桜川市でアスベスト含有コロニアル屋根を調査！適切な屋根工事は！？
桜川市のお客様宅は築38年で、屋根材にはコロニアルを使用しています。
コロニアルとはスレート屋根の商品名で、クボタ（現ケイミュー）が1961年より販売を開始しました。
全国に幅広く普及したため、コロニアル＝スレートと認識されている方も多いのではないでしょうか。
お客様は今まで塗装を2回行ってきましたが、またそろそろメンテナンスが必要だとお考えになり、当店に調査のご相談を寄せてくださいました(*ᴗˬᴗ)⁾⁾
アスベストは、鉱石が繊維状に変化した鉱物の総称です。昔は学校の理科室などでも石綿金網として使われ、ずいぶん身近なものでした。
非常に耐久性に優れ、低価格だったことから生活に関連する様々なものに加工され、屋根や壁などの建材にも多く使用されました。
しかし、微細な繊維（太さは髪の毛の5,000分の１！）を持つアスベストを吸入すると、肺に重篤な健康被害を及ぼすことが分かり、その危険性が度々指摘されるようになります。
そして、1975年からは段階的に規制が強化され、2012年には完全に製造禁止となりました。
コロニアルに限らず、当時製造されたスレート屋根には、ほとんどにアスベストが含有されています。
アスベストを1%以上含む製品の出荷が禁止になったのが2004年なので、それ以降に建てられた住宅には、アスベスト含有の建材は使用されていません。
アスベストが入った屋根だからと言って、今すぐ危険ということではなく、通常生活していただく分には問題ありませんのでご安心くださいね<(_ _*)>
アスベストを1%以上含む製品の出荷が禁止になったのが2004年なので、それ以降に建てられた住宅には、アスベスト含有の建材は使用されていません。
アスベストが入った屋根だからと言って、今すぐ危険ということではなく、通常生活していただく分には問題ありませんのでご安心くださいね<(_ _*)>
桜川市のコロニアル屋根の傾斜は5寸（約26.6°）で水捌けもよく、普及率の高いスタンダードな勾配です。
屋根材の下端を中心に黒ずんで見えるのは、雨水が長くとどまり湿気がこもっているからです。
前回行った塗り替えからだいぶ経っているらしく、塗装膜が薄くなり防水力が低下しているために起こる症状で、湿気を好むカビも発生していました。
屋根材を触ってみたところ、簡単に指の跡が付いてしまいました(>_<｡)
塗装膜がしっかりしていればこのような跡は残りませんが、だいぶ表面の撥水力が落ちている証拠と言えるでしょう。
他にもひび割れやコケなども見つかり、全体的に劣化が進んでいました。
気になったのは、屋根面同士を接合する棟板金に施された脳天打ちです。
脳天打ちとは、釘やビスを真上から留めることで、この方法はNG！掟破りとも言われるほどやってはいけない手法なんです( •̀д•́ ; )
このように脳天から打つと、留め具を伝って雨水が侵入する危険性があるため、横または下から留めるのが基本なのですが…。
他の部分の棟板金は、基本通り側面に釘打ちがされています。
棟の繋ぎ目にあたる箇所に多く見られるので、おそらく塗装を行った際に、真上から釘を打って補強したのかもしれません。その釘も緩んで浮いているので、二重によくない状況です。
それではアスベストが入ったコロニアル屋根は、どのようなメンテナンスが適切なのでしょうか？
38年という築年数を考えると、屋根材の下の防水紙はすでに耐用年数を超えています。
防水紙を一新するには、既存の屋根材を撤去して新しい屋根材に換える「屋根葺き替え」か、既存の屋根の上に新しい屋根を重ねる「屋根カバー」の二択になります。
屋根葺き替えの場合は、年々アスベストに関するルールが厳しくなる中、解体撤去に伴う処分費用はかなり高額です。
有害とされるアスベストですが、スレートはセメントに混ぜ込まれて固定されているため、最も飛散しにくいレベル3の分類です。
崩れるなどの極端な劣化や破砕がない限り、アスベストの飛散はないと思っていただいて大丈夫です。
有害とされるアスベストですが、スレートはセメントに混ぜ込まれて固定されているため、最も飛散しにくいレベル3の分類です。
崩れるなどの極端な劣化や破砕がない限り、アスベストの飛散はないと思っていただいて大丈夫です。
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