茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。

お住まいを長く守るために欠かせない屋根。
実は屋根材によって寿命（耐用年数）が違い、メンテナンスの時期や方法も変わってきます。

今回は代表的な5種類の屋根材を取り上げ、それぞれの特徴や寿命、お手入れのポイントを分かりやすくまとめました⸜(*ˊᗜˋ*)⸝

屋根材の寿命は種類ごとに大きく異なります。

和瓦・セメント瓦・スレート・金属・アスファルトシングルのそれぞれの特徴や耐用年数、メンテナンス方法を分かりやすく解説したいと思います。

和瓦（日本瓦）

【和瓦のメンテナンスの時期と方法】

・瓦本体は長持ちしますが、漆喰（しっくい）や防水紙は30年前後で寿命を迎えるため要注意。
・定期的な漆喰補修、ズレや割れ瓦の差し替えが必要。
・葺き直しや葺き替えの際は、防水紙や下地も併せて交換すると安心です。

セメント瓦

【セメント瓦のメンテナンスの時期と方法】

・10〜15年ごとに塗装で表面を保護。
・ヒビや割れが増えてきたら、部分補修よりも屋根全体の交換を検討した方がよいケースが多いです。
・今では生産終了の瓦が多いため、差し替えが難しいのも注意点。

スレート（コロニアル・カラーベスト）

【スレートのメンテナンスの時期と方法】

・10〜15年ごとに塗装で防水性を回復。
・棟板金の浮きや釘抜けも定期点検が必要。
・ヒビや欠けが目立つ場合は、屋根カバー工法や葺き替えが適切です。

金属屋根（ガルバリウム鋼板・SGL鋼板など）

【金属屋根のメンテナンスの時期と方法】

・15〜20年ごとにシーリングや塗装を点検及び補修。
・棟板金やビスの緩みを定期的に確認。
・軽量なのでカバー工事にも最適。既存屋根の上に重ねて施工できます。

アスファルトシングル

【アスファルトシングルのメンテナンスの時期と方法】

・10〜15年目で表面の石粒の剥がれや反りをチェック。
・剥離や割れが出たら早めに補修や張り替えを検討。
・雨漏りが出やすい部分は、特に点検が重要です。

種類別屋根材の耐用年数

屋根材の種類	屋根材の耐用年数
和瓦	50年以上（ただし漆喰や防水紙は30年で交換が目安）
セメント瓦	30〜40年
スレート	20〜30年
金属屋根	30〜50年
アスファルトシングル	20〜30年

【その他屋根材の寿命に関する疑問質問】

まとめ

屋根材の耐用年数は、種類によって大きく違います。

「まだ大丈夫」と思っていても、下地や防水紙は目に見えないところで劣化しています。
早めの点検・適切なメンテナンスが、雨漏りを防ぎお住まいを長持ちさせる一番のポイントになるでしょう。

街の屋根やさん水戸店では、無料点検から最適な工法のご提案まで承っております。
屋根の寿命が気になる方は、ぜひお気軽にご相談くださいね！(˶ᵔ ᵕ ᵔ˶)/

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