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水戸市で雨漏り点検のご依頼

水戸市のお客様より雨漏り点検のご依頼

水戸市の皆様お疲れ様です！街の屋根やさん水戸店です。

本日は、水戸市のお客様より雨漏り点検のご依頼を頂きました。

梅雨入り前、台風シーズン間近ですので、雨漏りを心配するお客様も多いでしょう。

雨漏りの疑いがある場合、点検をする事で原因が分かり雨漏り対策が出来ます。

今回の雨漏り点検では、何処から発生した雨漏りなのかを調査していきましょう(^^ゞ

▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

雨漏りのメカニズムは下記の通りです

現場調査を行う前に雨漏りのメカニズムをご覧ください。

雨漏りは屋根の様々な箇所で発生してしまいますが、上葺材（瓦・スレートコロニアル・金属屋根）の破損や下葺き材の防水シートの劣化・破損や役物（大棟・降り棟・谷板金）など様々です。

このような症状は要注意です（雨漏りの可能性があります）

天井の雨染み・壁の雨染み・天井裏木材の変色・クロス（壁紙）の剥がれがある場合は雨漏りの可能性が高い為、注意が必要です(/ω＼)

このような症状の場合、雨漏り発生から数か月～は経過している事も考えられますね。

※台風や暴風雨の後にはセルフチェックする事をお勧めいたします！

雨漏り調査前の下準備をします

雨漏り点検は梯子を使用し屋根に登ります

梯子を掛けて雨漏り点検を行ないます

水戸市のお客様宅に到着し、早速雨漏り点検を行う為外周を確認し、安全性の高い西面からハシゴを掛けます。

今回は屋根の屋上部の外周を手すりで囲んだ、別名胸壁とも言われるパラペット屋根で通常の屋根と比べて手すり壁の高さが増す為、高さは凡そ7.5mあります。

ハシゴ作業は作業高さに比例し昇降面の左右方向に転倒・昇降時にバランスを崩す等

危険性も比例してくるので慎重に作業しなくてはなりません(^_^)/

▶雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です

屋根の上から雨漏り点検を行ないます

屋根形状は勾配が緩やかな切り妻屋根

疑わしい箇所の雨漏り点検を進めます

こちらがパラペットの内部ですが、手すり壁で囲われ、パラペット内部の屋根材は縦葺きの瓦棒金属屋根材が使用されています。

こちらの水戸市の屋根勾配が1.5寸と緩く使用できる屋根材が限られる屋根勾配で傾斜が緩い分、短時間に大量の雨が降るとパラペットの手すり壁との間に雨水が滞留する現象が起きるのだと推測します。

今回の雨漏り点検には打診棒を使用します

打診棒を使用して雨漏り点検を行ないます

排水部も雨漏りの原因になり易い箇所です

雨漏り点検の調査方法は多数がありますが、今回は打診棒で音の高低によって目に

見えない外壁内側の雨水浸入の有無を判断する雨漏り点検調査を行っていきます。

外壁部は雨水の浸入がみられるゴンゴン（低い音）がしましたので壁内部には雨水の浸入があったことが判明しました。

雨漏り点検では、雨水の浸入が複数あると仮定し進める事で、見落としなどが無くなり

雨漏りを根絶させる事が出来ます(^_^)

水戸市の雨漏り点検で判明した事

雨漏り点検で判明した水溜まりの跡

外壁も雨水の浸入でボロボロ

屋根の先端部に水たまりの痕がクッキリと残っており大雨時に排水が間に合わず起きた痕跡が雨漏り点検で判明しました。

屋根勾配が緩いパラペット屋根は、パラペットの手すり壁がある分、流れてきた雨水が滞留してプール状になったと考えられます。

屋根の排水方法の見直しや、この屋根形状に合わせた雨仕舞いが必要になり、梅雨時期にも耐えられる強い屋根を作らなければなりません。

雨漏りの原因は？

瓦棒屋根の先端部

水戸市のパラペット屋根雨漏り調査で屋根の先端部にコーキングでの補修痕確認しました

コーキングで補修した痕があります

瓦棒屋根の先端部を撮影した画像です。

水戸市のお客様は、建てられたハウスメーカー（現存しない）に雨漏り修理を依頼

したところ、屋根の先端部に変成シリコンで微補修し雨仕舞いをしたようです。

しかし現状雨漏りは直らず現在に至っています(--;)

雨漏り点検をしっかり行い、雨漏り箇所の特定・原因をハッキリさせる事で

はじめて雨漏りを根絶させる事が出来るのです！(^_^)b

無料雨漏り点検で徹底的に調査

雨漏りの原因になり易い箇所を徹底的に点検

外壁を外部から確認します

水戸市のお客様の雨漏り修理点検で、雨水浸入経路が複数箇所有りましたので

後日散水試験を行い雨漏り特定作業を行います。

天候が良いと、雨漏りの影響がないのでついつい放置しがちなのが雨漏りですが、放置しても残念ながら自然治癒はしてくれません。

雨漏りは、確実に一歩一歩悪化へと向かいますので、雨漏り点検で原因を判明させ

早急に対応する事が費用を抑える為の最善策です＼(^_^)／

雨漏り点検後に行う雨漏り修理費用平均/街の屋根やさん水戸店

コーキング等による雨漏り修理	￥8,000～￥40,000が多い（補修m数による）
板金などで覆う雨漏り修理	￥35,000～￥100,000が多い（m数・㎡数・人工による）
屋根下地から行う雨漏り修理	￥55,000～￥400,000が多い（㎡数・下地の状況による）
屋根を全面的に改修する雨漏り修理	￥800,000～￥1,500,000が多い（㎡数・屋根形状による）