水戸市 築50年の屋根下葺きルーフィング劣化｜雨漏りする仕組みを解説
2026.03.09
水戸市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。本日は、屋根下葺きのルーフィングが劣化して雨漏りした事例をお届けします。ルーフィングは、防水紙ともいい、雨漏りを防ぐ最後の砦（とりで）です。経年により自然と劣化して雨漏りの原因となることがあります。ちなみに今回の現場は、築5…
日立市 木製戸袋レールが原因の雨漏りを修理！室内天井も部分張り替え
日立市のお客様より、『1階にあるお部屋の天井の雨漏りが、ひどくなってきて困っている』と、ご相談いただきました。
無料調査では、2階にある部屋のサッシ下部にある、木製戸袋レールから雨水が入っているのが原因と判明しました。そこで、雨水浸入対策として水切り板金でカバーを実施。
あわせて、雨漏りでたわんでいた室内天井を、部分的に張り替えました。
日立市 雨漏り修理,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,その他の工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 水切り板金・シーリング材・天井材・天井クロス
- 築年数
- 45年以上
- 保証年数
- 部分修理につきお付けしていません
- 工事費用
- 140,800円
水戸市にお住まいのお客様より、『雨漏りがひどく困っている』とご相談いただきました(>_<)
無料調査では、木製戸袋レールがズレているのを確認。戸袋レールがズレて、サッシ下部のすき間から雨水が入っていたことが原因でした。
ちなみに、他の業者さんの見立てでは、『雨漏り修理と屋根塗装』を提案されたとのこと・・・1社だけの意見を鵜呑みにしないようにしましょうね。
調査の様子は、こちらもご覧くださいね。
現場ブログ➤日立市 1階天井の雨漏り原因は屋根ではなく雨戸の木製レールでした
まず、ズレていた木製戸袋レールを撤去します。
木製戸袋レールは、既に固定する力がなくなっていて、簡単に外れました。
また、サッシと木枠の間には、しっかりすき間があいています。これでは雨水の防ぎようがありません( ；∀；)
木製戸袋レールを撤去した部分に、雨水が入ってこないように壁際水切り板金を取り付けます。
壁際水切り板金は、現場寸法に合わせ自社工場で成型したオリジナルです。自社工場のある当店だからこそできる修理方法です٩( 'ω' )و
ところで『水切り板金』とはどのような建材なのでしょうか？
まず壁際水切り板金を取り付ける部位にシーリングして、水切り板金を取り付けました。
おしまいに、ビスでしっかり固定します。
これで、雨水の入り口がなくなり、雨漏りする心配はありません。
もう一方（左側）のサッシ下は、雨漏りしていませんでした。しかし・・・構造は同じなので雨漏りが起こるのは時間の問題です。
そこで、同じように壁際水切り板金でカバーしました。
また、中央にある縦の木枠も傷んで見栄えがよくなかったため、板金でカバーしておきました。雨水の浸入を防ぐとともに、見栄えに統一感がでてバッチリです(^_^)v
今回は、雨漏りによりたわんでいた天井材を部分的に修理しました。
まず、傷んでいた天井材を撤去します。
天井下地を組んでから、天井材を取り付けます。
本来なら、全体的に張り替えたいところですが、実はお客様によると主に倉庫として使用しているとのことです。
あらかじめ打ち合わせしたうえで、部分的な修理となりました。
おしまいに天井クロスを貼って仕上げました。これで完成です♪
雨漏り修理だけして、傷んだ天井はそのまま・・・というお客様もいらっしゃいます。お部屋の模様替えも兼ねて天井を張り替えてもよいかもしれませんね(๑･̑◡･̑๑)
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