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施工事例
水戸市　雨漏り下地修繕後の厚型セメント瓦塗装｜軒天も新しく張り替え

工事のきっかけ

水戸市のお客様より、厚型セメント瓦屋根の塗装についてご相談いただいたことがきっかけです。

現地調査では、軒天に穴があいており、その上にある屋根下地にも雨水の影響による腐食が見られました。また、瓦を固定する釘が抜けかかっている箇所も確認しています。

屋根の塗装をご希望でしたが、傷んだ下地をそのままにして表面だけを塗り替えても、雨漏りの問題は解消されないため、腐食した下地の修繕や瓦の釘の再打設を実施。

塗装を行える状態に整えてから、屋根全体のメンテナンスを行いました。

水戸市屋根塗装,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装,屋根材(瓦)

施工期間: 約2週間

使用材料: エスケープレミアムルーフSi・マイルドシーラーEPO・フローンエコプラ速乾・改質アスファルトルーフィング・なんばん漆喰・強化棟金具・有孔ボード

保証年数: 塗膜保証8年

工事費用: 73.4万円（足場費用含む）

建坪: 屋根面積97.6㎡

水戸市　/　厚型セメント瓦屋根塗装　/　下地葺き直し修繕・瓦釘再打設

茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。

今回は、水戸市で行った厚型セメント瓦屋根の塗装工事をご紹介します。

前回の記事では、雨漏りによって腐食していた屋根下地の修繕と、抜けかかっていた瓦の釘を再打設する様子をお伝えしました。

屋根の塗装というと、色を塗り直して見た目をきれいにする工事と思われがちですが、下地の状態を整えておくことも欠かせません。

傷んでいた部分を先に修繕できたため、屋根全体の塗装と、破損していた軒天の復旧を進めていきます(*ˊᗜˋ*)/

塗装前の屋根下地修繕の詳しい記事はこちらをどうぞ！
➤水戸市　厚型セメント瓦の塗装前に雨漏り下地を修繕｜釘抜け部も再打設

屋根洗浄｜塗装前に長年の汚れを落とします

厚型セメント瓦は、長年にわたり紫外線や雨風にさらされることで、表面の塗膜が少しずつ劣化していきます。

塗膜の傷みが進むと、汚れやコケなども付着しやすくなるため、新しく塗装する前には洗浄が必要です。

高圧洗浄で瓦の表面に付着した汚れや劣化した旧塗膜を落とし、塗料が密着しやすい状態へ整えていきます。

ただし、水圧が強すぎると傷んだ瓦を痛めてしまう場合もあります。瓦の状態を見ながら丁寧に洗浄し、十分に乾燥させてから次の工程へ移りました。

屋根の下塗り｜棟瓦とセメント瓦で塗料を使い分け

棟瓦と屋根面のセメント瓦で、異なる下塗り材を使用しました。使用したのはこちらの2種類です。

塗装箇所	使用した下塗り材
棟瓦	フローンエコプラ速乾
厚型セメント瓦	マイルドシーラーEPO

棟瓦にはフローンエコプラ速乾を使用

棟瓦の下塗りには、東日本塗料の「フローンエコプラ速乾」を使用しています。
水性エポキシ樹脂系の下塗り材で、幅広い下地への密着性と速乾性が特長です。

棟瓦は、屋根面のセメント瓦とは表面の状態が異なるため、それぞれの下地に合わせて塗料を選定しました。

塗装は、同じ色で仕上げる場合でも、すべての部分に同じ下塗り材を使えばよいというわけではありません。

特に棟まわりは屋根の頂部に位置し、紫外線や雨風を直接受ける部分です。塗膜の密着性にも気を配りながら作業を行います(๑' '๑)و ̑̑

厚型セメント瓦にはマイルドシーラーEPOを使用

一方、屋根面の厚型セメント瓦には、エスケー化研の「マイルドシーラーEPO」を使用しました。

こちらは、下地への浸透性と固着性に優れた、2液型の弱溶剤エポキシ樹脂系下塗り材です。劣化した下地を補強し、次に塗る塗料との密着性を高める役割があります。

セメント瓦は、塗膜が劣化すると表面の吸い込みにばらつきが出ることもあります。そこで、下塗りによって塗装面を整え、中塗り・上塗りへとつなげていきます。

同じ屋根でも、下地の材質や状態に合わせた塗料選びが、きれいな仕上がりを支えているんですね。

中塗り・上塗り｜エスケープレミアムルーフSiで仕上げ

下塗りが乾燥したら、中塗り・上塗りへ進みます。

仕上げ用には、エスケー化研の「エスケープレミアムルーフSi」を採用しました。

こちらは、紫外線などによる塗膜の劣化を抑える「ラジカルコントロール技術」を採用した、2液型の特殊シリコン樹脂系屋根用塗料です(*^^)v

エスケープレミアムルーフSiの主な特長
【耐候性】 紫外線や雨風などによる塗膜の劣化を抑制
【防かび・防藻性】 カビや藻の発生を抑える効果が期待できる
【仕上がり性】 隠ぺい性に優れ、均一な塗膜に仕上げやすい
【弱溶剤タイプ】 強溶剤塗料より臭気が少ない

中塗りは、下塗りで整えた瓦に仕上げ用の塗料を塗り重ねる工程です。

厚型セメント瓦の凹凸にも塗料が行き渡るよう、塗り残しに注意しながら作業を進めます。

屋根材の形状に合わせて丁寧に塗り込むことで、塗膜に必要な厚みを持たせていきます。

中塗りを十分に乾燥させてから、同じエスケープレミアムルーフSiで上塗りを行います。

中塗りと上塗りの2回に分けて仕上げることで、塗膜の厚みを確保しながら、色むらの少ない屋根へ整えます。

塗り上がった厚型セメント瓦は、色艶もよみがえり、屋根全体がすっきりとした印象になりました。

なお、屋根塗装は既存の屋根材を保護するためのメンテナンスであり、傷んだ防水紙や下地を修復するものではありません。

だからこそ、塗装前に雨漏りの原因を調べ、必要な修繕を済ませています(˶ᵔ ᵕ ᵔ˶)

雨押え板金はケレン後に錆止め塗料で下塗り

屋根と外壁が接する部分に設けられた雨押え板金は、塗装前にケレン作業を行いました。

ケレンでは汚れや古い塗膜、錆などを落としながら下地を整えていきます。その後、板金部分には錆止め効果のある塗料を下塗りしました。

金属部分は、そのまま仕上げ塗料を塗るのではなく、下地の状態に合わせた処理を行うことがポイントです。

下塗りが乾燥した後は、屋根と同じエスケープレミアムルーフSiを塗り重ねて仕上げました。

屋根面だけでなく、こうした付帯部分も一緒に塗装することで、全体に統一感のある仕上がりになりました。

破損していた軒天も有孔ボードで張り替え

屋根塗装とあわせて、破損していた軒天の張り替えも行いました。

前回の調査では、軒天に穴があいており、その上にある屋根下地の腐食も見つかっています。屋根側の修繕を終えたため、傷んでいた軒天を新しいボードへ交換しました。

使用したのは、小さな穴が規則的にあいた有孔ボードです。

有孔ボードには、軒裏の換気を助ける役割があります。屋根裏や軒裏に湿気がこもりにくい環境づくりにもつながりますが、通気経路を確保し、防虫などにも配慮して施工することが必要です。

破損していた部分もきれいに張り替えられ、屋根から軒下までのメンテナンスが完了しました( ´͈ ᵕ `͈ )

施工完了｜お客様からうれしいお言葉をいただきました

この工事では、雨漏りによって傷んだ下地の修繕から始まり、厚型セメント瓦の塗装、雨押え板金の塗装、軒天の張り替えまで行いました。

施工前は明るいグリーンだった厚型セメント瓦ですが、落ち着いたグレーへと塗り替えました。艶のある仕上がりによって瓦の立体感も際立ち、屋根全体がぐっと引き締まった印象になりましたね。

工事後には、お客様から「腐食原因もよく調べてくれて施工も丁寧でした」というお言葉をいただいています。

塗装のご相談から始まった工事でしたが、屋根を調べるなかで下地の腐食が見つかり、修繕を優先することになった今回の現場。

仕上がりだけでなく、見えなくなる部分の調査や施工についても評価していただけたことは、私たちにとってもうれしいことです(* ᴗ ᴗ)⁾⁾

まとめ｜屋根塗装は下地の状態を知ることから

厚型セメント瓦は、屋根材や下地の状態に合わせて適切にメンテナンスすることで、今後も使い続けられる場合があります。

ただし、雨漏りや腐食が見られる場合は、塗装だけでは対応できないことも。

街の屋根やさん水戸店では、屋根の状態を調べたうえで、必要な修繕とメンテナンス方法をご提案しています。

水戸市周辺でセメント瓦の塗装や雨漏り、軒天の傷みが気になっている方は、お気軽にご相談くださいね。

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