ひたちなか市 屋根に線状の黒ずみ？塗膜の撥水不良と浮き症状を確認
ひたちなか市のお客様のお宅は築約35年。
以前に一度塗装のメンテナンスを行っているそうです。
まずは屋根へ上がって状態を確認しました。
今回のお住まいは、 6寸勾配（約31°） と比較的傾斜がきつい屋根です。
屋根全体を見て感じたのは、「表面の色ムラが大きく、スレートの縁が黒く染まっている」という点でした。
軒先にかけて濃くなっており、雨水が溜まりやすい部分に集中しています(>_<｡)
表面を指で触ってみると…
→白い粉がうっすら付くチョーキング現象を確認。
これは塗料の成分が紫外線に分解され、粉状に浮き出る症状で、塗膜が役割を果たせていないサインなんです。
塗膜の劣化が進むと雨水を弾くことができず、濡れっぱなしの時間が長くなり、スレートの端や重なり目が黒ずんできます。
雨水が流れる途中で一番滞留しやすいのが、スレートの重なり目。ここに黒い線状の跡が続くのは、撥水力が低下している証拠です。
そして軒先を確認すると…
・カビが帯状に密集
・水分を含みジメッとした状態
・乾く前に次の雨が降りやすく悪循環
この黒ずみは「汚れ」ではなく、『雨を弾けず湿ったままの状態が続いた結果』生じたカビやコケ類です。
放置するとスレートがさらに水を吸いやすくなり、割れ・反り・剥離にもつながってしまいます。
スレートの浮きは、「水を吸って膨張→乾燥して収縮→この繰り返しで変形」というサイクルで起こります。
浮いている部分には隙間ができ、その隙間から雨水が内部へ入りやすく、ルーフィング（防水紙）が傷む原因にも…。特に築20〜30年経ったスレートは吸水性が高く、浮き・反りは塗装では改善できません。
「塗装すればきれいになりますか？」というご質問をよくいただきますが、今回のように
・反りや浮き
・黒ずみの深い浸食
・塗膜の完全な消失
が見られる場合は、塗装しても再び劣化してしまう可能性が高いでしょう。塗装はあくまで「表面保護」。変形してしまった屋根材は元に戻すことができません。
築年数や状態を考えると、今回のお住まいには屋根カバー工法が最適と判断しました。
屋根カバーは、これまでの屋根に新しい屋根材を重ねる方法で、重ね葺きとも呼ばれています。
ひたちなか市の屋根の状態は…
✅6寸勾配のスレート屋根 ✅線状の黒ずみ→撥水不良＋カビ
✅軒先にカビが密集し湿り気が強い ✅塗膜はほとんど残っておらずチョーキングあり
✅スレート材が1cm以上浮き上がり変形 ✅塗装では改善できない段階
今回のひたちなか市の屋根では、黒い筋状の汚れは単なる汚れではなく、塗膜の劣化と撥水不良によるカビの密集が原因でした。
また、スレートの浮きも確認でき、塗装では直せない段階にまで進行していました。
「うちの屋根にも黒い線がある」「色ムラや浮きが気になる」そんな方は、まずは専門の点検を受けてみてくださいね。街の屋根やさん水戸店では、点検〜お見積りまで無料で対応しています٩(ˊᗜˋ*)و*
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