オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

水戸市の築年数15年未満、屋根の漆喰剥がれと瓦の釘浮きを調査


茨城県水戸市にお住いのお客様より、屋根の漆喰の剥がれが気になるので見てほしいとご相談をいただきました。

最近、ご主人様の実家がリフォーム工事を行う機会があり、その際にいろいろ調べられたそうです。奥様とお話し合いをされ、ご自宅で常々気になっているところを一度専門家に見てもらおうと考え、問い合わせフォームよりご連絡をくださいました。
水戸市内漆喰剥がれ
水戸市内築15年未満
早速訪問したお宅は、ベージュに薄ピンクが混じったような壁が特徴のとても綺麗な外観で、一見何も問題がないような印象を受けました。
ガーデニングがご趣味の奥様がお手入れされている庭先を少々お借りして調査開始です。
棟漆喰の細かな剥がれ
まず、ご主人様が一番気にされている漆喰の剥がれから確認を行いました。

以前ベランダを掃除中に、ふと1階の屋根を眺めていたところ、ぱらぱら落ちている小さな白い欠片を発見しました。
また、風が強い日に同様のものが飛んで来たらしく、漆喰が痛んでいるのでは・・ととてもご心配の様子です。
ご指摘通り棟の漆喰が剥がれ、場所によっては隙間ができている状態でした。
屋根漆喰の小さな破損
1階の隅棟の先端部分、漆喰がもろくなって崩れかけています。
棟漆喰の欠落
2階の隅棟、欠落した箇所があり中の葺き土が乾燥しています。
屋根の交差した部分を守る棟は、非常に風の被害を受けやすいところです。
築年数の経った家屋ほど、強風の影響による劣化が現れやすくなります。
主な被害の中に漆喰の崩れや欠落なども含まれ、そのまま放置してしまうと雨漏りを引き起こす要因にもなるのです。

漆喰の状態をご報告したところ、やはり・・とショックと落胆を隠し切れないご主人様。
お子様が生まれた翌年に建てられたご自宅は、ご夫婦でいつも手入れを欠かさず、大切に暮らしてこられたとのこと。築15年未満とお聞きしていましたが、痛んでいる箇所が見受けられるとは言え、状態はとても良好だと思います。
メンテナンスの頻度としては15年に1度程度が目安とされていますので、漆喰の剥離や欠落が通常より少なくても、点検のタイミングとしてはよかったのかもしれません。
漆喰の確認を終え、軒先まで屋根を見回っていた時に、平瓦の釘浮きが見つかりました。
耐風補強として瓦に釘打ちをしますが、何年も雨風にさらされることで少しずつ劣化が進んでいきます。
平瓦の釘浮き1㎝程度
1㎝ほど釘が浮いた状態です。
平瓦の釘浮き
緩んでいる釘も見つかりました。
釘浮きは少しの隙間のように見えますが、釘穴を伝って雨水が内部の木材にしみ込み、雨漏りの原因となってしまいます。
さらに強風や突風に耐え切れず、瓦の落下や飛散につながる危険性も孕んでいます。
ご自身ではなかなか確認が難しい場所なので、もし点検をお考えの場合は信頼のおける業者さんに依頼しましょう。

※『街の屋根やさん水戸店』では、屋根の調査を無料で行っております。
梯子で屋根に登って点検、高所カメラを使用した点検等、お客様のご要望に沿った方法でお受けいたします。調査後は写真にてその場でご確認いただけますので、是非ご相談ください。
雨樋の歪み
複数個所で雨樋の歪みが生じています。
少し歪んだ雨樋
剥がれた漆喰が固まって落ちています。
下からではよく分からなかった歪みが判明し、屋根の漆喰や釘浮きを直すのであれば・・と集水器を含めた雨樋の補修も行うことになりました。
足場を架設するため、ありがたいことに外壁塗装のご依頼も併せていただくことができました。
ご主人様も奥様もこれからも長くお住いになりたいとのことで、適切なメンテナンスは必要と考えていらっしゃいました。
ご自宅を大切に思われるお気持ちに応えられるよう、スタッフ一同完工を目指して頑張ります!

同じ工事を行った施工事例

施工事例

ひたちなか市でパミール屋根をガルバリウムカバー工法し不安解消

0000-2
S__79052804-2
工事内容
屋根補修工事
屋根カバー工事
棟板金交換
使用素材
防水シート:タディスセルフカバー、屋根材:ガルバリウム鋼板T₂ワイド220
築年数
20年
建坪
35坪
保証
10年
工事費用
117.7万円
施工事例

日立市での老朽化した瓦棒屋根をMSタフビーム333で葺き替え

屋根葺き替え前の劣化が進んだ瓦棒屋根
MSタフビームで屋根葺き替え工事が完了した画像
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き替え
雨漏り修理
使用素材
月星カラーGL鋼板MSタフビーム333、針葉樹合板、改質アスファルトルーフィング
築年数
40年
建坪
25坪
保証
10年
工事費用
67.1万円
施工事例

結城市で廃盤屋根材であるカラーベストアーバニーへGL重ね葺き

アーバニー屋根材が破損して脱落している結城市の現場屋根
結城市の定尺ガルバリウム屋根材で重ね葺きが完了した結城市の現場屋根
工事内容
屋根補修工事
屋根カバー工事
火災保険
使用素材
GLカラー(ガルバリウム)T2ワイド220・粘着防水シートタディスセルフ
築年数
25年
建坪
保証
10年
工事費用
112.2万円

同じ地域の施工事例

施工事例

水戸市での台風による室内雨漏り被害は瓦屋根の葺き直しにて対応

これから解体する瓦桟
葺き直しの為ルーフィングを敷き込み瓦桟を施工する職人
工事内容
屋根葺き直し
雨漏り修理
その他の工事
使用素材
【葺き直し】改質アスファルトルーフイング・新規瓦桟・変性シリコン【室内】天井材ジプトーン・床下地ラワン合板12㎜・CF(クッションフロア)
築年数
築42~43年
建坪
保証
3年
工事費用
45.8万円
施工事例

水戸市での雨樋交換は鉄芯入り雨樋アイアン105で強度もアップ

雨樋交換前の赤茶の雨樋変形の様子
しんちゃ色のアイアン105を使用した雨樋交換が完成
工事内容
雨樋交換
使用素材
Panasonicアイアン丸105・新集水器・亜鉛メッキ製正面打ち支持金具
築年数
築35年
建坪
25坪
保証
1年
工事費用
14.1万円(足場費用込み)※全額火災保険適用
施工事例

水戸市の波トタン屋根の雨漏り修理は野地板ベニヤからのやり直し

水戸市でのトタン屋根葺き替え依頼のお家は母屋に併設するトタン屋根の建物
水戸市の棟から撮影した波トタン画像
工事内容
屋根葺き替え
棟板金交換
雨漏り修理
使用素材
ガルバリウム鋼板製 波トタン、改質アスファルトルーフィング、針葉樹合板、棟包み、防腐処理貫板
築年数
45年
建坪
約30坪
保証
1年
工事費用
56万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

小美玉市のパラペット屋根の店舗様解体現場調査

こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。小美玉市のお客様より公共下水の整備に伴い、家屋の一部解体を希望するとの事です。お近くの店舗様に当社のリーフレットを置いて頂いて、その店舗様よりお話をして頂いて今回のお問い合わせをいただきました。元々は店...........

水戸市のスレート屋根は全体にに水が浸透して中からダメージを受けている

こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。今回の水戸市でのお問い合せは『近所で工事していると言う建設業者さんに、2階の棟板金が浮いていると指摘されたのですが、自分では見られないので調査して下さい。』お伺いしてみると、近所で工事していると言った飛...........

飛び込み業者さんでラバーロック工事をご提案された水戸市のお客様宅

こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。先日、お問い合せを頂きました水戸市のお客様宅に現場調査でお伺いしました。飛び込み業者さんで屋根の不具合を指摘され、高額な工事(ラバーロック工事)を契約してしまったそうで、適正価格か判断をして下さいとの事...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら水戸店にお問合せ下さい!
8時半~19時まで受付中!!
0120-270-391