ご連絡から数日後、お客様の都合に合わせて現地調査にお伺いました
ひたちなか市で梅雨入り前に縁側庇部の雨漏り修理をお願いします
茨城県ひたちなか市のお客様より、『縁側の庇屋根がボロボロで、雨漏りするので梅雨入り前に修理して欲しい』との雨漏り修理依頼の御連絡を頂きました。
庇※ひさし（霧よけとも言う）の調査を開始します。
現場に到着し、雨漏り修理のご依頼のある庇※ひさし（霧よけとも言う）の状態を確認させて頂きました。築50年の母屋側の縁側の庇屋根です。
トタン製の庇ですが、トタンの弱点である錆が軒先に出てしまい、錆による軒先割れが起こっています。軒先割れから風が吹き込むとトタン捲れにもつながりますので、お客様がガムテープで簡易補修されていました。これは梅雨入り前には修理したいですね。
トタン系の材料の弱点は錆です。錆びたままの状態を放置してしまうと症状は進行の一途をたどり破損に繋がってしまうので気を付けなくてはなりません。
トタンのお手入れ方法としては、定期的な錆止め材を塗布した塗装が効果的ですが、職人さんを入れる程の大きさでも無いと思われるお客様が多く、手遅れになるケースの多い部位です。
今回は錆びに強くメンテナンスサイクルの長いガルバリウム鋼板での庇屋根施工をご提案します。
こちらは庇屋根の裏側にあたる下地部分です。活字だけで説明するのは困難な為、画像に部位を記載してみました。
こちらのひたちなか市の雨漏り修理依頼の庇は、下地である垂木を見せる化粧垂木・野地板の役割をする、板を見せる化粧板仕上げになっています。
①雨漏りを防ぎ、庇の機能性を考慮した施工
②既存の庇部位のどこを残しどこを交換するのが最適か
③お客様の予算
④庇雨漏り修理の見栄え・出来栄え
※予算を多く掛ければ、いくらでも施工の方法も材料もあります。ですが、お客様にも予算が存在するので、予算を考慮しつつ機能的にも見栄え的にも向上させる方法を模索するのが私達担当者の仕事です。
問題は雨仕舞です。
庇部の機能回復の為の雨漏り修理だけであれば、既存の庇屋根の上から被せ葺く庇カバー工法も方法の一つではあります。
ですがお客様は、下から見た時にも木の風合いで綺麗にしてほしい！とのご要望。
下地の化粧板が下から見える部分なので、そこを綺麗に仕上げるとなると庇屋根材と化粧板を張り替えなくてはならず、カバー工法では対応できません。
後もう一点雨仕舞がっ！う～んっ・・・悩みます( ;∀;)
垂木や腕木まで交換するとなると外壁を壊さなくてはならず大事になるので、化粧板から交換したいのですが、問題なのが庇屋根と外壁の雨仕舞の部分です。
※雨仕舞とは内部に雨が侵入しないように防止する策※
築浅の建築住宅で言えば、外壁内側で上方向に立ち上がった雨仕舞板金があると思うのですが、50年前の建築なので定かではありません。
現場調査の段階では庇屋根を解体するわけにはいきません。木造の古い建築住宅の場合は施工を行ってみなければわからないのが正直なところです。
追加費用が発生する可能性のある場合も明確に記載いたします。
街の屋根やさん水戸店では、万が一今回の様に古い建築住宅で手を入れてみないとわからない場合に、見積書以外にイレギュラー時に掛かるやもしれない追加費用もお見積書に明確に記載し、丁寧にご説明いたします。
間違っても施工後にお客様が聞いていなかった費用を請求する事ではありませんので御安心下さい。
まとめ
今回は、庇（霧よけ）部の雨漏り修理現場調査の様子時に私が思った事を正直にお伝えしましたがいかがでしたでしょうか？
雨漏り修理に限らずリフォームは、数年～数十年、時には数百年前に建築された家屋に手を施す作業です。
お客様目線で、我が家のように大切に扱う業者を選択したいですね＾＾
【茨城県内全域同一料金】※梅雨入り前の庇雨漏り修理・屋根工事工事も
街の屋根やさん水戸店へ フリーダイヤル：0120-270-391
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