今回のベランダ雨仕舞い工事は、元々付いていた飾り窓や壁とバルコニーの取り合いで雨水が浸入し、内部の土台や柱を腐食させていたのが原因でした。
昨今は台風が年々勢力を強めていますので、巨大台風にも負けない強いバルコニー雨仕舞い工事が行われることになりました。
水戸市で巨大台風にも負けない強いバルコニー雨仕舞い下地工事
水戸市で始まりましたバルコニー雨仕舞い工事の骨組みを組む木工事が始まります。
水戸市のバルコニー解体前の様子です。
土台を敷いていく前に・・・
水戸市のバルコニー雨仕舞い工事は、土台を敷いていく前に基礎パッキンを敷きます。
土台パッキンとは、基礎コンクリートの水分が土台に浸透し土台や柱が腐食するのを抑える効果があるとともに、側面に穴が空いており通気を良くする為に使われています。
解体前のベランダは、基礎コンクリートと土台が密着してい為、水分が浸透していた可能性も否めないので、今回は基礎パッキンを使用する雨仕舞い工事です。
人工乾燥した檜土台に防蟻剤を
今回、使用する土台は人工乾燥処理をした檜土台を使用します。
人工乾燥とは、人的に木材を含水率20％まで強制乾燥して木材の伸縮を抑えると共に、ねじれや曲がりを防ぐ効果がある昨今主流の木材乾燥方法です。
続いて基礎パッキンと檜土台の密着面に、シロアリや害虫からの虫食いを防ぐ為、防蟻剤をたっぷりと塗布しました。
土台を並べたら次は柱を建てます
水戸市のバルコニー雨仕舞い工事は、土台を敷いて柱を建てる工程に移ります。
土台と柱はほぞ継ぎという連結で組み合わせていきますが、土台に凹みの穴を空け、柱には凸を作り大きさを合わせ柱を建てます。
バルコニーの高さは決まっていますので、柱を建てたら決まった高さに合わせ柱を切断しますが、建物は経年等で多少のゆがみがあるので考慮しながら行いました。
土台と柱を繋ぐ金物
続いて、土台と柱を固定するのに使用する建築金物でガッチリと固定していきます。
茨城県水戸市では地震も多く、今回のバルコニー工事のきっかけでもある、ぐらつきを抑える意味も踏まえ柱1本に対して2箇所金物を付けました。
ベランダの耐震性と雨仕舞い
水戸市のバルコニー雨仕舞い工事は、柱を建てて再度防蟻処理を行っていきます。
内外側には耐震性が見込めます、屋根下地に使用するラーチ合板をバルコニー下地に横貼りして耐震性アップを図っていきます。
バルコニー壁を面で受けることにより、地震などの揺れにも強よくなるように考えられた工法で、最近の新築住宅にも採用されるケースが多くあります。
ベランダ雨仕舞い工事
水戸市の現場は、ラーチ合板の面材を内外の壁面に貼り終わりましたら、透湿シートを壁面に貼り雨仕舞いを行っていきます。
雨仕舞いに使用する透湿シートは、間違った施工を行うと雨漏りの原因にもなりますので、メーカー規定通りに施工します。
天端（てんば）と言われる手すり上部には、水切りシートを使用しての雨仕舞い。
雨仕舞いを徹底する理由
こちらは解体時の画像ですが、飾り窓から雨水の浸入があった事が分かります。
バルコニーは、笠木・飾り窓からの雨漏りや腐食が多くなっておりますが原因は様々で、劣化からの雨水浸入や湿気が籠もり内部からの腐りなどが原因です。
笠木はつなぎ目をコーキングで塞いだりしますが、コーキングが劣化して無くなり、雨水が浸入するケースや塞ぎ過ぎて湿気が逃げられなくなるケースなどです。
※こちらもご参照下さい 意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り
まとめ
水戸市でのバルコニー雨仕舞い工事は、透湿シートと水切りシートや壁との取り合い部を防水テープを使い雨水の浸入を防ぐ雨仕舞いが完了です。
明日からはサイディング貼り工事も始まりますのが、巨大台風にも負けないバルコニーに生まれ変わりますので、皆さん楽しみにしていてください！
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