水戸市 リフォーム補助金【2025年】募集件数前期140件！概要解説
2025.03.27
水戸市の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。2025年度の「水戸市安心住宅リフォーム支援補助金」のご案内が、水戸市役所さんのホームページにて公開されました。前期の募集件数は140件となっており、住宅のリフォームを検討されている方々にとってぜひ利用したい制度です。こちらでは…
城里町で吹付けサイディングの目地シーリング打ち替えで家を守る
お施主様から見せていただいたお宅の図面です。
外壁は「1F石目・2Fスタッコ」と明記されていますね。
昨今とても多く見られるようになった外壁材のサイディングは、定期的な塗装のメンテナンスの他に、目地シーリングの工事も必要不可欠です。
今現場は、サイディングに吹付け塗装された外壁です。
石目調で仕上げられた1階はとてもザラザラとした質感で、少し触れただけでもパラパラと落ちてきます。
石や岩を思わせるような立体感と、自然な風合いが特徴の石目調は、独特の凹凸感ゆえに汚れが付着しやすく、経年とともに表面が剥がれ落ちる症状が出てきます(°-°；)
2階のサイディングは、スタッコ調に吹付けが施されています。
スタッコ調とは専用の噴射器具で塗料を吹付け、表面に石造り建築風の模様に仕上げる方法です。
サイディングの貼り方には横張りと縦張りがあり、お施主様宅と同じ窯業系はほとんどが横張りになります。
塗装を行う前に、継ぎ目である縦目地のシーリングを新たに打ち替える必要がありました。
塗装と目地シーリングは、セットでメンテナンスを行うのが理想です！
目地シーリングは防水と破損を防ぐ役割を果たしています。コーキング材にも耐久年数がありますので、新築時から10年～15年程度で打ち替えると、よい状態を長く保つことができるんですね(*´∇`*)
高圧洗浄で綺麗に汚れを落とした後、古いコーキングを撤去します。
通常はカッターで切れ込みを入れて引っ張れば簡単に外れるのですが…吹付け仕様の外壁は一筋縄ではいきません。目地ごと塗料が吹付けられているので、シール自体が岩盤のようにガチガチにかたまり、カッターを入れるのも一苦労( ;`･～･)
試行錯誤の末になんとか取り外し、中から青色のバックアップ材が見えてきました。
バックアップ材が損傷しないように配慮して全てのコーキングを取り除いた後は、2階から打ち替えを始めます。
コーキング材のはみ出し防止に目地の周囲にマスキングテープを貼りますが、スタッコ調の外壁の微妙な凹凸にテープがしっかり付かず、何度も貼り直しを余儀なくされました( ;ㅿ; )
コーキング材の密着を高めるため、目地に沿ってサイディング用の強化プライマー（下塗り材）を塗布していきます。
接着剤の役割を果たすプライマーの量が不足すると、耐用年数前にコーキングとサイディングに隙間ができてしまいますので、たっぷりと使用することが大切です。
目地部分に注入するのは、20年長持ちすると言われているオート化学工業さんのオートンイクシードです。
これまでにない耐久性や耐候性を実現した、長寿命のコーキング材です。
サイディングの目地用のコーキング材は数多くの製品がありますが、オートンイクシードは新築・リフォーム問わず、長期にわたり大切なお住いを雨水から守ってくれます。
目地シーリングの通常の打ち替えサイクルを考えた場合、長い目で見るとかなりお得だと言えるでしょう。
目地に注入したオートンイクシードをヘラやバッカーで綺麗にならし、マスキングテープを剥がして2階部分は完成となります。
続いて1階の作業に移ります。
玄関の支柱にも目地がありますので、こちらも綺麗に取り除きます。
ザラザラとした手触りの1階の石目調の外壁は、2階のスタッコ調よりもさらにマスキングテープの貼付が困難…というか全く付きません(/□＼*)ﾟ｡
そのため直接プライマーを塗ることにしました。
ゆっくりと慎重に手を加えれば、マスキングテープがなくても大丈夫です。
細やかな作業はさすがプロの技ですね！
これで、全ての目地シーリングの打ち替えが終わりました。
この後は外壁塗装の工程に入りますので、どのような仕上がりになるのか乞うご期待！٩(๑•o•๑)و✧
最近の住宅はサイディングの下地に透湿シートを貼るため、目地の破断が室内の雨漏りに繋がる可能性は低いでしょう。目地の劣化が即雨漏りに関係するようなセールストークにはご注意くださいね。
しかし、弱ってしまった目地シーリングをそのまま放置してもいいということではありません。
目地から侵入して裏側に廻った雨水は外壁の劣化を早め、いずれは浮きや割れなどを引き起こします。
破断や破損に気が付いた場合は、早めの改善をお勧めします。
街の屋根やさん水戸店では屋根はもちろんのこと、外壁の診断も無料で行っております。
お悩みごとは当店の無料点検で解決しませんか？
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