地にあったこちらの平屋を数十年前に中古で購入し、ご主人様の趣味用の家として活用されているとの事です。
屋根は、平屋を購入の際に栃木県の屋根業者で葺き替えたとの事でしたが、最近白っぽく屋根が剥げてきたので気になっているとの事でした。
屋根に登り調査を開始します。
屋根に登らせて頂き、『なるほど！』と塗装業者さんが屋根塗装を断った事に納得です。屋根塗装が出来ないと断った業者さんは、良心的な塗装業者さんです。
この結城市の屋根材は、セキスイかわらUです。
知識のない未熟な塗装業者が塗ってしまっているケースもある屋根材です。
セキスイかわらUに見られる代表的な症状①
こちらの画像はセキスイかわらUに見られる代表的な症状です。
表面塗膜が剥がれ屋根材の基材が露出してしまっていますが、この白い屋根基材に水分を吸収すると屋根材が脆くなり徐々に崩れてきてしまいます。
このセキスイかわらUに屋根塗装を施しても、直ぐに塗膜が剥がれてしまうので、屋根塗装は不可能な屋根材です。
※アスベスト含有屋根材に健康被害報告があり、ノンアスベストへ切り替えられた初期商品で発生した問題になった屋根材の一つです。ノンアスベスト商品で問題になったのは、セキスイかわらUだけではありません。
セキスイかわらUに見られる代表的な症状②
こちらの結城市の現場で確認したセキスイかわらUの屋根材割れです。
これもセキスイかわらUの症状の一つですが、屋根基材にヒビ割れが起こり、波上の形状凹凸部が砕け割れたような状態が起こってしまいます。
※更にセキスイかわらUの詳しい解説が必要なお客様は下記をご覧下さい。
セキスイかわらUの独特な刻印
こちらは、結城市の現場の屋根にあったセキスイかわらUの独特な刻印です。
セキスイかわらUは1970年～2007年まで発売されたロングセラー商品ですが、1990年8月以降にノンアスベストに切り替わってからが問題となっている屋根材です。
この刻印は『X』の次の数字は西暦の末尾年を表しており、結城市の現場の刻印は『7』なので、1977年、1987年、1997年、2007年の何れかの商品です。
※お客様に確認し、1997年製だと判明したので、やはり前記対象の屋根材です。
北面屋根の破損が激しい
結城市の現場の南屋根と北屋根を比較した画像です。
南屋根の比べ、北屋根のセキスイかわらUの方が激しく破損していました。
塗膜などの紫外線劣化は陽当たりのよい南面の方が進行しますが、反面北面は湿気が放出されにくいのも原因かもしれませんね。
屋根工事方法
屋根工事としての対応は、屋根の葺き替え工事一択になってしまい、後はお客様のタイミングとなります。
しいて良点をあげるとすれば、以前のセキスイかわらUに葺き替えられた際に、屋根下地である野地板合板を増し張りしており、現在雨漏りしていないと言う点です。
屋根は、下から①野地板②防水シート③屋根材の順に重なり葺かれています。
屋根の下地を拝見させて頂いた所、野地板には構造用合板が使用されており、雨漏りしていない事を鑑みると、防水シートの敷き込みと屋根材交換で葺き替えが可能です。
まとめ
今回の結城市のセキスイかわらUへの屋根工事提案は屋根葺き替えとなり、お客様がどの屋根材を選択されるかにより価格は変動します。
①風合いの瓦屋根②耐久性のガルバリウム金属屋根③初期費用重視の化粧スレート
の3種類のお見積書を作成させて頂きます。
セキスイかわらUは、2020年から計算すると発売から43年で、ノンアスベストに切り替わってからは今から30年～13年前です。該当するお客様は参考にしてみて下さい。
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