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日立市で屋根からの雨漏り原因を改善する為にベランダから解体


日立市の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。
今回のブログは、日立市で屋根工事(雨漏り原因を改善する屋根工事)を行う為、屋根の上に設置されたアルミベランダの解体から始めます。
屋根からの雨漏り原因は、屋根本体の破損や劣化よりも、屋根の下地破損、屋根の繋ぎ目の破損、屋根と壁の取り合い部分の破損が、雨漏り原因の殆どをしめます。
屋根からの雨漏りでお悩みのお客様は、今回の日立市の例も参考にして見て下さい。

屋根からの雨漏り原因を調査

日立市の縦葺き屋根雨漏り調査時に発見された梁に付いた雨染み
日立市の縦葺き屋根雨漏り調査時に発見された雨染み
先ずは、雨漏りの原因を探る為に屋根裏天井(小屋裏)に登り、雨漏りの浸入口を特定している画像です。
梁(はり)の部分に雨水が染み流れ、天井部に雨漏りしているのが確認できました。

発見しづらい屋根からの雨漏り

日立市での雨漏り箇所を外側から見た場所
室内の雨漏り箇所の外側風景
最近の屋根からの雨漏り相談は、今まで雨漏りは無かったが、昨年の台風15号や台風19号の時から雨漏りが始まった!と言う相談が殆どです。
通常の雨であれば漏れないが、台風や強風雨の際に雨漏りすると言うのは、この様な屋根と壁との取り合い部分が原因として考えられます。
では、屋根工事前にベランダを解体していきます。

屋根からの雨漏り原因を改善する為、アルミベランダを解体

アルミべベランダに設置されたアンテナを外す職人
アルミベランダの床を解体する職人
築後、後で取り付けられたベランダは、今回の日立市の現場のように、その殆どが既存の屋根の上部に設置されています。
屋根の工事方法は、屋根とベランダ床の開口幅、ベランダの取付状況により異なり、ベランダの脱着や簡易的にベランダをジャッキなどで上げる方法が用いられます。
※雨漏り改修屋根工事に伴うベランダ脱着は、屋根工事を行う際の付帯工事として費用が発生しますので、屋根工事をご検討のお客様はご留意ください。

屋根工事を行う際に発生するベランダ工事

2階のアルミベランダの手すりを解体した風景
アルミベランダを解体すると下にあった瓦棒屋根が見えてくる
【屋根工事の際に付随するベランダ工事費用詳細】
ベランダの撤去処分の場合:既存ベランダ撤去費用・既存ベランダ処分費用
ベランダ脱着工事の場合:既存ベランダ解体・既存ベランダ再設置費用
※費用は、大きさや施工法によって異なります(5万~15万位)詳しくは屋根業者へ。
今回の日立市のお客様は既存ベランダの再設置がご希望です。
既存のアルミベランダ材に、傷がつかないよう慎重に解体を行います。

屋根とサッシ下の雨仕舞(あまじまい)

瓦棒屋根とアルミサッシの取り合いの説明画像
瓦棒屋根とサッシの下の緩衝部の取り合い部分
ベランダを解体すると、屋根とサッシ下の繋ぎ目部分が見えますが、この部分が雨漏りの原因となっている場所です。
この部位は、屋根の端と壁が緩衝する部分で、雨漏りしないように雨仕舞(あまじまい)をしっかり行わなくてはならない部分ですが、雨仕舞が十分ではありません。
今回、しっかり雨仕舞を作り、雨漏りを根絶したいと思います。

雨漏り原因を改善する為に、先ずはベランダ解体が完了

後付けベランダの解体が完了した2階建ての家
日立市で解体したアルミベランダの様子
既存ベランダの解体が完了しました。
今回は『日立市で屋根からの雨漏り原因を改善する為にベランダから解体』と題し報告してみましたがいかがでしたでしょうか。
屋根からの雨漏りは、根本的な原因の改善が必要ですが、今回の日立市の現場屋根のように、改善する為に付随する工事が必要になる事もあります。
屋根工事、雨漏り補修工事をご検討のお客様は、参考にしてみて下さい。

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