日立市で中古物件の雨漏り相談！2階は葺き替えて1階は葺き直しで提案
2024.08.21
茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。今日ご紹介するのは、中古物件を購入されたオーナー様からの雨漏り修理相談現場です。8月に入り（2024年）台風やゲリラ豪雨、強風や雷など、日々目まぐるしく変化する天候に悩まされている方も多いのではないでしょうか！？今現場は、これから…
ひたちなか市で瓦屋根の葺き直し工事を行い雨漏りを解消
先日の地震とその後の雨の影響で、廊下の天井に雨漏りが発生してしまいました。自分で屋根裏を確認すると防水シートに亀裂が入っており、応急処置はしたものの不安なので街の屋根やさん水戸店さんに相談しました。
ひたちなか市 屋根葺き直し,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き直し,雨漏り修理
- 施工期間
- 4日間
- 使用材料
- 高分子防水紙REVO2・樹脂製瓦桟エコランバー・なんばん漆喰・採寸ガルバリウム製葺き止め板金・スズメ止め
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 3年
- 工事費用
- 35.42万円
今回、瓦屋根の葺き直し工事を行った、ひたちなか市の現場です。
入母屋玄関のある瓦屋根の立派なお宅です。
この様な造りの瓦屋根住宅は、毎年雨漏り相談の多い屋根です。
雨漏りは、ベランダが設置された瓦屋根の下部に位置する廊下の天井で発生
しており、器用なご主人様が手を加えながら補修してきましたが、もう限界
だとの事で、当店に御相談頂きました。
調査時に、屋根裏から瓦屋根の下地の状態を確認させて頂きました。
雨水が屋根裏天井まで漏水しており、これでは雨漏りしてしまいますね(>_<)
通常、和瓦屋根の下地は
①野地板②防水紙（ルーフィング）③瓦を引っかける瓦桟の順で施工します。
①野地板
②防水紙（ルーフィング）
③瓦桟（桟木とも言う）
屋根裏の調査から、野地板にまで浸水していたことが判明していました。
瓦屋根の、床材になっている野地板まで浸水が確認できると言う事は、
雨漏りの最後の砦でもある防水シートで止水が行われていない証拠です。
以上の調査結果から、瓦屋根を下地から修正する屋根葺き直し工事が必要だと
当店で判断し、現場の着手となりました。
ベランダをパーツごとに解体
ユニックで揚げ降ろしを行います。
既存の瓦を一時的に撤去
防水紙に複数の破損が確認できます
構造用合板を使用
細部は採寸して加工していきます
軒先側から重ねて施工していきます
高分子ルーフィングREVO2
次に、瓦を引っかける為の瓦桟の施工です。
元来、瓦桟には木製の瓦桟が一般的に使用されていますが、木製は浸水による
腐食の可能性が否めない為、当店では耐腐食性のある樹脂製瓦桟が標準仕様です。
私達は実際の現場で、瓦の下に浸水した雨水が、瓦桟によって堰き止められ
木製瓦桟を腐食させているのを嫌と言うほど見ています。
部材の選定は業者に任せられているだけに、部材の選定にはこだわります(*^_^*)
瓦を葺き直す前に、スズメ止めを施工
軒先から瓦を葺いて行きます
外壁との立上り部を残し、平部はほぼ完了です
1階と2階に屋根がある住宅は、必ず外壁との立上り部があります。
そして、この様な継ぎ目部分は最も雨漏りの発生リスクを伴う場所です。
今までご紹介してきた工程も、当店のこだわりの施工ですが、今回の現場は
ここからが本番です！当ブログをご覧の方は今暫くお付き合いくださいヽ(^o^)丿
なんばん漆喰で土台を形成
熨斗瓦を積みます
熨斗瓦の上に貫板を施工
ガルバリウム製板金で雨仕舞
一時撤去したベランダを再設置して完成です
屋根葺き直し工事は、屋根下地を施工し直し、今までの瓦を再利用するため見栄えが
変化するわけではない機能回復工事です。
ひたちなか市のお客様は、時間が許す限り当店の施工風景をご覧になられており
当店で施工中に撮影した画像も全て提供させて頂き、とても満足されていました。
実際の今記事を書けるのも、正規の施工を自信をもって行っているからですヽ(^o^)丿
似たような症状のあるお客様も是非、参考にしてみて下さい。
屋根は、下地の上に屋根材が施工されており、見た目に問題がなくとも、下地に不具合があれば雨漏りに繋がります。
屋根を20年以上お手入れされてなく、屋根に少しでも異変を感じたら、街の屋根やさん水戸店に気軽に御相談下さい。
最後まで当ブログをご覧になって頂き誠にありがとうございました。
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