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現場ブログ
常陸大宮市で井戸のトタン屋根を調査！葺き替えではなく建て替えが善策

常陸大宮市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。

本日は、井戸のトタン屋根修理の相談をいただき、無料調査を行った様子をお届けします。

一般的に屋根修理と言えば、『悪くなった部分を直す』というイメージがありますが、本当にそれだけで十分なのでしょうか？

時には、補修を繰り返すより思い切って全面的に改修する方が、長い目で見るとお得になることも・・・

今回のブログを、屋根やお住まいを修繕する際の考え方に、ぜひお役立てください( ◠‿◠ )

井戸屋形のトタン屋根修理のご相談

常陸大宮市のお客様より、「井戸のトタン屋根を張り替えたい」とご連絡いただき、無料調査に早速お伺いしました。

こちらが、ご相談いただいた井戸です。
今ではあまり見かけなくなりましたが、かなり年季が入っています！

ちなみに、井戸の屋根のことを正式には『井戸屋形』と呼んでいるんですよ〜(^o^)丿

サビサビのトタン屋根

井戸屋形の屋根は、波形のトタン屋根です。

塗装が劣化してサビが広がるだけでなく、所々サビ落ちして穴があいています。これでは雨が入り放題です(//∇//)

ここで、トタン屋根について解説を少々・・・

トタン屋根とは？トタンは、鉄に亜鉛を用いてメッキした金属屋根材です。安価で長持ちするため、以前は金属屋根といえばトタンでした。

しかし、今ではサビにくいガルバリウム（トタンの約3倍の寿命！）や、さらに進化したSGLが主流となっています。

トタン屋根は、塗装で表面を保護しているので、サビが進む前に定期的な塗装が欠かせません。トタンのメンテナンスについては、詳しくはこちらをご覧くださいm(_ _)m

ただ、先ほど解説したようにトタンは安い！ので、中には「業者に頼んで塗装に費用を掛けるぐらいなら、定期的に張り替える」という方もいらっしゃるぐらいです。

塗装がよいか、張り替えがよいかは、屋根の面積なども関係するので見積もりを取るようにして下さいね。

さらに詳しく調査

修繕方法を検討し、見積りを作成するために、詳しく調査しました。

サビやサビ落ちだけでなく、大きく変形している部分もあり、さすがに塗装によるメンテナンスは無理な状態です><

メンテナンスするとすれば、張り替えとなるものの・・・

しかし！井戸屋形の本体の木部（木材）がかなり腐食し、梁が腐っていました（ ; ; ）

そして、足下を見ると・・・

梁の腐食だけでなく、支えられなくなった柱に代わって、つっかえ棒で屋根を支えている部分も・・・

井戸屋形がここまで傷んでいて、本当に張り替えるのがベストなのでしょうか？

お客様のご要望どおり、トタン屋根を張り替えれば当店の売り上げにはなるものの・・・

『張り替え』それとも『建て替え』？

張り替えるなら、屋根下地を直してから、波型のガルバリウム鋼板を葺きます。

しかし、この状態では、数年後に井戸屋形ごと建て替えが必要となると思います。

であれば、屋根だけをメンテナンスするために費用を掛けず、建て替え費用に充てるのが得です。

井戸屋形を建て替えるとなると、当店ではさすがに対応できないので、工務店さんにご相談した方が良いとアドバイス差し上げました( ^ω^ )

中途半端にメンテナンスして、結局のところ数年後大規模な改修が必要になり、その時に掛けた費用が無駄になることもあるんです。

実は、他店で修理後に雨漏りが再発して相談を受けた現場や、他店で修理後わずか1～2年のうちに屋根を新調したいと当店にご相談をいただくケースも、年にかなりあります。

屋根工事の場合、『安い工事が善で、費用がかかる工事が悪』とは、一概に言えません。

街の屋根やさん水戸店では、屋根のメンテナンスをご依頼いただいたかぎりは、将来を見越して無駄にならないようなご提案をしています♪( ´θ｀)ノ

お客様に、井戸屋形の状態をご説明して、「もう一度よ〜く考えてみて、リスクを承知でどうしてもトタン屋根の張り替えで済ませたいのであれば、今一度ご連絡ください」と、お伝えして現場を後にしました。

張り替えを行う事ができても、数年後に改修が必要になれば、とても勿体ない話し・・・
現場の状態によっては、目先の提案ではなく、お客様にとって無駄のない提案をさせていただきます(^o^)丿