結城市で棟板金交換修理を行いました
屋根の修理は、予算によって優先順位を決めて行う事をお勧めします。
掛かる費用を無駄にしない為にも、しっかり事前調査してくれる屋根工事業者を選択しましょう。
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結城市の屋根修理は、緊急性の高い破損部である棟板金を交換
お付き合いのある不動産管理会社さんからの御依頼でした。管理物件の借家の屋根が壊れたとの御相談を受け、現場調査を行った結果、雨漏りに繋がってしまう壊れ方をしていました。不動産会社さんと相談の結果、緊急性が高い棟のみを先に直す判断をし、調査から3日後に棟板金工事を行いました。
結城市 屋根補修工事,棟板金交換,平屋
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金交換,平屋
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ガルバリウムカラー鋼板t=0.35 防腐処理済み貫板
- 施工内容その他
- 築年数
- 保証年数
- 1年
- 工事費用
- 7.3万円
- 建坪
- ハウスメーカー
今回の現場を担当させて頂きました。
御報告内容
結城市の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。
今回は、結城市内で完了した屋根修理工事の様子を御報告致します。
屋根工事には、屋根を新調する葺き替えと部分的に行う屋根修理がありますが、
屋根修理は修理する場所の優先順位を決め、予算によって行うのが良いと思います。
今回の結城市の屋根修理は、緊急性の高い棟板金の交換修理です。
棟板金に不具合を感じたお客様は、今回の屋根修理を参考にして下さい ヽ(^o^)丿
現場調査時の屋根
屋根の棟板金部分が激しく破損していました。
この屋根材は瓦棒屋根と言う屋根材で、屋根の頂点部分を被う棟板金が
下地の貫板（木の下地）から破損していました。
屋根は棟部から軒先に向かって下っていくので、頂点部から雨水が浸水すれば
屋根の内部を雨水が伝い雨漏りに直結してしまいます。
棟板金が無くなった屋根の継ぎ目に隙間が確認できます。
屋根を調査中に雨が降り出してきたため、緊急処置を施すことが必要だと判断し
車両にある防水テープで隙間を埋めました。
当店は、結城市内にも事務センターがあるので、急いで事務センターで修理見積を
作成し、数時間後に不動産会社さんに提出し、屋根修理の承諾を得ました。
あとは、近々の天候と工事に入れる日程調整との勝負です ٩( ''ω'' )و
棟板金の長さは、約11ｍなので丸１日掛かる屋根工事ではありません。
緊急性が高い屋根修理と判断し、3日後に予定している、結城市内の別の
屋根工事現場と抱き合わせ、最短で屋根修理のスケジュールを組みました。
屋根修理を始めます（棟板金交換）
現場調査から3日後に、現地に屋根修理を行う職人を手配
幸い、今はまだ3月で、近隣の現場（約10分の現場）があったタイミングだったので
迅速な対応を行う事ができましたが、梅雨時期や台風時期の屋根工事は、数も膨大に
増え、天候と相談しながらの屋根工事なので、ここまで迅速な対応は難しいです。
屋根修理は、梅雨時期前や台風シーズン前までに完全に完了させるのが吉です(^O^)／
錆びによる浸食が激しい軒先
錆割れを起こし、手でも捲れる状態
結城市の現場の瓦棒屋根は、錆びによる浸食が激しい状態
今回、屋根修理を行う棟板金部分だけではなく、軒先部分の破損が激しく
屋根に下地も、弱っている状態でした。
本来ならば、屋根の葺き替え工事をお勧めしたい所ですが、お客様にも予算が
存在するので無理は言えません。今回、先ずは棟板金の交換からです！
一点に体重が掛からないように、踏板を準備しました
屋根の下地を更に傷めてはいけないので、屋根下地の弱っている部分に
踏板を準備し、体圧が分散されるように配慮しながら工事を行います。
既存の棟板金を解体
既存の棟板金を解体
下地の貫板も解体します
棟板金を交換する場合、下地である貫板からの交換が必要です
棟板金の固定は、下地である貫板に留め具を打ち込む事によって固定するため、
下地の貫板に損傷や腐食があれば、固定力が失われてしまいます。
毎年、多くの住宅で棟板金の飛散被害が発生しますが、その殆どの貫板は
再利用できない程、浸水腐食や破損が著しく進行しています。
棟板金の交換や修理は、下地の状態を詳しく伝えてくれる業者を選択して下さい。
貫板には耐水性向上のため、面戸を取り付けます
防腐処理された貫板に、面戸を取り付けます
下地の貫板への雨水の浸水を防ぐ為、加工した面戸を取り付け耐水対策を施します。
今回の結城市の現場のような瓦棒屋根は凹凸があるため、面戸を取り付ける事で
横殴りの雨の際に貫板に雨水が浸水しにくくなります。
屋根の形状に合わせる加工は細かい作業ですが、有ると無いとは大違いです(^O^)／
最後に、棟包み板金をしっかり固定すれば完了です。
緊急性が高い現場でしたが、迅速に対応できて良かったですヽ(^o^)丿
不動産会社様からも『街の屋根やさんは、いつも迅速で助かるよ～』と
嬉しい言葉も頂戴いたしました。
信用はお金では買えません！
これからも、必要とされる業者でいられるよう精進いたします。
まとめ
【工事完了後】
当店の企業理念は
『For you』～お客様があって私達がいる～
これからもお客様から必要とされるよう、精一杯努力致します！
屋根工事でのご相談がございましたら、街の屋根やさん水戸店へ是非、ご相談下さい。
『For you』～お客様があって私達がいる～
これからもお客様から必要とされるよう、精一杯努力致します！
屋根工事でのご相談がございましたら、街の屋根やさん水戸店へ是非、ご相談下さい。
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