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施工事例
那珂市　トタン腰壁を一時剥がし捨て板金取直し｜部分葺き直し雨漏り修理

工事のきっかけ

那珂市のお客様より、軒先天井の一部が剥がれ、穴があいているとのご相談をいただいたことがきっかけです。

破損箇所の上にあるパラペット屋根を確認したところ、約50年が経過したルーフィングがボロボロに破れ、野地板まで露出していることが分かりました。

軒天だけを新しくしても、屋根側から雨水が入り続ければ再び傷んでしまいます。
そこで、雨漏りの原因となった屋根側から防水機能を回復させ、ご予算にも配慮しながら既存のセメント瓦を再利用する部分葺き直しをご提案しました。

那珂市雨漏り修理,屋根葺き直し,破風板・軒天補修

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,屋根葺き直し,破風板・軒天補修

施工期間: 3日間

使用材料: 改質アスファルトルーフィング・ガルバリウム鋼板板金・構造用合板・SUS釘・ケイカル板

築年数: 約50年

工事費用: 37.1万円

那珂市　/　トタン腰壁に捨て板金設置　/　部分葺き直し雨漏り改善

茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。

前回の調査では、お客様が最初に気づかれた軒天の剥がれや破損について、上部にあるパラペット屋根まで詳しく確認しました。そこで判明したのが、屋根材の下にあるルーフィング（防水紙）の著しい劣化です。

約50年が経過したルーフィングはボロボロの状態で、場所によっては野地板が直接見えるほど傷んでいました。軒天は雨水が入り込んだ「入口」ではなく、内部を伝った雨水によって被害が現れた場所だったのです。

そのため今回は、先に軒天を張り替えるのではなく、雨水の入口となったパラペット屋根から修理を進めます。

現場調査の詳しい記事はこちらをどうぞ！
➤那珂市　破損した軒先天井の原因調査｜パラペット屋根の防水紙破れと判明

セメント瓦と腰壁のトタン波板を一部撤去

雨漏りの原因となっていた腰壁際の防水部分を修理するため、まず作業に干渉するセメント瓦を必要な範囲だけ取り外しました。

今回は既存のセメント瓦を再利用するので、割れや欠けを起こさないよう一枚ずつ取り外し、状態を確認しながら保管していきます。

築年数を重ねたセメント瓦は、表面の風化や強度低下が進んでいることもあります。脱着時に破損する可能性もあるため、慎重に作業を進めました(๑•̀ - •́)و✧

セメント瓦を取り外したあと、パラペット腰壁に張られているトタン波板外壁も、修理に必要な範囲だけ一時的に剥がしました。

今回直したいのは、表面からは見えない屋根と腰壁の境目にある防水部分です。トタンを残したままでは、新しいルーフィングを十分に敷設したり、捨て板金を適切な位置へ取り付けたりすることができません。

雨漏りの原因をきちんと直すためには、必要なところまで開けて施工することが大切です。

新しいルーフィングで二次防水を回復

ルーフィングは、屋根材の内側へ入り込んだ雨水が建物内部へ回るのを防ぐ二次防水です。

今回の軒天破損は、腰壁際から入り込んだ雨水を、劣化したルーフィングで防ぎきれなかったことが大きな原因でした。

新しいルーフィングは腰壁側まで必要な高さを確保して立ち上げ、雨水が下へ潜り込まないよう重なりにも注意しながら施工します。

また、瓦や腰壁のトタンを取り外している間は、通常より屋根内部へ雨水が入りやすい状態です。

そのため天候を確認しながら作業範囲を決め、ルーフィングまで施工した状態でその日の作業を終えられるよう工程を組みました。

工事途中であっても、急な天候変化に備えながら進めることが大切です(•̀ᴗ•́)و ̑̑

大きめに製作した捨て板金を設置

新しいルーフィングを敷設したあと、その上へ今回の雨仕舞いに合わせて製作した捨て板金を取り付けました。

捨て板金とは、屋根材と腰壁の境目などから万一雨水が入り込んだ際に、その水を受け止め、屋根の低い側へ流すための板金で、雨水を屋根内部へ溜めないための重要な役割があります。

今回は既存の状態を踏まえ、より余裕を持って雨水を受けられるよう、大きめの捨て板金を製作しました。

捨て板金は、ただ大きな板金を入れればよいわけではありません。

腰壁側から入り込んだ雨水を受け止め、その水を軒先方向へ無理なく排出できるよう、板金の重なりや立ち上がり、雨水の流れる方向を確認しながら取り付けます。

トタン波板とセメント瓦を復旧

ルーフィングと捨て板金の施工を終えたところで、一時的に剥がしていた腰壁のトタン波板外壁を元の位置へ復旧しました。

この時点で、完成すると見えなくなるルーフィングや捨て板金は腰壁の内側へ納まります。

外観だけを見ると大きな変化はありませんが、その内側では傷んでいたルーフィングを新しくし、雨水を受けて外へ流すための捨て板金も取り直しています。

表面だけを塞いだのではなく、雨水が入り込んだ場合の流れそのものを作り直したことが、今回の修理で大切なポイントです(*^^)v

腰壁側の復旧が終わったあと、最初に取り外して保管していたセメント瓦を元へ戻しました。

今回採用したのは、既存の瓦を一時撤去し、その下にあるルーフィングや板金を修理したあと、使用できる瓦を再び葺き戻す「葺き直し」です。

屋根全体を新しい材料へ交換する葺き替えとは異なり、既存材を生かすことで材料費を抑えながら、今回問題となっていた防水部分へ手を入れることができます。

お客様のご予算との兼ね合いから、今回は雨漏り原因となった範囲へ絞った部分葺き直しを選択しました。

ただし、既存のセメント瓦や今回手を入れていない屋根部分には経年劣化が残ります。その点も事前にご説明し、今回修理する範囲を確認していただいたうえで施工しました。

使えるものはできるだけ生かしながら、雨漏りを止めるために必要な部分にはしっかり手を入れる。今回のお住まいとご予算を踏まえた、現実的な修理方法です。

屋根を直してから軒天を張り替えます

屋根側の雨漏り工事を終えたところで、ようやくお客様が最初に気にされていた軒天の修理に進みます。

もし先に軒天だけを新しくしていたら、屋根から再び雨水が回り、同じように傷んでいたかもしれません。

まず原因を止め、そのあと被害を受けた部分を直す。この順番を守りながら、傷んだ軒天材を撤去し、内部の下地も確認しました。

必要な下地調整を行ったあと、新しい軒天材を施工します。屋根側の防水修理から軒天の復旧まで行ったことで、見た目だけでなく、破損を招いた原因にも手を入れることができました。

お客様が気にされていた軒天もきれいになり、一連の雨漏り修理が完了です(*ˊᗜˋ*)/

ご予算の中で必要な部分へしっかり手を入れる修理

屋根全体を新しい材料へ葺き替えれば、将来的な安心という面ではより確実です。
しかし、工事にはそれぞれご予算があります。

今回は屋根全体を交換するのではなく、雨漏りが起きていた範囲に絞り、既存のセメント瓦を再利用する部分葺き直しを選びました。

費用を抑える一方で、完成後には見えなくなる捨て板金やルーフィングにはきちんと手を入れています。

お客様が困っていたのは破損した軒天でしたが、そこだけを張り替える方が工事としては簡単です。それでも原因を残したままでは、同じ不安を繰り返すことになりかねません。

見えなくなる腰壁の内側まで開け、瓦を一枚ずつ外して防水部分から直す。手間はかかりますが、必要なところにはしっかり手を入れながら、使えるものは生かすことが、お客様に合った現実的な修理だと考えました。

まとめ

那珂市で、パラペット屋根からの雨漏り修理を行いました。

施工では、セメント瓦と腰壁のトタンを必要な範囲だけ一時撤去し、新しいルーフィングを敷設。その上へ大きめに製作した捨て板金を取り付け、腰壁のトタンを復旧してから既存のセメント瓦を葺き直しました。

今回はご予算に配慮し、使える瓦を再利用する部分葺き直しで対応しています。

屋根側の防水機能を回復させたあと、最後に破損していた軒天も張り替えました。見えている軒天だけを直すのではなく、雨漏りの原因を先に修理したことで、再発リスクを抑えた施工となりました。

街の屋根やさん水戸店では、ご予算や既存屋根の状態も踏まえながら、必要な修理範囲をご説明し、そのお住まいに合った方法をご提案しています(⁎ᵕᴗᵕ⁎)