水戸市の大型雨樋メンテナンス中に見つけた勾配不良と蝙蝠の糞？
2021.10.06
茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。今日は、台風前に依頼されていた水戸市内の幼稚園での大型雨樋メンテナンスです。今回の現場は、一日がかりではないので、現場の合間をぬっての作業です。事前にお客様に了承を頂き、お申し込みから約1週間程お時間を頂き着手です。 水戸市でメン…
水戸市のパラペット屋根雨漏り修理はどぶ溝カバーと外壁通気工法
水戸市のお客様宅は、パラペット屋根からの雨漏りがあり、建てられたハウスメーカー（現存しないハウスメーカー）で幾度も補修しましたが改善せず、長年雨漏りにお悩みでした。 梅雨入りのタイミングでネット検索で見つけた街の屋根やさん水戸店にお問い合せを頂きました。 現地調査時の散水試験で雨漏り箇所の特定に至り、画像をお見せしながら雨漏り補修内容をご提案させて頂き、施工を全てお任せいただきました。
雨樋交換,雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨樋交換,雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 実働1週間
- 使用材料
- ニチハ社 窯業系サイディング14㎜・ガルバリウム鋼板製笠木・ガルバリウム鋼板製雨谷板金
- 施工内容その他
- 外壁通気工法工事、笠木取り付け工事
- 築年数
- 10年
- 保証年数
- 1年
- 工事費用
- 57.6万
- 建坪
- 約35坪
こちらの画像は、小屋裏から撮影した外周部の梁（はり）です。内壁には雨だれ
が起こっており雨漏りに見えますが、これは雨漏りではありません。
これはパラペット屋根の内側に外壁が直貼りされているため、壁内部の湿気が
放出されていない『内部結露』により起きた現象です。
今回は、内部結露対策も同時に行いますので、雨漏り対策と内部結露対策を
同時に解消するように施工していきます。
水戸市で行なわれている外壁工事は、外壁を解体すると内部結露が起きており、外壁内部に水滴がかなり付いている状態でした。予想通りです。
浸透シートに付いたこの水滴が、小屋裏で発見した雨だれの原因ですね。
このまま気づかずに放置していれば、駆体（くたい）である柱や梁などを腐食させ、
かなりの大事になっていたのは間違いないでしょう。
内部結露による雨だれに早めに気づいたのは不幸中の幸いでした。
水戸市の通気工法工事で生まれた空気層空間は、湿気の放出や雨水を
逃がしてくれるトンネルの役割をしてくれています。
内部結露も起きにくいので、お施主様は安心して過ごせる事でしょう。
今回パラペット内に貼った外壁は、窯業系サイディングなので10年毎の
ペースで塗装は必要になりますので、メンテナンスサイクルだけ
は忘れないようお願い致します。
今回は、散水試験からの雨漏り補修と外壁通気工法工事や雨仕舞いのブログが如何でしたでしょうか。
快適に長くお住まいになる為にお家のメンテナンスは欠かせません。
雨漏りの原因の殆どが目に見えない下地です。
目に見えない部位からの雨漏りや家屋の損傷など、お家の不具合を感じましたら街の屋根やさん水戸店にお任せください。
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