水戸市 貸テナントで雨漏り｜原因は二階のサッシ取合いからの漏水
2026.03.31
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。今回は水戸市の貸テナントオーナー様より、「一階の店舗の天井から水が落ちてくるので見てほしい」とご連絡をいただきました。以前よりお付き合いのあるオーナー様で、今回は代表の携帯へ直接ご連絡をいただき、翌日に現地調査へお伺いしました。突…
常陸太田市で木製テラスの腐食部を接木して補強した波板張り替え工事
損傷が激しいテラス屋根の波板の張り替えについて、ご家族よりご相談をいただいたことがきっかけです。
長年風雨に晒されて木製の骨組みにも影響が出ている状態でしたが、腐食して弱った箇所は接木で補強し、ボロボロになって穴があいてしまった塩化ビニール製の屋根は、衝撃に強いポリカーボネート製の波板に交換することになりました。
常陸太田市 その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 1日（2名）
- 使用材料
- ポリカーボネート製波板・波板用傘ビス・下地用接木
- 築年数
- 40年以上
- 工事費用
- 9.922万円
長い間テラス屋根に使用されてきた塩化ビニール製の波板は、損傷が著しく非常に割れやすいため、慎重に取り外していきます。
施工当日は風がかなり強く、細かくなった破片が飛散しないように丁寧に撤去しました('-'｡)彡
古い波板はお客様の方で処分していただけるとのことで、その分の費用は軽減されています。
波板が解体されると、木製の骨組み部分が露わになりました。
長年雨に晒されて腐食が進んだところは、簡単に外れてしまうほど傷んでいます(>_<｡)
早速、接ぎ木をしてテラスの下地の補強を行います。
現場調査時には見える範囲でしか分かりませんでしたが、いざ屋根を解体してみると想定上にかなり弱っていました。
手を加えなければならない部分が多く、あらかじめ準備してきた補修用の木材が足りない事態に…！
作業の合間に材料を現地で調達して対応しました( ´•ᴗ•ก )
当初の予定では、午前中に波板の解体と下地を補強→午後に2時間ほどで新しい波板を設置、と工程を考えていましたが…。
2m程度を予想していた接ぎ木が実際は13mになり（延長分はサービスです(*^^)v）、下地の作業が14時くらいまでかかってしまいました。
見通しが少々甘かったと言わざるを得ませんが、強い風が吹き付ける荒れた天候の中、慎重に新しい波板の設置に入ります。
古い塩化ビニール製の波板は釘で固定されていましたが、今回はポリカーボネート製の波板を使用するので、専用の固定具を用意しました。
木下地用の傘ビスで、座金が波板の形状とマッチするため、しっかりと留め付ることができます。
木下地専用のビスでも、腐食している箇所に差し込んだ場合はすぐ外れてしまうおそれがあり、補強した接ぎ木にポリカーボネート波板を固定していきます。
本来はテラスの下地を全部交換したいくらいなのですが、予算が限られている中ではそうもいかず、できる限り強度を保つように配慮しました。
塩化ビニール波板を撤去したテラス屋根
ポリカーボネート波板を設置したテラス屋根
９時30分に2名で張り替え工事を開始して、終了したのが17時30分。
夕方になるにつれて雲行きも怪しくなってきましたが、無事にお引き渡しができてホッとしました。
予定よりも長引いてしまいましたが、ボロボロだったテラス屋根が綺麗に張り替えられ、お母様もとても喜んでくださいました。完了後にご依頼主の息子様にも連絡したところ、「風が強くて大変でしたね」と労いの言葉もいただきました(* ᴗ ᴗ)⁾⁾
M様、この度は当店へご用命いただきまして誠にありがとうございました。
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