常陸大宮市 パミール屋根材独特の層間剥離｜脱落している箇所も確認
2026.05.27
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。常陸大宮市のお客様より「屋根材がめくれているように見える」とご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。実際に屋根を確認すると、パミール屋根材特有の層間剥離が広範囲に見られ、一部では屋根材が脱落している箇所も確認できました。さらに…
常陸大宮市 雨漏りしていたセメント瓦を軽量の金属立平へ屋根葺き替え
常陸大宮市にお住まいのお客様より、「以前から雨漏りが気になっていて、そろそろ屋根をしっかり直したい」とご相談をいただいたことがきっかけでした。
築40年ほどが経過した平屋住宅で、既存屋根はセメント瓦。これまで旦那様ご自身でコーキング補修や塗装などを行い、できる限りメンテナンスを続けてこられたそうです。
実際に調査を行うと、丁寧に手を加えられてきた様子が伝わってきましたが、屋根全体としては経年劣化が進み、部分的な補修では改善が難しい状態になっていました。
ご家族で今後について話し合われた結果、「この先も安心して住み続けられるようにしたい」と、軽量な金属立平屋根への葺き替え工事をご依頼いただきました。
屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)
- 施工期間
- 約1週間
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板（屋根材・棟板金・軒先唐草・ケラバ板金・壁際雨押え板金）・ラーチ合板12㎜・改質アスファルトルーフィング・ロール断熱材・樹脂製垂木・樹脂製貫板・ステンレスビス
- 築年数
- 約40年
- 工事費用
- 3,135,000円（足場費用・廃材処分費用含む）
- 建坪
- 屋根面積178㎡
前回までの工事を振り返りたいと思います。これまでの記事では、
・既存セメント瓦の撤去
・野地板12㎜増し張り
・防水紙施工
・断熱材敷き込み
といった下地工程をご紹介してきました。
屋根工事は、完成後には見えなくなる部分が非常に重要です。
特に雨漏りを経験されているお住まいでは、「見た目だけ整える」のではなく、内部からしっかりと改善することが大切になります。
そして今回は、いよいよ仕上げとなる金属屋根本体の施工へ進みます(•̀ᴗ•́)و ̑̑
今回採用したのは、ガルバリウム鋼板の立平葺き（たてひらぶき）です。
立平葺きは縦方向へすっきりと流れるデザインが特徴で、雨水を流しやすい構造になっています。
特に今回のように勾配が比較的緩やかな屋根では、この形状が非常に相性良く機能します。
立平葺きは縦方向へすっきりと流れるデザインが特徴で、雨水を流しやすい構造になっています。
特に今回のように勾配が比較的緩やかな屋根では、この形状が非常に相性良く機能します。
ガルバリウム鋼板の最大のポイントは、「軽さと施工性のよさ」です。
また耐久性が高くサビにも強いため、メンテナンス性に優れているという特徴を持っています。
どんな屋根材にも向き不向きはありますが、今回のような「雨漏り改善」と「重量軽減」を重視するケースでは非常に相性の良い選択肢でした。
また耐久性が高くサビにも強いため、メンテナンス性に優れているという特徴を持っています。
どんな屋根材にも向き不向きはありますが、今回のような「雨漏り改善」と「重量軽減」を重視するケースでは非常に相性の良い選択肢でした。
下地と断熱材の準備が整ったところで、立平葺き本体の施工へ進みます。
金属屋根は軽量ですが、施工精度がとても重要です。固定位置や重なり方にズレがあると、
・雨水の流れに影響する
・強風時の耐久性が低下する
・見た目の仕上がりに差が出る
といった問題につながる可能性があります。
そのため、一枚ずつ位置を確認しながら慎重に取り付けていきました。
屋根全体へ本体が並んでいくと、現場の雰囲気も一気に変わっていきます。
お客様とも、「ようやくここまで来ましたね！」という会話も自然と出る、少しほっとするタイミングでした( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
屋根工事では、本体だけでなく各種板金の施工も非常に重要です。
まず取り付けを行ったのが「軒先唐草」です。
軒先部分は、雨水が最終的に雨樋へ流れていく大切な場所。この納まりが悪いと、水が回り込んだり、下地を傷めたりする原因になります。
軒先唐草は、屋根先端の防水性を高めながら、水の流れを整える役割を担っています。
完成後は目立たない部分ですが、こうした部材が屋根を支えています。
続いて施工したのが、屋根側面に取り付ける「ケラバ板金」です。
ケラバ部分は、横から吹き込む風雨の影響を受けやすい箇所でもあります。特に常陸大宮市のように風が強まる日もある地域では、この部分の納まりがとても大切になります。
板金を既存のサイズに合わせ、隙間なくしっかり固定します。こうすることで雨水侵入のリスクが軽減し、風によるめくれ防止にもなり、屋根端部の耐久性向上につながります。
屋根本体だけでなく、こうした端部の施工こそ職人の丁寧さが現れる部分です。
常陸大宮市の屋根には、壁と接する部分もありました。
この取り合い部は、実は雨漏りが発生しやすい場所のひとつです。なぜなら、壁を伝った雨水と屋根を流れる水が集中しやすいためです。
そこで施工するのが「壁際雨押え板金」。雨水の流れを考えながら取り付けることで、内部への侵入を防ぎます。
この部分は特に、立ち上がり寸法や固定位置、防水処理などを丁寧に確認しながら施工しました。
「見えなくなる前にどこまで気を配れるか」屋根工事では、この積み重ねがとても大事です。
最後に施工したのが「棟板金」です。
棟部分は屋根の頂点にあたり、風の影響を最も受ける場所です。そのため、下地の固定や板金の重なり、さらにビスの効かせ方という細かな部分まで確認しながら施工を進めました。
棟板金は、年月が経つと浮きや剥がれなどが起きやすい部位でもあります。
だからこそ、施工時点での精度が今後の屋根の寿命にかかわってくるので、さまざまな配慮が求められるのです。
すべて工程が完了し、屋根全体が綺麗に仕上がりました。
以前のセメント瓦屋根と比べると、見た目もかなりすっきりした印象です。
もちろん外観だけでなく、『軽量化・防水性向上・断熱材による快適性向上』といった性能面も大きく改善されています。
以前よりも雨仕舞いが整い、軽くなったことで建物全体への負担も抑えられる屋根になりました。
長年悩まれていた雨漏りへの不安も、これでひと安心ですね(,,>᎑<,,)
【森 代表】
※年間200件以上の現場調査を担当/自社調べ （屋根診断・外壁診断・雨漏り調査）
※年間200件以上の現場調査を担当/自社調べ （屋根診断・外壁診断・雨漏り調査）
【高野 職長】
※建築板金歴32年・施工実績1500件以上
（屋根工事・外装板金工事）
※建築板金歴32年・施工実績1500件以上
（屋根工事・外装板金工事）
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