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土浦市で雨樋が火災保険で認定され追加工事の外壁塗装下処理実施


茨城県土浦市在住のU様より、雨樋の軒に掛かる軒樋交換外壁塗装のご依頼を頂いております。

当社に問合せを頂いた際『外壁塗装を考えているんだが、雨樋は屋根からの落雪で変形してしまっているので火災保険で申請して認められたらお宅に外壁塗装も頼む』とのご主人様からのご依頼。

自然災害による火災保険の認定は、保険加入状況・被害状況・被害時期による判断となります。
当社での調査の結果、一昨年の雪による被災と判断できたので申請のお手伝いをさせて頂きました。
※当社には、日本損害保険協会に認められた登録鑑定人も在籍しております。

火災保険で自然災害として認定された北側の軒樋
火災保険で自然災害として認定された2階南側の軒樋
こちらの画像は、左の画像が1階北側の軒樋で右の画像が2階南側の軒樋です。

何の圧力も掛からずに、ここまで変形する事はなく支持金具ごと下がる事も先ずありえません。
数日前に降った雨が流れず溜まってしまっているのがこの画像でもお分かりになりと思います。

外装塗装時に雨樋に変形があるまま塗装しているケースを見かける事がありますが、一瞬綺麗に見えても雨樋としての機能は果たしていなく、受けきれなかった雨が外壁に流れ込み、せっかく綺麗に塗った外壁に雨垂れ染みが早めに出来てしまうので、塗装やリフォームの際は自然災害申請に値する箇所が有るか否かを確かめると良いと思います。
※塗装業者さんから、当社に調査の依頼を頂く事も多くあります。
飛散防止シートで覆った仮設足場を西側から撮影
飛散防止シートで覆った仮設足場を東側から撮影
先週、仮設足場を設置し外壁の高圧洗浄まで終わっています。
高圧洗浄後は乾燥の時間に48時間以上空けるのがよく、当現場は先週の金曜日の午前中に終えています。

塗装の目的は、見た目の美しさもありますが機能性の観点からは外壁に被膜を作り雨水を浸透させない事があげられます。
水分が残ったまま作業に入ると塗膜に不具合が現れ、剥離(はがれる現象)にもつながりますので、しっかり乾燥させた後作業に入ります。
※冬場の塗装の場合は霜や夜露の影響もあるので一日の時間に制限がある季節となります。
サッシ上部のヘアークラック
サッシ上部のヘアークラックをコーキングにて補修
サッシ下の取り合いにあるヘアークラック
サッシ下の取り合いにあるヘアークラックをコーキング補修
サッシの取り合い部は、平面外壁部と比べクラック※ひび割れ』が多く発生する場所です。
塗装前の下処理の際、全ての外装を細かくチェックし1箇所1箇所コーキング補修をしていきます。

※万が一、クラックの補修をせず塗装を行った場合、塗装の密着度が低下し、外壁割れ部分からの雨水侵入の危険性が高まります。必ず細かく下処理を行う施工業者を選択してください。

2階の発見しずらいクラックと塗膜割れした破風板
下からでは見えない場所でもクラックが起こっており、破風板は15年前に塗装された塗膜が紫外線による影響で剥離を起こしバリバリとササくれ立っています。
木部のササくれや塗膜の劣化はペーパーやすりでの研磨を行う下処理を行います。
木部に木部専用下塗り材を塗布する職人
戸袋に木部専用下塗り材を塗布
ペーパーやすりで研磨し、既存の塗膜を剥がした後に木部への下塗り作業を行っています。
材料は、SK木部用下塗り塗料を使用しております。
天候にもよりますが、明後日以降に中塗り・上塗りの工程に入っていきますので、再度ご報告いたします。
錆止め材であるエポサビαの一斗缶
こちらは、ガレージの鉄部になります。
鉄部には、錆止めでの下処理となりSK技研の『エポサビα』を使用し、丁寧に職人が塗布しました。


ガレージの鉄部支柱に錆止め材を塗布
お客様が商品やサービスの提供にあたり、『安い』『早い』は1つの選択ワードだと思いますが
塗装に限らず職人が携わる施工には『丁寧』『安心』『適正』が第一ではないでしょうか。

大切なお家のお手入れは、『街の屋根やさん 水戸店』へ是非お任せください。
皆様に喜んでいただけるご提案、しっかりした施工をお約束いたします。

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