水戸市 リフォーム補助金【2025年】募集件数前期140件！概要解説
2025.03.27
水戸市の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。2025年度の「水戸市安心住宅リフォーム支援補助金」のご案内が、水戸市役所さんのホームページにて公開されました。前期の募集件数は140件となっており、住宅のリフォームを検討されている方々にとってぜひ利用したい制度です。こちらでは…
ひたちなか市で寄棟屋根への屋根カバー！四面屋根は捨て水切りを設置
「屋根の一部が浮いているように見える」と、心配になったお客様よりご相談いただいたことがきっかけです。
大きな換気棟が特徴的なスレート屋根を調査したところ、釘が抜けた箇所の棟板金に隙間があき、手で持ち上がるほどの状態でした。
また屋根全体の塗膜が剥がれた影響でカビが増殖し、端部の欠けも方々で見つかりました。
約30年という築年数を考え、今回はカバー工法で屋根をリフレッシュすることになりました。
屋根カバー工事,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(金属)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- スーパーガルテクト（Sシェイドブルー）・タディスセルフ・SGL鋼板板金・樹脂製垂木・樹脂製貫板・ステンレスビス
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 塗膜保証15年・赤さび保証20年・穴あき保証25年・施工保証10年
- 工事費用
- 140.0万円（足場費用・廃材処分費含む）
- 建坪
- 93.3㎡
ひたちなか市のお客様宅の屋根は、アスベスト含有の化粧スレートで築30年ほどが経過しています。
大棟全体に取り付けられた棟換気が特徴的ですが、そこから軒先方向に伸びる隅棟の棟板金に不具合が見つかりました。釘が抜けた箇所に隙間があき、簡単に手で持ち上がるほど固定力がなくなっています。
他にも浮いている釘が多く、このままでは突風などに見舞われた場合、飛散に繋がりかねない状態でした。
スレート屋根は防水性を保持するために定期的に塗装が必要ですが、全体的に塗膜が剥がれています。
その影響で基材のセメントが水分を含むようになり、日当たりのよくない屋根面は黒っぽく変色し、カビの発生が顕著でした。
また、吸水と乾燥を繰り返したことで屋根材自体がダメージを受け、方々で雨水が溜まりやすい端部が欠けていました。
塗り直しただけではこれらの改善は難しいと考え、既存の屋根に新しい屋根を取り付けるカバー工事をご提案させていただきました<(*_ _)>
現場調査時の詳しい記事➤ひたちなか市で築30年のスレート屋根調査！棟板金の釘抜けや錆も発生
カバー工事に着手する前に、カビや汚れが蓄積したスレート屋根の洗浄を行います。
新しい屋根材で重ね葺きをするカバー工事は、完成後は以前の屋根が全く見えなくなるため洗浄を省く業者さんもいるようですが、当店は繁殖していたカビなどをそのままにせず綺麗に除去しているんです。
業務用の高圧洗浄機を用いて汚れを一掃し、次の作業に入るまでしっかり乾燥させました。
洗浄と乾燥を終えたスレート屋根に、二次防水機能の強化用として、止水性や耐久性に富んだ改質アスファルトルーフィングを敷設します。
当店がカバー工事の際に使用するのが、遅延粘着型（タディスセルフ）と呼ばれる防水紙で、裏側がシール状になったタイプです。
シール？すぐ剥がれたりしないの？と心配されるかもしれませんが、貼り付けた直後は修正や微調整が可能でも、時間の経過とともに非常に強固な粘着力が働き、ビクともしなくなるんですよ((*^^)v
屋根洗浄と防水紙の詳しい記事➤ひたちなか市で屋根カバー前の屋根洗浄！カビや藻を除去して防水紙敷設
防水紙が敷き詰められた屋根には、樹脂製垂木と軒先唐草を順次施工します。
屋根面同士が接合する棟を新たに形成するため、下地となる垂木を配します。
以前は木製でしたが、水に強く濡れても腐食しない樹脂製を用意しました。
屋根の先端部分にはぐるりと取り囲むように、軒先唐草を設置します。水切り用板金の軒先唐草は、屋根の下端に流れてくる雨水を雨樋に誘導し、軒天やケラバなどへの吹き込みを防止する役割があります。
こちらの住宅は、四つの屋根面が合わさった寄棟屋根です。最上部の大棟から四方に勾配があり、平側は台形・妻側は三角形で構成され、スタンダードな屋根形状と言えるでしょう。
大棟と隅棟4本に設置された下地の垂木の両側に、捨て水切りを取り付けました。
大棟と隅棟4本に設置された下地の垂木の両側に、捨て水切りを取り付けました。
今工事で使用する屋根材は当店でも一番人気！SGL鋼板製のスーパーガルテクトです。
ガルバリウム鋼板よりも耐久性や耐食性に優れ、「錆びにくい・軽量・遮熱断熱効果が高い」などの特徴があり、カバー工事には最適な屋根材なんですよ(•̀ᴗ•́)و ̑̑
スーパーガルテクトに合わせ、前述の軒先唐草や捨て水切り、最後に取り付ける棟板金といった役物もSGL鋼板製にしました。
スーパーガルテクトは軒先から葺き始め、一番高い大棟に向かって施工していきます。
端部をL字型に立ち上げ加工した捨て水切り部分は、形状に沿って屋根材を斜めにカットし、垂木にぴったり合わせながら設置しました。
雨漏りのリスクが高い棟の施工はまだまだ続きますદ=(੭•̀ᴗ•̀)੭
屋根材を葺き終えて垂木のみが残った箇所に、棟板金を固定するための貫板が取り付けられます。
スレート屋根の貫板は漏水で腐食していましたが、垂木と同素材の樹脂製に替え、より雨に強い仕様となっています。
雨水の侵入を防止する棟板金を貫板に被せるように配し、十分に重ね代を設けた継ぎ目にはコーキング材を二重に塗布します。
錆にくいねじ込み式のステンレスビスを側面に留め付け、強風にも強い仕上がりになりました。
大棟と隅棟が交わる三つ又部にも入念なコーキング処理を施し、以前と同様に換気棟も新たに設置しました。
換気棟の詳しい施工状況については、よろしければこちらをご覧くださいね。
関連記事➤ひたちなか市で屋根裏の湿気や熱気対策に一役買う換気棟を設置します
これでひたちなか市の屋根カバー工事が全て完了しました！(*•ᴗ•*)و ̑̑
赤茶系のスレート屋根から、お客様が選ばれた深みのあるブルー系に変わり、スタイリッシュでありながら落ち着いた印象になりましたね。
Ｏ様、この度は当店に屋根工事のご用命をいただき誠にありがとうございました。
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