常陸太田市で瓦屋根の漆喰交換か棟瓦（ぐし）の積み直しか迷った方は参考に
2025.01.29
常陸太田市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。 本日は、漆喰交換と棟瓦（ぐし）積み直しの施工事例をご紹介します。 屋根瓦は、非常に丈夫で長持ちしますが、実は漆喰は耐用年数が（15〜20年）と短いため、定期的なお手入れが欠かせ…
水戸市の雨漏り補修工事が完了しました
水戸市の現場は、前回の調査で、リビングとダイニングの雨漏り原因として、サイディングボードの出隅部分の浮きと釘抜けを発見しています。
サイディングボードとは建物の外側に貼る仕上げ用の板材のことです。
本来、耐水性が高いのですが、ここまで隙間ができてしまうと、雨水が下地まで浸水し雨漏りの原因になります。
ご主人様の意向により、雨漏り侵入箇所のサイディングボードを張り替えるのではなく、出隅の補修のみを行いました。
コーキングを打った後、色味を合わせて製作したL曲げの金具を被せ、補強も兼ねて雨水の漏水を防ぎます。
次に室内の雨漏り補修に移ります。
12帖のリビングは窓際を中心に雨染みが広がっており、2メートルほどの雨漏り跡が見られました。
サイディングボードの捲れや破損により、かなりの量の浸水雨漏りがあったの事がうかがえます。
常に使用するキッチンの為、工期が短い方が良いとのお客様のご希望です。
お客様の意をくみ、今回は新しい天井ボードを上から張る増し張り作業を行いました。
今回使用するのは石膏ボード種である
ジプトーンと言う天井材です。
若干天井の重量は増えますが、強度を確認した上での上張り工法です。
室内天井ボードも全て増し張りにて補修し、雨漏り染みも一掃され
リビング全体も明るくなりましたね。
既存の天井材を解体することなく行える天井ボードの増し張りは
解体費用や処分費が削減できて経済的ではありますが
天井下地の強度によって対応の有無が決まります。
★ご検討の際には、天井下地をしっかり判断してくれる施工業者に
依頼して下さいね ヽ(^o^)丿
和室の真上のベランダです。2階の屋根より排水を行うための「這い樋」が完全に外れてしまい破損していました。
前回の調査では、台風等の大雨の際に大量の跳ね水が笠木板金の下より侵入し、和室まで雨漏りしている状態でした。
這い樋と笠木板金の補修を行った事により、雨水がスムーズに排水されるようになりました。
工期短縮とコスト面を考慮し、和室天井の雨漏り補修は梅雨に入る前に補修する予定です。
こちらはベランダの下に増設した倉庫
屋根の破損による雨漏り箇所です。
抜け落ちた熨斗瓦は1枚でしたが、全体的に固定力が弱まり、他の部分にも浮きやずれが生じています。
漆喰の破片もあちこちに散らばり
葺き止めの部分を手で押すと、
ぼろぼろと剥がれてしまう状態でした。
密着度が失われて崩れているため
雨漏りの原因にもなっていました。
この水戸市の瓦屋根は、倉庫の屋根で居住スペースではありませんが
雨漏りの放置は、下地である木部を腐食させてしまう事にもつながり
補修程度では済まなくなってしまいます。
補修費用を抑える為にも【雨漏りは気づいた時が補修時です】
ご覧の皆様も、早め早めに対策を心掛けていきましょう。
今回は古い漆喰を取り除き、黒い南蛮漆喰を使用して補修。
南蛮漆喰とは漆喰の主成分の石灰に特殊なシリコンや防水材等を混ぜたもので、
雨水にも強く壊れにくいのが特徴です。
熨斗瓦が緩みズレが無いよう、葺き止め瓦を調整しながら漆喰を塗布すれば
葺き止め部の雨漏り補修が完了です。
今回、ご依頼のあったお客様は、敷地が100坪ほどある立派な日本家屋でした。
構造体である骨組みはしっかりしていますが、築年数がかなり経っており
メンテナンスが必要と思われる箇所がいくつか見受けられました。
全てを直ちに補修するにはいろいろ難しい面もあるかと思いますが
今後もお困りのことが出てきた時にも迅速に対応させて頂きますので御安心下さい。
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