オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

水戸市のアパートで笠木からの雨水浸入でサイディングがボロボロ


先日工事をさせて頂きましたお客様所有のアパートで、笠木からの雨水浸入で窯業系サイディングがボロボロになっていた箇所がありましたのでご紹介します。住まいの所ではなかったので良かったのですが、かなり水が回っていたようで写真を見ても状況が伝わってくると思います。

このブログを見ている方は、1度自分の家のサイディングを確認する事をオススメ致します。
早く見つかれば最小限の費用で直すことも可能です。

サイディング内部雨水浸入

階段サイディング
階段サイディングボロボロ
窯業系サイディング雨水浸入
2階に上がる外階段のサイディングの画像です。
サイディングに雨スジがついています。中に水が入って付いたものですね。
どこから浸入したのかというと、手すりの笠木部分からです。ここからの浸入で間違いないです

サイディング内部に水が回り、中からサイディングをボロボロにしたのです。この様な箇所が2箇所見つかりました。

階段笠木の雨水浸入口

階段笠木ジョイント亀裂
階段笠木ジョイントからの雨水浸入
こちらの画像が雨水の浸入の原因箇所です。
築年数が29年経っていますので、劣化でジョイント部分のパッキンが内側に入ってしまっています。
しかも傾斜が付いていますので、流れてくる水がかなり入ってしまったようです。
おそらく内部下地の材木も腐っているのが予想できます。

ここ最近の笠木には、ジョイント部分のパーツ(カバー)がありますので水が入りにくい構造になっています。

サイディング下水切り板金

水切り板金
笠木の下部に付いています水切り板金の画像です。
この水切りは、斜線の辺りまで立上がっています。長さにして4.5センチほどです。
本来であればサイディングと水切りの間に浸入した水が流れてきますが、何らかの原因で水が滞留したのでしょう。
何ヶ所もありましたので施工不良の可能性もありますね……

現状は解体出来ないので、中を確認出来ませからどのぐらい痛んでいるかは外観からの確認しか出来ませんでした。

階段下の軒天剥がれ

階段下軒天
階段下軒天剥離
サイディング下の軒天です。
雨水浸入による軒天の剥離(剥がれ)がおきています。
ここにも水が滞留していたと思います。水の重み+軒天の腐りで外れていました。
ここの工事をする時に、内部の状況をブログでアップできると思います。
どのぐらいに水が浸入したのか?内部下地がどのぐらい痛んでいるのか?

冒頭でも書きましたが、1度自分の家のサイディングがこの様な状況になっていないかを確認してみて下さい。
早ければ少額の費用で直すことも可能ですが、酷くなると多額の費用を負担する事になります。

気になる所・不安な方は「街の屋根やさん水戸店」ご連絡ください!!!
フリーダイヤル 0120-270-391

同じ工事を行った施工事例

施工事例

水戸市の通気工法で行ったバルコニー笠木工事で耐震性もアップ

水戸市でベランダ手すりのぐらつきを直すための工事で飾り窓からの浸水が原因でした
水戸市のバルコニーは笠木を取り付け雨仕舞いが完了し耐震性もアップしました
工事内容
アパート・ビルなどの外装リフォーム
その他の工事
アパート
使用素材
土台、柱・・桧乾燥材 耐震面材・・ラーチ合板 サイディング・・ニチハ窯業系サイディング14㎜ 笠木・・アルミ笠木
築年数
25年
建坪
保証
1年
工事費用
115万円
施工事例

水戸市で劣化した建物をラジカル塗料で外壁塗装リフォーム工事

塗装前アパート全景
塗装完了画像
工事内容
防水工事
外壁塗装
アパート
使用素材
SK化研 プレミアムシリコン(ラジカル)
築年数
25年
建坪
35坪
保証
10年
工事費用
132万円
施工事例

水戸市アパートのスレート屋根を火災保険適応にて1部補修工事

スレート下地の腐れ
180
工事内容
屋根補修工事
雨樋交換
アパート
使用素材
屋根材 ケイミュー社 グラッサ 軒樋 Panasonic社 PC50 
築年数
29年
建坪
約80坪
保証
5年
工事費用
火災保険適応金額内

同じ地域の施工事例

施工事例

水戸市の波トタン屋根の雨漏り修理は野地板ベニヤからのやり直し

水戸市でのトタン屋根葺き替え依頼のお家は母屋に併設するトタン屋根の建物
水戸市の棟から撮影した波トタン画像
工事内容
屋根葺き替え
棟板金交換
雨漏り修理
使用素材
ガルバリウム鋼板製 波トタン、改質アスファルトルーフィング、針葉樹合板、棟包み、防腐処理貫板
築年数
45年
建坪
約30坪
保証
1年
工事費用
56万円
施工事例

水戸市の劣化した瓦屋根漆喰補修と軒天補修工事は台風前の事前策

11A2B377-D5E6-4AE5-A5E4-8858D5529F33
水戸市の和瓦屋根の漆喰工事が行なわれきれいに仕上がっています
工事内容
屋根補修工事
漆喰詰め増し
その他の工事
使用素材
漆喰・カラーベニヤ3✕6 1枚
築年数
40年
建坪
約25坪
保証
1年
工事費用
13.2万円
施工事例

水戸市で軒先捲れと化粧剥がれした軒天は化粧合板重ね張りで修繕

水戸市の施工前のプリントが剥がれた軒天
重ね張り施工が完了した水戸市内の軒天
工事内容
破風板・軒天部分補修
足場
使用素材
化粧プリント軒天合板
築年数
建坪
施工軒天82㎡
保証
3年
工事費用
35.5万円※軒天施工費用(足場費用別途)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

屋根点検の依頼のあった水戸市内のアパート風景

今回は、水戸市内のアパートオーナー様からのご依頼です。『一昨年、棟板金だけは直したのですが、アパートの屋根がメンテナンスの時期に来ているかを点検して欲しい』との事です。屋根のメンテナンスが必要か否かや、メンテナンスが必要な場合は屋根交換か?...........

破損したエスロンX70軒樋と集水器

水戸市内で、集合住宅アパートの住人様が困っていらっしゃった破損雨樋の交換が完了しましたのでご報告いたします。オーナー様や管理人さんが常駐していない賃貸集合住宅での家屋の破損は、居住者様からの報告が無ければ中々気付かない物です。今回も、居住者...........

アパートの大型雨樋を調査する為に梯子に登るスタッフ

茨城県の皆様こんにちは。今回は、6月に調査のうえ見積もりさせて頂いた石岡市内のアパート大型雨樋交換の着手の様子をお伝えします。集合住宅、工場、倉庫などで多く施工されている大型雨樋は、大きな屋根に施工される排水能力の高い雨樋ですが、大型雨樋自...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら水戸店にお問合せ下さい!
8時半~19時まで受付中!!
0120-270-391