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現場ブログ
土浦市の飲食店舗様で雨漏り散水調査【2か所の漏水箇所を解説】

土浦市の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。

梅雨も明けて暑い日が続いていますが、屋根業者は台風シーズン前の期間なので、何かと忙しい季節なんですよっ。。

今日は、飲食店様で店舗内に雨漏りしているとのご相談を頂きましたので、原因を追究する為の散水調査の様子をお伝えします。

雨漏りは些細な亀裂や小さな隙間からでも漏水します！
雨漏りでお困りのお客様は、今回の記事をぜひ参考にしてみて下さいね(#^.^#)

先ずは、雨漏りを起こしている場所からご紹介します。

雨漏り箇所①

先ずは、雨漏りしている一か所目の画像です。

サッシ際から雨漏りが発生しているようで、窓際に雨漏りの跡がありました。
この箇所は、以前にも雨漏りを起こし、雨漏り補修を行い一時は止まったとの事ですが、今年になって雨漏りが再発し当店にご相談頂いたとの事です。

補修は、お客様は安価で行える一方、雨漏り再発のリスクは残るのが雨漏り補修です。
費用は抑えられるが・・リスクは残る！お客様にとっては難しい判断ですね(;´∀｀)

雨漏り箇所②

二か所目も、客室の窓際での雨漏りです。

飲食店舗内で発生しているのはこの二か所で、双方サッシ際で雨漏りしている事を踏まえて経験上で判断をすれば、、、

【屋根の水下】または【外壁の継ぎ目】が、最も怪しい箇所だと推測できます。
ただ、想定での雨漏り修理ほど危険な物はないので、今回飲食店オーナー様に許可を頂き、後日改めて散水調査にお伺いしました。

【雨漏り散水調査とは】

雨漏り散水調査とは散水調査は、水道から延長ホースを使用して選定した箇所へピンポイントに散水し、疑似的雨で雨漏り浸水箇所を特定させる調査方法です。

漏水箇所は部分的なため、一気に全体的に散水する事は出来ません。また、小さな亀裂からの漏水には時間がかかる為、漏水箇所を判明させるまでに半日～1日かかってしまう調査でもあります。

屋根裏天井調査の実施店・雨漏りのメカニズムに詳しい業者への依頼が大切です。
（散水調査の平均的な費用相場※丸1日調査の場合　￥50,000～￥100,000※2名～4名調査の場合）

もっと詳しく知りたい方（当店の専門ページへ）▶確実な漏水箇所特定の為の散水調査

散水調査を開始します。

散水調査用のホースを準備

散水調査の準備です！

現場敷地内の散水栓をお借りし、調査用のホースを屋根の上まで伸ばし完了！

10：00～スタートし
この箇所が判明したのは14：00でした！

一か所目の雨漏り箇所（動画と共にご覧ください）

この部分が、一か所目に紹介した雨漏り箇所の浸水部です！

飲食店舗様の看板があるため、屋根に寝そべりながらの調査なので、うまく浸水箇所の画像が撮れなくてすみません( ;∀;)

漏水箇所は、庇屋根と外壁の立ち上がり部に取り付けられた、板金の継ぎ目部分からの漏水でした！

動画は何とか撮りましたので、次の動画でご覧ください！

雨漏り散水調査にて漏水箇所が判明①

この浸水箇所は、以前コーキングを打ち増して補修していた箇所です。

補修後、一時期は止まっていたので補修箇所に間違いはなかったようですが・・
暫くして再発するという事は・・・

御覧の皆様は、なんとなく察して下さいね(#^.^#)

二か所目の雨漏りは衝撃です（動画と共にご覧ください）

二か所目の雨漏り箇所は、外壁の継ぎ目目地からの漏水です！

この箇所も以前補修されたいた箇所ですが、地上から見ても亀裂が確認できていた場所で、散水調査を行う前から怪しんでいた場所です。

これから散水調査の様子を動画でお見せいたしますが、かなり衝撃的な漏水なので心してご覧ください＼(^o^)／

漏れてきた水は、かなりの量でした。

この部分は散水調査を開始して、ものの15秒で出てきました！

この客室は雨漏り量が多いため、発生後は使用できない状態で客室が一室使えないのは店舗としてはマイナスです！

今回の雨漏り改善は、施工されているコーキングを全て撤去し、高耐久なシーリング材を使用してしっかり施工すれば、まだ改善される状態です。
オーナー様も早めの対策を望んでおられるので、早速見積書を作成します！

雨漏り散水調査の報告

今日ご報告した以外にも、他に三か所の漏水箇所が特定できています！

そして、その殆どが雨水浸水対策不足による漏水と、雑な補修での雨漏り再発です。
皆様の住宅で雨漏りが発生してしまった際には、原因を探求し、その原因を根本的に解決してくれる業者の選択が必要です。

お取引業者や懇意にされている業者がいらっしゃらないお客様は
一度、街の屋根やさん水戸店に相談してみてはいかがでしょうか！？(^O^)／

私達が、責任をもって対させていただきます！

【茨城県内全域対応！一律料金制！】
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