オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

水戸市のアパートで笠木からの雨水浸入でサイディングがボロボロ


先日工事をさせて頂きましたお客様所有のアパートで、笠木からの雨水浸入で窯業系サイディングがボロボロになっていた箇所がありましたのでご紹介します。住まいの所ではなかったので良かったのですが、かなり水が回っていたようで写真を見ても状況が伝わってくると思います。

このブログを見ている方は、1度自分の家のサイディングを確認する事をオススメ致します。
早く見つかれば最小限の費用で直すことも可能です。

サイディング内部雨水浸入

階段サイディング
階段サイディングボロボロ
窯業系サイディング雨水浸入
2階に上がる外階段のサイディングの画像です。
サイディングに雨スジがついています。中に水が入って付いたものですね。
どこから浸入したのかというと、手すりの笠木部分からです。ここからの浸入で間違いないです

サイディング内部に水が回り、中からサイディングをボロボロにしたのです。この様な箇所が2箇所見つかりました。

階段笠木の雨水浸入口

階段笠木ジョイント亀裂
階段笠木ジョイントからの雨水浸入
こちらの画像が雨水の浸入の原因箇所です。
築年数が29年経っていますので、劣化でジョイント部分のパッキンが内側に入ってしまっています。
しかも傾斜が付いていますので、流れてくる水がかなり入ってしまったようです。
おそらく内部下地の材木も腐っているのが予想できます。

ここ最近の笠木には、ジョイント部分のパーツ(カバー)がありますので水が入りにくい構造になっています。

サイディング下水切り板金

水切り板金
笠木の下部に付いています水切り板金の画像です。
この水切りは、斜線の辺りまで立上がっています。長さにして4.5センチほどです。
本来であればサイディングと水切りの間に浸入した水が流れてきますが、何らかの原因で水が滞留したのでしょう。
何ヶ所もありましたので施工不良の可能性もありますね……

現状は解体出来ないので、中を確認出来ませからどのぐらい痛んでいるかは外観からの確認しか出来ませんでした。

階段下の軒天剥がれ

階段下軒天
階段下軒天剥離
サイディング下の軒天です。
雨水浸入による軒天の剥離(剥がれ)がおきています。
ここにも水が滞留していたと思います。水の重み+軒天の腐りで外れていました。
ここの工事をする時に、内部の状況をブログでアップできると思います。
どのぐらいに水が浸入したのか?内部下地がどのぐらい痛んでいるのか?

冒頭でも書きましたが、1度自分の家のサイディングがこの様な状況になっていないかを確認してみて下さい。
早ければ少額の費用で直すことも可能ですが、酷くなると多額の費用を負担する事になります。

気になる所・不安な方は「街の屋根やさん水戸店」ご連絡ください!!!
フリーダイヤル 0120-270-391

同じ工事を行った施工事例

施工事例

水戸市で劣化した建物をラジカル塗料で外壁塗装リフォーム工事

塗装前アパート全景
塗装完了画像
工事内容
防水工事
外壁塗装
アパート
使用素材
SK化研 プレミアムシリコン(ラジカル)
築年数
25年
建坪
35坪
保証
10年
工事費用
1,320,000円
施工事例

水戸市アパートのスレート屋根を火災保険適応にて1部補修工事

スレート下地の腐れ
180
工事内容
屋根補修工事
雨樋交換
アパート
使用素材
屋根材 ケイミュー社 グラッサ 軒樋 Panasonic社 PC50 
築年数
29年
建坪
約80坪
保証
5年
工事費用
火災保険適応金額内
施工事例

水戸市でモニエル瓦葺き直しと小屋根のスレート葺き替え同時施工

雨漏りしている部屋の上の屋根が陥没している
葺き直しが完了したドーマー部分
工事内容
屋根葺き替え
屋根葺き直し
アパート
使用素材
【葺き直し】既存モニエル瓦【葺き替え】コロニアルグラッサ
築年数
28年
建坪
62坪+小屋根8㎡
保証
10年
工事費用
2,800,000

同じ地域の施工事例

施工事例

水戸市で大棟熨斗瓦(のしがわら)脱落による強化棟七寸丸へ変更

9741468289689
9741466711581
工事内容
棟瓦取り直し
使用素材
七寸丸瓦
築年数
48年
建坪
8m
保証
1年
工事費用
13.2万円
施工事例

水戸市での台風による室内雨漏り被害は瓦屋根の葺き直しにて対応

これから解体する瓦桟
葺き直しの為ルーフィングを敷き込み瓦桟を施工する職人
工事内容
屋根葺き直し
雨漏り修理
その他の工事
使用素材
【葺き直し】改質アスファルトルーフイング・新規瓦桟・変性シリコン【室内】天井材ジプトーン・床下地ラワン合板12㎜・CF(クッションフロア)
築年数
築42~43年
建坪
保証
3年
工事費用
45.8万円
施工事例

水戸市ルーフィング破損雨漏りをガルバリウム金属屋根カバーで解消

屋根に荷物を揚げる職人
ガルバリユムカバー工法完成
工事内容
屋根カバー工事
雨漏り修理
足場
使用素材
横暖ルーフS(メーカー名:ニチハ)
築年数
築26年
建坪
26坪
保証
10年
工事費用
85.8万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

水戸市でベランダ手すりのぐらつきを直すための部位説明画像

水戸市の賃貸オーナー様より「ベランダ手すりのぐらつきが危ないから、大至急見て下さい。住人の方から連絡があったの」と連絡を頂き、現場調査を行った上で今日からベランダ手すり工事を行います。本日は解体しながら雨水の浸入口も徹底調査します。現場調査...........

CIMG0001-16

『4月13日の強風で借家のベランダの波板屋根が壊れたので修理して下さい』と所有オーナー様からの直接のご依頼です。ご依頼主であるオーナー様は複数借家物件をお持ちで、今回で3現場目の修理依頼です。街の屋根やさん水戸店との今までのお取引状況や施工...........

水戸市賃貸アパートの大きく変形した軒樋

水戸市で不動産管理会社様から雨樋修理依頼のお問い合せを頂きました。雨の日に住人さんのベランダに大量の雨が落ちているとの事です。お電話では状況が把握出来ない為に、現場調査のスケジュールを組みます。雨樋は台風や落雪で壊れるケースが大半です。では...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら水戸店にお問合せ下さい!
8時半~19時まで受付中!!
0120-270-391