水戸市在住のお客様より雨漏り調査のお問い合せを頂きました。
和室8畳間の目透かし天井から雨漏りが発生しているようです。
本日はお客様ご不在ですので、内部からの雨漏り調査ができない為、
外部から雨漏り究明となります。
和瓦葺きの大きな家屋なので、隅々まで雨漏り調査をしていきます。
では見ていきましょう(^^ゞ
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水戸市で雨漏り調査依頼
水戸市で雨漏り調査依頼
雨漏り調査は和瓦葺きの大きい家屋
50坪以上ある大きなお家ですがお客様から聞いている情報ですと、
西側の和室にて雨漏りが発生しているようです。
本日は内部から雨漏り調査ができませんので、屋根中心に雨漏り調査を進めます。
雨漏りの原因になりやすい壁と屋根の取り合い部や、谷部も多くあります。
ただ、外部のみの診断ですので原因が分からない可能性も考えられてきます(--;)
雨漏り調査に使う打診棒
雨漏り調査に使用する打診棒
打診棒の先端部は球体
本日の雨漏り調査に使用する道具ですが打診棒という器具です。
壁やタイル、モルタルやコンクリートなどが浮きや剥離などを起こしていても、
肉眼ではなかなか確認できないことがあります。
その際に叩いて音を聞き分け、内部の状態を判断する際に使用する
専用の棒を打診棒と言います。
打診棒はグリップの付いた細長い金属の棒の先に、金属でできた丸い球が
付けられていて壁やタイルではなく、今回は屋根の漆喰部を確認します。
打診棒で降り棟の漆喰を雨漏り調査
打診棒を使用して雨漏り調査をする箇所
降り棟の漆喰を打診棒を使用し雨漏り調査を行ないます。
この打診棒で叩いてみると漆喰がしっかりしている所は、固い高音で「カンカン」
漆喰が剥がれそうな所を叩くと低音で「ブニュブニュ」と音が出ます。
また手に伝わる振動でも判断が付きます。漆喰の剥がれや漆喰部に雨水の浸入も
雨漏りの原因になりますので、時間をかけて一つ一つ調べます。
瓦屋根の谷部漆喰が剥がれて落ちています
漆喰が剥がれ落ちそうな谷部
谷部に雨水の浸入痕がありました
瓦屋根の谷部漆喰を確認すると剥がれて落ちそうになっていて、
手で触ると今にも脱落しそうな感じです。
雨漏り調査で原因を究明する為に漆喰を外し確認すると、真新しい
雨水の浸入痕があります。
この下にはちょうど雨漏りがある部屋の真上ですが、本日はお客様がご不在ですので
散水試験は出来ませんが、十中八九ここで間違いなさそうです(^_^;)
※雨漏り調査には通常散水試験を行います。後日散水試験を行う予定です。
谷部には板金が入っており、その板金を通って雨水は屋根の外に排水されるのですが、水の浸入を防ぐため瓦と板金の間に漆喰を詰めます。
こちらのお宅では、その漆喰も劣化により剥がれ落ちていたのが雨漏りの原因です。
雨漏りは棟や谷などの緩衝部が多くなっています
雨漏り調査は判明した瓦屋根の谷部
高所棒を使用して撮影するスタッフ
雨漏り調査で原因はほぼ分かりましたが、お客様在宅時に再度散水試験を行い
屋根全体の雨漏り調査を行う予定です。
今回の雨漏り調査にて屋根全体の漆喰に痛みが多く、剥がれそうな所や剥がれている
所が多数ありましたので、漆喰の詰め直しをお客さまにご提案致します。
屋根の漆喰は15年～20年が対応年数です。防水シートの対応年数も同じく長くても
20年ですので、屋根のメンテナンスは必要不可欠になります！
雨漏りや漆喰が気になる際は、屋根のプロフェッショナルである
「街の屋根屋さん水戸店」に雨漏り調査をご依頼下さい＼(^_^)／
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
雨漏りは皆さんが思っているよりも大きな被害を住まいに与えてしまいます。
改めてその危険と原因を理解し、雨漏り対策に努めていきましょう(^_^)
雪が降るシーズンでの雨漏りも大変多くなっています。
他社さんで原因が分からない雨漏りは当社にお任せ下さい！！
0120-270-391
『ネットで見たんだけど・・』でOK！
スタッフが親切丁寧に対応します。
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